Appartement 3 pièces vacant et lumineux près de Lietzensee à Charlottenburg!

14057 Berlin, Appartement à vendre

Aménagements

Libre de suite
Superbe emplacement proche de Lietzensee
Bonne connexion au transports en commun (Ringbahn & U2)
Bel immeuble Altbau
Ascenseur
Cuisine équipée
Cave
Parquet en bois / chevrons
Hauts plafonds

Informations générales

  • Réf. du bien
    971
  • Type de bien
    Appartement
  • Quartier
    Charlottenburg
    14057 Berlin
  • Nombre de pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salles de bains
    1
  • Etage
    1
  • Surface ca.
    74,07 m²
  • Statut
    libre
  • Ascenseur
    Oui
  • Cuisine équipée
    Oui
  • Cave
    Oui
  • Aménagements
    haut de gamme
  • Prix de vente
    550 000 EUR
  • Frais d'agence
    3,57% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique [DPE]

  • Type de DPE
    Consommation estimée
  • Année de construction
    1900
  • Source d'énergie
    Chauffage urbain
  • Consommation énergétique
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    C

Quartier

À l'ouest de Berlin, Charlottenburg est un quartier à la fois résidentiel et touristique. Non loin de la Spree se trouve le célèbre château baroque, construit au début du XVIIIe siècle. La Kurfürstendamm, avenue très fréquentée par les touristes, est souvent comparée aux Champs-Elysées pour ses nombreux théâtres, cinémas, boutiques et restaurants. Elle relie l'Hôtel de ville à l'Eglise du souvenir dont le clocher, arraché par les bombardements de la seconde guerre mondiale, n'a jamais été reconstruit. Charlottenburg propose une offre culturelle variée, avec le Deutsche Oper, l'opéra de Berlin, le Schiller Theater ou le Theater des Westend, et les nombreuses galeries d'art de la Kantstrasse. C'est également un quartier étudiant, dont le campus regroupe l'Université technique et l'Université des arts. Pour les amateurs de shopping, le Bikini Berlin est un complexe abritant des boutiques de créateurs, surmonté d'un bar sur le toit, offrant une vue panoramique sur le zoo.

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Description de la propriété

L'appartement haut de gamme de 3 pièces est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Berlin-Ouest, près du Lietzensee et de Deutsche Oper. Les nombreuses boutiques, cafés, restaurants et événements culturels offrent de nombreuses possibilités d'activités récréatives.

Le quartier bénéficie de très bonnes liaisons de transports en commun: la station de métro Sophie-Charlotte-Platz, Kaiserdamm et le Ringbahn S-Messe Nord ICC (S45, S46) se trouvent à proximité immédiate. Il ne faut que 8 minutes pour arriver à Kurfürstendamm avec la ligne U2.

L'appartement est situé dans un très bel immeuble ancien au 1er étage avec ascenseur, rénové en 2015.
Il dispose d'une surface habitable d'environ 74 m² et comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte, un coin repas et un coin bureau séparés, 2 chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'une cave en sous-sol.
De plus, cet appartement Altbau est équipé de parquets en chevrons en bois naturel ce qui lui procure une atmosphère encore plus chaleureuse.

L'appartement est disponible immédiatement.

Notre équipe First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur cet appartement ou d'organiser une visite.

Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 3,57% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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