Libre de suite : luxueux 3 pièces avec balcon proche de Ku’damm

10785 Berlin, Appartement à vendre

Points forts & aménagements

Prêt à emménager !
Emplacement exceptionel à deux pas de KaDeWe - Kurfürstendamm
À un stop de Potsdamer Platz
Excellentes liaisons de transport en commun
Complexe de luxe avec matériaux de haute qualité
Balcon dînatoire
Fenêtres du sol au plafond à double vitrage
Parquet en chêne avec chauffage au sol
Cour intérieure spacieuse
Place de parking privative

Informations générales

  • Réf. du bien
    1115
  • Quartier
    Schöneberg
    10785 Berlin
  • Nombre de pièces
    3
  • Statut
    libre
  • Surface ca.
    110,97 m²
  • Prix de vente
    1 095 000 EUR
  • Etage
    3
  • Chambres
    2
  • Salles de bains
    2
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Cuisine équipée
    Oui
  • Aménagements
    Haut de gamme
  • Parking souterrain
    1 place de parking
  • Type de bien
    Appartement
  • Frais d'agence
    2,38% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique

  • Type de DPE
    Consommation estimée
  • Année de construction
    2018
  • Source d'énergie
    Chauffage urbain
  • Consommation énergétique
    64,00 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    B

Videos

  • YouTube

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Quartier

A l'ouest de la ville, Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel. Il abrite le KaDeWe, plus grand centre commercial de la ville, construit au début du XXe siècle. L'imposante mairie est bordée d'une place où se tient l'un toutes les semaines l'un des plus grands marchés en plein air de Berlin. Tout près, le grand Rüdolf-Wilde Park offre une promenade bucolique, avec son petit château baroque situé au bord d'un lac. Nollendorfplatz est un quartier très animé, avec ses restaurants, ses bars et ses concerts de rue en été. On y trouve aussi de nombreuses galeries d'art, notamment autour de la Motzstrasse. Schöneberg est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au métro aérien dont certaines stations Art nouveau méritent à elles seule la visite. On trouve à Schöneberg plusieurs immeubles Art déco bien conservés, qui cohabitent avec des constructions des années 50.

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Position approximative de la propriété

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Description du bien immobilier

Découvrez cet appartement de luxe de 3 pièces dans un complexe immobilier neuf dans le Nollendorkiez.

L'appartement est situé dans le quartier recherché de Berlin-Schöneberg, dans l'ouest de la capitale allemande. Ce quartier est connu pour ses rues animées, telles que Kurfürstendamm ou Winterfeldplatz, avec de nombreux magasins, cafés, bars et possibilités de shopping, tels que KaDeWe, Bikini, Europa Center, ou Mall of Berlin. Il existe plusieurs endroits sympas pour sortir dans les environs, telles que le zoo, le Großer Tiergarten, la Gemäldegalerie et la Berliner Philharmonie.

Grâce à son emplacement central et aux excellentes liaisons de transport en commun avec les S-/U-bahns, ainsi que les lignes de bus, vous pouvez vous rendre dans les coins les plus prisés de Berlin en seulement quelques minutes.

Cet appartement familial est situé au 3e étage d'un programme immobilier de luxe construit en 2018.
Le plan d'étage offre env. 115m² de surface utilisable et se compose d'une suite parentale avec son propre accès à sa salle de bain et son dressing privatif, d'un séjour spacieux d'env. 38m² donnant accès à un balcon dînatoire et avec cuisine ouverte, de deux grandes salles de bains avec douche et baignoire, d'une chambre d'enfants, ainsi qu'un couloir avec rangements.

Une place de parking en sous-sol peut être achetée séparement (prix de 60.000 €).

L'équipe de FirstCitiz se tient à votre disposition pour plus d'informations et pour visiter l'appartement.

Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 2,38% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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