Superbe appartement neuf lumineux de 3 pièces à Berlin Mitte

10179 Berlin, Appartement à vendre

Aménagements

Programme neuf
Ascenseurs
Interphones
Caves
Parquets chêne
Chauffage au sol
Fenêtres triple vitrage

Informations générales

  • Réf. du bien
    Embassy-P-199
  • Type de bien
    Appartement
  • Quartier
    Mitte
    10179 Berlin
  • Nombre de pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Etage
    2
  • Surface ca.
    81,32 m²
  • Statut
    libre
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave
    Oui
  • Aménagements
    Luxe
  • Prix de vente
    761 800 EUR
  • Frais d'agence
    3% du prix de vente

Diagnostic de performance énergétique [DPE]

  • Type de DPE
    Consommation estimée
  • Année de construction
    2020
  • Source d'énergie
    Chauffage urbain
  • Consommation énergétique
    63,80 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    B

Quartier

Mitte est le centre est le cœur historique de Berlin. C'est à la fois un quartier d'affaires, une destination de choix pour les touristes, et un quartier vivant, comptant de nombreux bars, restaurants et galeries d'art. L'île des Musées comprend cinq musées nationaux de grande qualité, notamment le Pergammonmuseum et l'Alte Nationalgalerie. A proximité se trouve l'avenue Unter den Linden, qui relie la cathédrale baroque à la célèbre porte de Brandebourg. Checkpoint Charlie, ancien poste frontière entre l'est et l'ouest, constitue une visite incontournable. Le quartier d'Alexanderplatz est un important centre de connexion pour les transports berlinois. On peut notamment y visiter la célèbre tour de la télévision, emblème de la ville. Mitte est un quartier dynamique, qui a su attirer plusieurs entreprises de haut rang, notamment Rocket Internet.

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Description de la propriété

Découvrez cet appartement neuf haut de gamme, à quelques pas des quais de la Spree au cœur du quartier des ambassades de Berlin-Mitte !

L'immeuble résidentiel de haut standing est situé dans le quartier exclusif de Berlin-Mitte, au centre de la capitale allemande. Le quartier de Mitte affiche une vitalité culturelle, historique, touristique et économique unique. Il concentre en effet de nombreux sites historiques tel que le Berliner Dom ou encore l’île aux musées et les 2 principaux hypercentres de Berlin : l'Alexanderplatz et le Potsdamer Platz.
Le quartier offre également de nombreuses possibilités de shopping : les centres commerciaux Alexa et Galeria Kaufhof comptent de nombreux magasins accessibles en quelques minutes à pied.

A proximité immédiate, les quais de Märkisches Ufer au bord de la Spree présentent de nombreux bars, cafés et restaurants avec vues exceptionnelles sur les berges et sur le reste de la ville. Le Köllnischer Park et le Märkischer Platz se trouvent à quelques pas et offrent de belles possibilités de promenades et de détente. Les ruelles très en vogue autour de Köllnischer Park, Brückenstraße et des stations de métro Märkisches Museum et Spittelmarkt ont su dans leur reconstruction attirer les investisseurs du monde entier et font désormais partie des emplacements les plus prisés de Berlin Mitte.

Le quartier bénéficie également de bonnes liaisons de transports en commun : les arrêts Heinrich-Heine-Straße (U8), Märkisches Museum (U2) et Jannowitzbrücke (S- et U-Bahn) se trouvent à proximité.

L'appartement est vendu neuf et clé en main. Il bénéficie d'excellentes prestations : parquet en chêne avec chauffage au sol intégré, baies vitrées à triple vitrage, salle de bains à l'équipement haut de gamme, interphone vidéo, cave, place de parking sous-terrain en option, etc.

Il se situe au 2e étage et dispose d'une surface totale d'env. 81 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec espaces de rangements, d'un spacieux séjour d'env 30m² avec cuisine ouverte, d'une première chambre de ca. 15m², d'une seconde chambre de ca. 12m², de 2 salles de bains avec douche et baignoire ainsi que de nombreux espaces de rangements. Les chambres ainsi que le salon profitent d'une belle vue sur le parc.

Cet appartement neuf à l'emplacement idéal constitue également une excellente opportunité d'investissement.

Pour tout renseignement concernant les prix de l’immobilier à Berlin et la procédure d’achat immobilier en Allemagne, l'équipe de l’agence immobilière First Citiz Berlin est à votre disposition.

Note d'information

Toutes les informations sur le bienet le programme immobilier sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Une erreur et/ou une vente préalable peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même pogramme immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris la liste des prix, les plans d'étage et les unités encore disponibles. Le destinataire de cette offre a l'obligation d'informer First Citiz GmbH de la conclusion d'un contrat d'achat pour tout bien situé dans le même programme immobilier.Cette offre est soumise à un paiement de frais d’agence. A la signature d'un contrat d'achat pour ce bien ou toute autre unité située dans ce même programme immobilier, les frais d’agence d'un montant de 3% (TVA 19% incluse) du prix de vente notarié, sont dus par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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