Agréable appartement de 3 pièces avec balcon près du château de Charlottenburg

10587 Berlin, Appartement à vendre

Points forts & aménagements

✅Appartement libre de suite
✅Proche du célèbre Deutsche Oper
✅Balcon
✅Aménagement optimal avec cuisine séparée
✅Entrée spacieuse
✅Bâtiment bien entretenu
✅Proximité de la Spree
✅Nombreux espaces verts et équipements de loisirs à proximité

Informations générales

  • Réf. du bien
    1537
  • Quartier
    Charlottenburg
    10587 Berlin
  • Nombre de pièces
    3
  • Statut
    libre
  • Surface ca.
    68,63 m²
  • Prix de vente
    395 000 EUR
  • Etage
    3
  • Chambres
    2
  • Balcon
    1
  • Cuisine équipée
    Oui
  • Type de bien
    Appartement
  • Frais d'agence
    3,57% du prix de vente TTC

Diagnostic de performance énergétique

  • Type de DPE
    Consommation réelle
  • Date d'expiration
    17.09.2028
  • Année de construction
    1959
  • Source d'énergie
    KWK fossil
  • Consommation énergétique
    148,00 kWh/(m²·a)
  • Classe énergétique
    E

Quartier

À l'ouest de Berlin, Charlottenburg est un quartier à la fois résidentiel et touristique. Non loin de la Spree se trouve le célèbre château baroque, construit au début du XVIIIe siècle. La Kurfürstendamm, avenue très fréquentée par les touristes, est souvent comparée aux Champs-Elysées pour ses nombreux théâtres, cinémas, boutiques et restaurants. Elle relie l'Hôtel de ville à l'Eglise du souvenir dont le clocher, arraché par les bombardements de la seconde guerre mondiale, n'a jamais été reconstruit. Charlottenburg propose une offre culturelle variée, avec le Deutsche Oper, l'opéra de Berlin, le Schiller Theater ou le Theater des Westend, et les nombreuses galeries d'art de la Kantstrasse. C'est également un quartier étudiant, dont le campus regroupe l'Université technique et l'Université des arts. Pour les amateurs de shopping, le Bikini Berlin est un complexe abritant des boutiques de créateurs, surmonté d'un bar sur le toit, offrant une vue panoramique sur le zoo.

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Position approximative de la propriété

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Description du bien immobilier

C'est à moins de 15min du Schloss Charlottenburg, du deutsche Oper, du Zoologischer Garten et des rives de la Spree que vous trouverez ce charmant appartement.
Situé au cœur d'un quartier résidentiel, celui-ci offre une proximité directe avec de nombreux supermarchés et restaurants.

L’appartement de 69m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu. Il est constitué d'un large couloir qui dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. La cuisine équipée et la salle de bain avec douche sont fonctionnelles. Le bien propose également un beau balcon donnant sur la cour intérieure.

Dans un rayon de 10min vous trouverez le U7 (Richard-Wagner-Platz) ainsi que U2 (Ernst-Reuter-Platz et Deutsche Oper).
Le bien est disponible à la vente dès maintenant et idéale pour un couple ou une famille.

Note d'information

Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le (s) vendeur (s) et / ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. Une erreur ou une vente préalable peuvent être attendues. Cette offre est confidentielle et s'adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Certaines photos et visualisations sont des exemples illustratifs et ne sont pas contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais d'agence. Lors de la signature d'un contrat d'achat pour cette propriété, les frais d'agence d'un montant de 3,57% (TVA de 19% incluse) du prix de vente notarié est due par l'acheteur à First Citiz GmbH.

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