Libre en Août 2022 ! Bel appartement avec balcon à vendre à Berlin Steglitz

12167 Berlin, Appartement à vendre

Points forts & Aménagements

Libre en Août 2022
Bâtiment très bien entretenu
Les pièces ont des coupes fonctionnelles et des tailles pratiques
Balcon exposé plein sud
Pièces lumineuses
Cave en sous-sol
Buanderie
Salle de séchage
La chaudière de chauffage a été renouvelée en 2016

Informations générales

  • Réf. du bien
    897-9
  • Type de bien
    Appartement
  • Quartier
    Steglitz
    12167 Berlin
  • Nombre de pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salles de bains
    1
  • Etage
    2
  • Surface ca.
    59,14 m²
  • Statut
    libre
  • Balcon
    1
  • Cave
    Oui
  • Prix de vente
    295 000 EUR
  • Frais d'agence
    Sans frais d'agence

Diagnostic de performance énergétique

  • Type de DPE
    Consommation réelle
  • Année de construction
    1959
  • Source d'énergie
    Öl
  • Consommation énergétique
    191,54 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    F

Quartier

Situé dans la partie sud de Berlin, Steglitz est un quartier familial, résidentiel et animé. Localisé légèrement en périphérie, Steglitz est relativement favorisé car il vous sera facile de rejoindre les aéroports et la gare centrale en moins d'une heure. Également idéal pour faire du shopping, Steglitz abrite plusieurs centres commerciaux très modernes tels que le das Schloss ou le Boulevard Berlin.

La rue Schlossstrasse est particulièrement animée, bordée de rues commerçantes et piétonnes. Côté culturel, Steglitz est gâté, notamment grâce à la Haus am Waldsee, lieu international d'art contemporain. C'est aussi un quartier à l'architecture intéressante, avec des bâtiments classiques, bourgeois et constructions contemporaines originales.

Situé à proximité des célèbres lacs de Berlin tels que Wannsee et Schachtensee, Steglitz est vraiment le quartier idéal pour les amoureux de la nature.

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Description du bien immobilier

L'appartement est situé dans un milieu vert au Sud-Ouest de Berlin dans les quartiers de Steglitz, connu pour la célèbre Schloßstraße et la belle Markusplatz. Ce quartier est caractérisée par de nombreux espaces verts tels que le Stadtpark Steglitz et les rives du canal Teltow.
La célèbre rue commerçante Schloßstraße vous offre de nombreuses boutiques, cafés, bars et restaurants ainsi qu'une variété d'événements culturels.

L'emplacement bénéficie de très bons transports publics tels que la station S-Bahn Südende (S25, S26) accessible à pied ainsi que la Potsdamer Platz également accessible à pied en seulement 20 minutes.
Exposé plein Sud, l'architecture classique est parfaitement combinée à la qualité des aménagements de standards allemands.

Les pièces proposent fonctionalité et des dimensions pratiques afin que l'espace puisse être utilisé de manière optimale. Le bâtiment est en très bon état et entretenu régulièrement. En sous-sol, vous y trouverez les caves individuelles, une buanderie, une salle de séchage et la chaufferie renouvelée en 2016.

Cet appartement deux pièces est situé au rez-de-chaussée dans cet immeuble des années 50. Compact et lumineux, il offre une surface habitable d’environ 60 m².
Lorsque vous entrez dans l'appartement, le plan consiste en une cuisine et salle de bain sur votre gauche suivit par la chambre d’environ 18 m² et d’un salon d’environ 23 m² avec balcon exposé plein sud. Toutes les pièces, y compris la salle de bain et la cuisine, ont des fenêtres à double vitrage.

L'appartement se libère et sera vacant en Août 2022.

Notre équipe First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur cette propriété ou d'organiser une visite !

Note d'information

Toutes les informations sur le bien immobilier sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Une erreur et/ou une vente préalable peuvent être attendues. Les les visualisations de la propriété sont non contractuelles. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris la liste des prix, les plans d'étage et les biens encore disponibles. Le destinataire de cette offre a l'obligation d'informer First Citiz GmbH de la conclusion d'un contrat d'achat pour tout bien situé dans le même projet immobilier.

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