Libre de suite ! Bel appartment 2 pièces avec balcon près du Tempelhofer Feld
12051 Berlin, Appartement à vendre
Equipements et aménagements
Prêt à emménager
Emplacement exceptionnel près de Schillerkiez & du Tempelhofer Feld
Bâtiment d'époque bien entretenu - Altbau
Grand baclon
Double exposition - Orienté sud
Appartement très lumineux avec grandes baies vitrées
Belle hauteur sous plafonds: 3m
Parquet en bois d'origine
Salle de bains moderne
Cuisine équipée
Accès par ascenseur
Informations générales
-
Réf. du bien1103
-
QuartierNeukölln
12051 Berlin -
Nombre de pièces2
-
Statutlibre
-
Surface ca.55,13 m²
-
Prix de vente394 000 EUR
-
Etage1
-
Chambres1
-
Salles de bains1
-
Balcon1
-
AscenseurOui
-
Cuisine équipéeOui
-
CaveOui
-
Type de bienAppartement
-
Frais d'agence3,57% du prix de vente TTC
Diagnostic de performance énergétique
-
Type de DPEConsommation estimée
-
Année de construction1920
-
Source d'énergieGaz
-
Consommation énergétique197,10 kWh/(m²·a)
-
Classe énergétiqueF
Quartier
Situé au sud de Berlin, Neukölln est un quartier cosmopolite et bohême. Les nombreuses échoppes de la mythique Sonnennallee et le marché haut en couleurs de Maybachufer témoignent de l'importante mixité culturelle. On y rencontre aussi de jeunes branchés du monde entier, particulièrement autour de la Weserstrasse, foisonnante de bars, restaurants vegans et boutiques de design. Au cœur de Neukölln, le grand parc Hasenheide, qui sépare Hermannplatz de l'ancien aéroport de Tempelhof, ravira les amateurs de plein air. Au sud de l'hôtel de ville, Rixdorf est un charmant quartier aux airs de villages autour de la Richardplatz. On y trouve nombre de petits cafés, promenades pavées, et maisons urbaines. Neukölln connait depuis plusieurs années un essor économique et immobilier sans précédent. Tous les ans, les célèbres « 48h de Neukölln », portes ouvertes d'ateliers, sont l'occasion de rencontrer les nombreux artistes qui y résident.
Position approximative de la propriété
Description du bien immobilier
Découvrez ce bel appartement de 2 pièces type Altbau situé au cœur de Berlin - Neukölln.
L'appartement est situé dans un quartier recherché de Neukölln, à proximité du Schillerkiez. Bien connu pour son atmosphère cosmopolite et ses belles rues pavées, le quartier offre un style de vie unique et est entouré de nombreuses boutiques, cafés, restaurants, bars et salles de concert. Il y a également de nombreux endroits populaires pour sortir tels que Schillerkiez, Hermannstraße ainsi que les magnifiques espaces verts de la Kranoldplatz et le célèbre Tempelhofer Feld accessibles à quelques minutes à pied.
Le quartier offre également d'innombrables possibilités de shopping telles que centre commercial Neukölln Arcaden et d'excellentes liaisons de transports en commun : le U8 ainsi que Sbahn ringbahn Hermannstraße Neukölln sont à proximité immédiate, d'où vous pourrez facilement rejoindre Alexanderplatz.
Cet appartement lumineux est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Altbau authentique construit en 1920 et récemment rénové. Le plan d'appartement offre une belle surface habitable d'env. 54m m² et se compose d'un séjour spacieux avec accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre de taille généreuse, d'un couloir avec rangements et d'une salle de bain moderne avec douche.
Pour plus d'informations sur cet appartement ou pour réserver une visite, notre équipe First Citiz Berlin est à votre disposition.
Note d'information
All information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.
Appartements dans le même budget
Investissement à forte rentabilité : Appartement neuf à 3 stops de Alexanderplatz
Investissement à fort potentiel : Appartement neuf divisible en 2 pièces à 3 stops d’Alexanderplatz
Excellent investissement : Appartement neuf avec balcon à 3 stops d’Alexanderplatz
Libre de suite ! Bel appartment 2 pièces avec balcon près du Tempelhofer Feld
Autres appartements de 2 pièce(s)
Programme neuf haut de gamme en plein cœur de Berlin-Ouest à proximité de Winterfeldt Platz
Libre de suite ! Bel appartment 2 pièces avec balcon près du Tempelhofer Feld
Magnifique appartement libre de 2 pièces avec grand balcon près du Tempelhofer Feld
À proximité de Mercedes-Benz Arena : Appartement neuf de 2 pièces avec balcon dînatoire