Appartement libre de 2 pièces en face du parc Breitkopfbecken

13409 Berlin, Appartement à vendre

Points forts & aménagements

Libre de suite !
Emplacement unique en face du parc Breitkopfbecken
Excellentes liaisons de transports en commun
A 4 stations de Mitte
Double exposition
Cuisine équipée
Cave individuelle
Fort potentiel de plus-value !

Informations générales

  • Réf. du bien
    1114
  • Quartier
    Reinickendorf
    13409 Berlin
  • Nombre de pièces
    2
  • Statut
    libre
  • Surface ca.
    37,53 m²
  • Prix de vente
    199 000 EUR
  • Etage
    2
  • Chambres
    1
  • Salles de bains
    1
  • Cave
    Oui
  • Aménagements
    Standard
  • Type de bien
    Appartement
  • Frais d'agence
    3,57% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique

non applicable

Quartier

Situé au nord de Berlin, Wedding est un quartier en pleine expansion qui s'ouvre à de nombreuses cultures et attire de plus en plus de nouveaux résidents. Le long du Panke, affluent de la Spree, les quais récemment aménagés offrent de nombreuses possibilités de randonnée, à vélo comme à pied. Ces nouveaux quartiers ont vu éclore de nombreux logements qui constituent un excellent investissement. Au cœur de l'arrondissement, l'agréable Volkspark Humbolthain est un îlot de verdure. Il abrite des tours de guet datant de la seconde guerre mondiale, qui aujourd'hui se visitent et offrent un beau point de vue sur le quartier. En été, il est agréable d'aller se rafraîchir à Plötzensee, un joli lac niché au cœur de Wedding et très apprécié des berlinois. Les amateurs de shopping seront également comblés grâce au grand centre commercial de Gesundbrunnen.

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Description du bien immobilier

Découvrez ce superbe appartement libre de 2 pièces juste en face de Breitkopfbecken.

Cet appartement lumineux est situé dans un quartier très prisé, à proximité du quartier central de Gesundbrunnen, à Reinickendorf. Le quartier est connue pour ses rues animées et dynamiques avec de nombreux cafés, restaurants, bars ainsi que de nombreux événements culturels et centres commerciales. Il existe de nombreux espaces verts magnifiques pour sortir, comme le Breitkopfbecken. le Klemkepark ou le Volkspark Schönholzer Heide.

Le quartier bénéficie également d'excellentes installations de transport en commun : la U Residenzstraße (U8) est à deux pas de l'appartement où vous pourrez rejoindre la gare centrale de Gesundbrunnen en moins de 10 minutes et Alexanderplatz en environ 15 minutes.

Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble d'époque bien entretenu des années 1930. Le plan d'étage offre une surface habitable d'env. 37 m² et se compose d'un séjour spacieux combiné avec cuisine américaine, une chambre d'env. 14m², une salle de bain avec baignoire et un hall d'entrée.

L'immeuble est classé sous Héritage, de ce fait, nous ne donnerons pas de certificat d'énergie.

Notre équipe First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ce bien ou d'organiser une visite.

Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 3,57% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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