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Berlin is the best german city to buy a property or an apartment

  

Service de recherche immobilière à Berlin

 

 


Pourquoi faire appel à un service de recherche ou un chasseur immobilier à Berlin ?


Trouver un appartement à Berlin sans vraiment connaître le marché, les prix et surtout la langue et les usages locaux peut engendrer des difficultés notamment par rapport aux raisons suivantes :

  • La forte demande : la demande de biens immobiliers à la vente à Berlin dépasse de plusieurs fois l'offre et les appartements intéressants se vendent souvent en quelques jours. Les acheteurs font aussi face à une forte concurrence, doivent participer à des visites de groupe et n’arrivent souvent pas à saisir les meilleures opportunités au bon moment.
  • Le périmètre de recherche réduit : de nombreux appartements (souvent les plus recherchés comme des lofts industriels Berlinois) sont vendus directement sans être proposés sur le marché et sont donc hors de portée des acheteurs.
  • Le temps consacré à la recherche : un nombre croissant d’acheteurs passent des mois et même des années sans trouver le bien immobilier adéquat. Entre temps, les prix augmentent et le résultat est une perte de pouvoir d’achat « immobilier ».
  • La disparité des prix : Les formation des prix immobiliers à Berlin est basée sur des critères bien locaux et les prix des biens au m2 différent significativement dans la même rue et dans le même immeuble et ce n’est pas toujours facile pour les acheteurs de comprendre ces critères.
  • Les obstacles administratifs, juridiques et linguistiques : de nombreux acheteurs ont du mal à comprendre la documentation administrative et juridique et les procédures liées au processus d'achat. En outre, Berlin est devenu très international et la plupart des agences travaillent exclusivement en langue allemande.

 

Trouver votre appartement idéal avec le service de recherche de First Citiz Berlin

Pour les raisons mentionnées ci-dessus et à la demande de nombreux clients, notre agence immobilière à Berlin a mis en place un service de recherche personnalisé pour mieux satisfaire les besoins de nos clients acheteurs.

Notre service de recherche offre de nombreux avantages pour l'acheteur, notamment en termes de rayon d'action et de conseil personnalisé :

 

  • Conseil sur le processus d’achat : la procédure d'achat en Allemagne implique une bonne compréhension des étapes d'achat, des coûts liés à l'achat et des procédures administratives. Avoir une bonne compréhension du processus et du calendrier est la première étape pour un achat réussi. Avec cela nos clients peuvent se concentrer sur l'essentiel : trouver le bon appartement.
  • Conseil sur les options d’achat : avant de commencer le processus de recherche, nous vous conseillons sur les possibilités d'investissement et de financement, l'état actuel du marché, les possibilités d'achat, et les prix par zone.
  • Important portefeuille de biens : nous disposons d'un portefeuille de biens dans tous les quartiers centraux de Berlin comme Prenzaleur Berg, Mitte et Charlottenburg. Nous proposons une offre diversifiée : appartements dans le neuf, dans l'ancien, appartements de luxe, produits d'investissement...Aussi, nous pouvons vous proposer une sélection de biens grâce à notre réseau d'agences partenaires, ce qui vous permet à nos clients d'avoir le choix entre plusieurs centaines de biens.
  • Conseil personnalisé : nous organisons uniquement des visites et des rendez-vous individuels pour nos clients. En effet, l'achat d'bien immobilier est un engagement important et à long-terme et il est préférable de bénéficier d'un conseil personnalisé.
  • Négociation du prix : notre connaissance des acteurs du marché (promoteurs, agences immobilières, vendeurs professionnels et particuliers) et des prix dans les différents quartiers de Berlin, nous permettra se saisir toute opportunité de négociation de prix pour vous.
  • Gain de temps et d’argent : au rythme actuel de la hausse de prix à Berlin, une bien qui coûte aujourd’hui 200.000€ coûterait probablement plus de 220.000 € l'année prochaine. Faire appel à notre service de recherche immobilière à Berlin serait certainement un atout pour vous, si vous avez pris votre décision d'acheter. Cela vous permet d'éviter une période de recherche longue et non-fructueuse alors que les prix sont en hausse continue.
  • Service clé en main : nous vous accompagnons tout au long des étapes de votre achat immobilier à Berlin. Cela comprend l’assistance administrative, l’organisation du rendez-vous notaire, et l’accompagnement jusqu’à la remise des clés de votre bien.
  • Rémunération au résultat (success-based) : contrairement à un service de chasseur immobilier classique, notre service de recherche immobilière est uniquement basé sur le résultat. Vous n'avez à payer aucun frais ni avance jusqu'à ce que nous trouvions votre appartement à Berlin.

Pour toute information concernant notre service de recherche immobilière à Berlin ou pour tout autre renseignement concernant les quartiers et les prix à Berlin, n'hésitez pas à nous écrire à l'adresse suivante Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. ou  nous contacter au +49 (0) 30 41717274.

 

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