Splendide studio haut de gamme : programme neuf au centre de Berlin !

10781 Berlin, Appartement à vendre

Points forts & Aménagements

Emplacement prisé à Shöneberg, le quartier le plus central de Berlin-Ouest
Excellentes liaisons de transport en commun (U1, U2, U3, U4, U7)
À un arrêt du magasin de renommée mondiale KaDeWe
Emplacement stratégique à côté du quartier des ambassades
Ambiance villageoise à Nollendorfkiez et Akazienkiez
À proximité immédiate de Winterfeldt Platz
Programme neuf haut de gamme
Volumes généreux & balcons spacieux
Cour privée verte
Aménagements et prestations de haute qualité
Parquet en chêne avec chauffage au sol intégré
Grandes baies vitrées
Pas de commission d'agence
Idéal pour usage propre ou excellent investissement à fort potentiel

Video du bien : https://www.youtube.com/watch?v=_GIGeQs6-Lk

Informations générales

  • Réf. du bien
    881-34
  • Type de bien
    Appartement
  • Quartier
    Schöneberg
    10781 Berlin
  • Nombre de pièces
    1
  • Salles de bains
    1
  • Etage
    5
  • Surface ca.
    34,35 m²
  • Statut
    libre
  • Points forts & Aménagements
    Luxe
  • Prix de vente
    383 148 EUR
  • Frais d'agence
    Sans commission

Diagnostic de performance énergétique

  • Type de DPE
    Consommation estimée
  • Année de construction
    2024
  • Source d'énergie
    Chauffage urbain

Quartier

A l'ouest de la ville, Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel. Il abrite le KaDeWe, plus grand centre commercial de la ville, construit au début du XXe siècle. L'imposante mairie est bordée d'une place où se tient l'un toutes les semaines l'un des plus grands marchés en plein air de Berlin. Tout près, le grand Rüdolf-Wilde Park offre une promenade bucolique, avec son petit château baroque situé au bord d'un lac. Nollendorfplatz est un quartier très animé, avec ses restaurants, ses bars et ses concerts de rue en été. On y trouve aussi de nombreuses galeries d'art, notamment autour de la Motzstrasse. Schöneberg est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au métro aérien dont certaines stations Art nouveau méritent à elles seule la visite. On trouve à Schöneberg plusieurs immeubles Art déco bien conservés, qui cohabitent avec des constructions des années 50.

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Description du bien immobilier

This beautiful new building project is located in the Berlin district of Schöneberg. It is surrounded by many parks: Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz and Park am Gleisdreieck can be reached on foot in just a few minutes. Winterfeldtplatz is also ideal for a stroll with its weekly market. In this very cultural area you will find many international schools, such as the Ecole Voltaire or the Lycée Français, as well as art exhibitions and museums, including the Philharmonic and the new National Gallery. The world-famous shopping center KaDeWe is reachable in walking distance and there are numerous other shopping opportunities on the Kurfürstendamm. The area also offers a variety of restaurants, cafés and bars.

The proximity to the subway stations Nollendorfplatz and Kleistpark (U1, U2, U3, U4 and U7), which are just a few minutes' walk away, gives you very good connections to the public transportation. Central places, such as Alexanderplatz, Potsdamer Platz or Zoologischer Garden can be reached from here in under 20 minutes.

The apartments in the project are very cozy due to their high-quality oak parquet flooring, light walls and high doors. They are ideal as an investment, but also ideally suited for personal use.
There are many different apartments here:
1-room: from € 225,090
2-room: from € 390,640
3-room: from € 709,420
4-room: from € 887,194
5-room: from € 934,125

Note d'information

Toutes les informations sur le bien et le programme immobilier sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Une erreur et/ou une vente préalable peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même programme immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris la liste des prix, les plans d'étage et les biens encore disponibles. Le destinataire de cette offre a l'obligation d'informer First Citiz GmbH de la conclusion d'un contrat d'achat pour toute unité située dans ce même programme immobilier.

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