Fort potentiel d’investissement: appartement de 3 pièces loué à vendre à Friedrichshain

10243 Berlin, Appartement à vendre

Aménagements

Emplacement central proche de Alexanderplatz
Plan d'appartement optimal
Appartement lumineux
ascenseur

Informations générales

  • Réf. du bien
    898-52
  • Type de bien
    Appartement
  • Quartier
    Friedrichshain
    10243 Berlin
  • Nombre de pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salles de bains
    1
  • Etage
    7
  • Surface ca.
    80,93 m²
  • Statut
    Loué
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave
    Oui
  • Prix de vente
    329 000 EUR
  • Frais d'agence
    No buyer commission

Diagnostic de performance énergétique [DPE]

  • Type de DPE
    Consommation estimée
  • Année de construction
    1953
  • Source d'énergie
    Chauffage urbain
  • Consommation énergétique
    141,50 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    E

Quartier

Situé dans la partie Est de Berlin, Friedrichshain est un quartier branché rappelant le passé soviétique de la ville de Berlin. La Karl-Marx Allee, reliant Alexanderplatz à Frankfurter Tor, offre un exemple frappant d'architecture stalinienne aux impressionnantes dimensions. C'est également une zone verdoyante, en particulier avec le Volkspark, étant célèbre pour ses aires de barbecue et son cinéma en plein air. Le quartier bénéficie d'une excellente infrastructure offrant énormément de bars et restaurants dans les alentours de la Boxaghener Platz, célèbre pour son marché aux puces.

Le RAW, lieu culturel et historique, est constitué d'anciens hangars reconvertis en ateliers, restaurants, salles de sport, bars et boîtes de nuit.
Le long de la rivière de la Spree, l'ancien mur de Berlin est devenu une galerie d'art à ciel ouvert aussi appelée la « East Side Gallery », accueillant des peintures d'artistes internationaux. Depuis plusieurs années, ce quartier a connu une expansion immobilière. Plusieurs entreprises internationales, dont Zalando, ont établi leur siège social dans ce quartier.

Google Maps

By loading the map, you agree to Google's privacy policy.
Learn more

Load map

Position approximative de la propriété

Demande de renseignements

 Formulaire crypté en SSL

Description de la propriété

L'appartement est situé dans l’un des quartiers les plus animés de Berlin : le quartier de Friedrichshain. Ce district est connu pour la Karl-Marx-Allee, imposante avenue historique reliant l'Alexanderplatz et le Strausberger Platz, ainsi que pour ses berges sur les rives de la Spree permettant, comme ses espaces verts tels que le Volkspark Friedrichshain, tranquillité et relaxation en plein coeur de Berlin !

Le quartier détient de nombreux commerces et boutiques tendances, le célèbre centre commercial «Alexa» ainsi qu'une variété incomparable de bars, restaurants, galeries d’art et institutions historiques et culturelles diverses.
En raison de son emplacement central, Friedrichshain bénéficie d’une excellente infrastructure avec une très bonne connexion aux transports en commun : la U5-Strausberger Platz et la U5-Schillingstraße sont à proximité immédiate ainsi que l’Alexanderplatz à quelques minutes, d’où partent dans toutes les directions de nombreuses lignes de métro, de S-Bahn, et même de trains régionaux.

Le mélange de culture, d’histoire et d’élégance architecturale fait de cet immeuble classé une opportunité d’investissement unique en plein centre de Berlin. Construit dans les années 50, ce bien immobilier à l'architecture stalinienne a été réaménagé de façon moderne pour accueillir ses nouveaux habitants.

En achetant ce bien immobilier à Friedrichshain, vous optez pour un investissement à fort potentiel dans un emplacement dynamique au centre de la capitale allemande !

Notre équipe First Citiz Berlin est à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations ou d’organiser une visite du bien.

Note d'information

Toutes les informations sur le bien immobilier sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité. Une erreur et/ou une vente préalable peuvent être attendues. Les les visualisations de la propriété sont non contractuelles. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris la liste des prix, les plans d'étage et les biens encore disponibles. Le destinataire de cette offre a l'obligation d'informer First Citiz GmbH de la conclusion d'un contrat d'achat pour tout bien situé dans le même projet immobilier.

Appartements dans le même budget

10409 Berlin, Appartement à vendre à vendre, Prenzlauer Berg
Nouveau

Charmant appartement de 2 pièces avec balcon à Prenzlauer Berg

Berlin - Prenzlauer Berg
Pièces:
2
Surface:
41,50 m²
Statut:
libre
Prix de vente:
289 500 EUR
10315 Berlin, Appartement à vendre à vendre, Lichtenberg
RESERVÉ

Libre de suite: Appartement en étage élevé avec ascenseur de 2 pièces à Lichtenberg

Berlin - Lichtenberg
Pièces:
2
Surface:
47,59 m²
Statut:
libre
Prix de vente:
343 730 EUR
10179 Berlin, Appartement à vendre à vendre, Mitte
RESERVÉ

Appartement central exclusif à vendre à Berlin Mitte

Berlin - Mitte
Pièces:
2
Surface:
47,62 m²
Statut:
libre
Prix de vente:
442 900 EUR
10179 Berlin, Appartement à vendre à vendre, Mitte
Nouveau

Libre de suite: Appartement 2 pièces luxueux avec grand balcon à 2 pas de Alexanderplatz

Berlin - Mitte
Pièces:
2
Surface:
62 m²
Statut:
libre
Prix de vente:
427 000 EUR

Autres appartements de 3 pièce(s)

10179 Berlin, Appartement à vendre à vendre, Mitte

Appartement de luxe de 3 pièces à vendre à Berlin Mitte

Berlin - Mitte
Pièces:
3
Surface:
81,32 m²
Statut:
libre
Prix de vente:
761 800 EUR
12157 Berlin, Appartement à vendre à vendre, Steglitz

Idéal investisseurs: appartement loué de 3 pièces avec balcon à Berlin

Berlin - Steglitz
Pièces:
3
Surface:
90,41 m²
Statut:
Loué
Prix de vente:
393 283,50 EUR
12157 Berlin, Appartement à vendre à vendre, Steglitz
Nouveau

Superbe appartement libre de 3 pièces avec balcon près de la Schloßstraße

Berlin - Steglitz
Pièces:
3
Surface:
88,29 m²
Statut:
libre
Prix de vente:
529 740 EUR