Bel appartement Altbau de 2-pièces à Berlin Neukölln

12053 Berlin, Appartement à vendre

Aménagements

Emplacement recherché à proximité de Schillerkiez à Neukölln
Appartement lumineux au 2e étage
Plan d'appartement optimisé
Bel immeuble ancien
Planchers en bois

Informations générales

  • Réf. du bien
    956
  • Type de bien
    Appartement
  • Quartier
    Neukölln
    12053 Berlin
  • Nombre de pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salles de bains
    1
  • Etage
    2
  • Surface ca.
    44 m²
  • Statut
    libre
  • Cuisine équipée
    Oui
  • Prix de vente
    285 000 EUR
  • Frais d'agence
    3,57% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique [DPE]

  • Type de DPE
    Consommation estimée
  • Année de construction
    1900
  • Source d'énergie
    Gaz
  • Consommation énergétique
    95,70 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    E

Quartier

Situé au sud de Berlin, Neukölln est un quartier cosmopolite et bohême. Les nombreuses échoppes de la mythique Sonnennallee et le marché haut en couleurs de Maybachufer témoignent de l'importante mixité culturelle. On y rencontre aussi de jeunes branchés du monde entier, particulièrement autour de la Weserstrasse, foisonnante de bars, restaurants vegans et boutiques de design. Au cœur de Neukölln, le grand parc Hasenheide, qui sépare Hermannplatz de l'ancien aéroport de Tempelhof, ravira les amateurs de plein air. Au sud de l'hôtel de ville, Rixdorf est un charmant quartier aux airs de villages autour de la Richardplatz. On y trouve nombre de petits cafés, promenades pavées, et maisons urbaines. Neukölln connait depuis plusieurs années un essor économique et immobilier sans précédent. Tous les ans, les célèbres « 48h de Neukölln », portes ouvertes d'ateliers, sont l'occasion de rencontrer les nombreux artistes qui y résident.

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Description de la propriété

Découvrez ce bel appartement d'époque au coeur de Berlin - Neukölln, près du parc Hasenheide et du Tempelhofer Feld.

L'appartement est situé dans le quartier branché de Neukölln, connu pour son atmosphère alternative et ses belles rues pavées bordées de nombreuses boutiques, cafés, restaurants, bars et salles de concert. Au sein de ce quartier résidentiel, il existe de nombreux micro-quartiers et endroits très appréciés tels que le Schillerkiez, la Hermannplatz, les berges du Landwehrkanal ainsi que les magnifiques espaces verts de la Hasenheide et de la célèbre aire de l'ancien aéroport Tempelhofer Feld !
Le quartier offre également d'innombrables possibilités de shopping et d'excellentes liaisons de transports en commun : l'U8-Boddinstraße et l'U7-Rathaus Neukölln se trouvent à proximité immédiate, d'où il est possible de rapidement rejoindre Alexanderplatz et la City West.

L'appartement lumineux de 2 pièces se situe au 2e étage et offre une superficie d'env. 44 m². Il se compose d'une entrée avec espaces de rangements, d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte et un coin repas, d'une chambre cosy avec un espace bureau et d'une belle salle de bains avec douche.

L'équipe First Citiz Berlin est à votre disposition pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur la propriété !

Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 3,57% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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