Au cœur de Prenzlauer Berg: Bel appartement 2 pièces avec balcon dînatoire

10409 Berlin, Appartement à vendre

Points forts & aménagements

Appartement prêt à emménager
Rue calme au cœur de Prenzlauer Berg
Excellentes liaisons de transport
Balcon dînatoire | 1er étage avec ascenseur
Appartement très lumineux avec vue dégagée
Cuisine ouverte inclus dans le prix
Salle de bain moderne
Plan d'étage optimisé sans perte espace

Informations générales

  • Réf. du bien
    1174
  • Quartier
    Prenzlauer Berg
    10409 Berlin
  • Nombre de pièces
    2
  • Statut
    libre
  • Surface ca.
    40 m²
  • Prix de vente
    311 000 EUR
  • Etage
    1
  • Chambres
    1
  • Salles de bains
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Cuisine équipée
    Oui
  • Aménagements
    Haut de gamme
  • Parking souterrain
    41 500 EUR (Anzahl: 1)
  • Type de bien
    Appartement
  • Frais d'agence
    3,27% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique

  • Type de DPE
    Consommation réelle
  • Année de construction
    1998
  • Source d'énergie
    Chauffage urbain
  • Consommation énergétique
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    D

Quartier

Quartier branché et huppé par excellence, Prenzlauer Berg se distingue par ses nombreuses rues pavées et commerçantes. La Kastanienallee, connue pour boutiques de créateurs, bars branchés et restaurants chics, est propice à la flânerie. Près de la Schönhauser Allee se trouve la Kultur Brauerei, une ancienne brasserie reconvertie en centre culturel. Les beaux bâtiments en briques rouges abritent désormais un cinéma, des cours de sport, plusieurs boutiques et cafés, et accueillent de nombreux événement, notamment un joli marché de Noël. Les amateurs de verdure seront aussi contentés grâce au Mauerpark. Célèbre pour son marché aux puces, il accueille un karaoké en plein air tous les dimanches d'été. De nombreuses entreprises ont saisi l'opportunité de s'installer dans ce quartier dynamique, comme Home 24. Les nombreux atouts de Prenzlauer Berg en font un quartier très recherché, qui voit les prix des loyers augmenter en flèche depuis quelques années.

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Description du bien immobilier

Découvrez cet appartement central, lumineux et bien agencé, idéal pour couple !

Cet appartement de deux-pièces est situé dans le quartier très central de Prenzlauer Berg, à l’est de la capitale de l’Allemagne.
Ce quartier branché est réputé pour ses grandes rues animées comme Prenzlauer Allee, Kastanienallee et ses grandes places telles que la Helmholtzplatz ou encore Hummanplantz ainsi que pour ses nombreux parcs et espaces verts comme le Ernst-Thälmann-Park ou le Mauerpark. De nombreux commerces se trouvent à proximité ainsi que d'innombrables boutiques, cafés, restaurants et espaces culturels tel que le Planetarium ou l’École de Ballet.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun via le S-Bahn (Station Greifswalder Straße ou Prenzlauer Allee) ainsi que le tramway M1 M2 M4, à seulement 10 minutes d’Alexanderplatz.

L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu de 1998. L’immeuble dispose d’une grande cour avec des espaces verts aires de jeux pour enfants. Le parking et la laverie sont situés en sous-sol.
Cet appartement offre une surface habitable d'env. 42 m² et se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un séjour avec une cuisine équipée ouverte, d'un balcon dînatoire avec vue dégagée, d'une chambre et d’une grande salle de bain avec baignoire. L'appartement est très lumineux et bien agencé sans perte de place.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite l’appartement, l'équipe de First Citiz Berlin est à votre disposition.

Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 3,27% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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