{"id":17777,"date":"2026-02-20T13:21:00","date_gmt":"2026-02-20T12:21:00","guid":{"rendered":"https:\/\/firstcitiz.com\/?page_id=17777"},"modified":"2026-03-18T17:58:42","modified_gmt":"2026-03-18T16:58:42","slug":"immobilienpreise-in-berlin","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/uber-berlin\/immobilienpreise-in-berlin","title":{"rendered":"Immobilienpreise in Berlin"},"content":{"rendered":"\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-white-color has-css-opacity has-white-background-color has-background is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-aktuelle-immobilienpreise-in-berlin\"><b><strong>Aktuelle Immobilienpreise in Berlin<\/strong><\/b><\/h1>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-luminous-vivid-orange-color has-css-opacity has-luminous-vivid-orange-background-color has-background is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column has-base-background-color has-background is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\"><strong>Suchen Sie eine Eigentumswohnung in Berlin?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Wir finden f\u00fcr Sie die richtige Immobilie &amp; bieten Ihnen einen schl\u00fcsselfertigen Service!<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-fill\"><a class=\"wp-block-button__link has-base-3-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-berlin\" style=\"background-color:#f16940\"><strong>Alle Immobilien zum Verkauf<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column has-background is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"background-color:#f8e0d1\">\n<p class=\"has-text-align-center has-text-color\" style=\"color:#fb5c06\"><strong>M\u00f6chten Sie Ihre Eigentumswohnung in Berlin verkaufen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung &amp; schnelle Verkaufsabwicklung<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-fill\"><a class=\"wp-block-button__link has-base-3-color has-black-background-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/verkaufen\/kostenlose-immobilien-bewertung-berlin\"><strong>Kostenlose Immobilienbewertung<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p>M\u00f6chten Sie sich umfassend \u00fcber Immobilienpreise in Berlin und die aktuellen Trends auf dem Berliner Immobilienmarkt informieren? Dann sind Sie hier genau richtig. Auf dieser Seite erhalten Sie fundierte Einblicke, aktuelle Daten und wertvolle Hintergrundinformationen zur Preisentwicklung von Immobilien in Berlin:<\/p>\n<ul>\n<li>Immobilienpreise nach Lage<\/li>\n<li>Treiber des Berliner Immobilienmarktes<\/li>\n<li>Preisentwicklung des Berliner Immobilienmarktes in den letzten Jahren<\/li>\n<li>Immobilienpreise in den zentralen Stadtteilen Berlins im Jahr 2026<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"841\" height=\"604\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Berlin_property_prices-DE.png\" alt=\"Durschnittliches-Preisniveau- Immobilienpreisspiegel 2026\" class=\"wp-image-1495749\" style=\"width:457px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Berlin_property_prices-DE.png 841w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Berlin_property_prices-DE-300x215.png 300w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Berlin_property_prices-DE-768x552.png 768w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Berlin_property_prices-DE-153x110.png 153w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Berlin_property_prices-DE-360x259.png 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Berlin_property_prices-DE-475x341.png 475w\" sizes=\"auto, (max-width: 841px) 100vw, 841px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Die g\u00fcnstigsten und teuersten Wohnlagen in Berlin*<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #ff6600;\"><strong>Immobilienpreise in Berlin 2026<\/strong><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"615\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Graphik-Preise-DE-2026-1024x615.png\" alt=\"Graphik Aktuelle Preise f\u00fcr Wohnungen in Berlin\" class=\"wp-image-1495538\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Graphik-Preise-DE-2026-1024x615.png 1024w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Graphik-Preise-DE-2026-300x180.png 300w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Graphik-Preise-DE-2026-768x462.png 768w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Graphik-Preise-DE-2026-900x541.png 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Graphik-Preise-DE-2026-183x110.png 183w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Graphik-Preise-DE-2026-360x216.png 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Graphik-Preise-DE-2026-475x285.png 475w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Graphik-Preise-DE-2026.png 1050w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wpforms-container wpforms-container-full DE Valuation Website Request wpforms-render-modern\" id=\"wpforms-114766\"><form id=\"wpforms-form-114766\" class=\"wpforms-validate wpforms-form\" data-formid=\"114766\" method=\"post\" enctype=\"multipart\/form-data\" action=\"\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17777\" data-token=\"044b310dc3e521ec3e19609a25cd53b9\" data-token-time=\"1775919048\"><div class=\"wpforms-head-container\"><div class=\"wpforms-title\">Kostenlose Immobilienbewertung<\/div><div class=\"wpforms-description\">Bitte f\u00fcllen Sie das Formular aus. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen um Ihre Immobilie kostenlos & unverbindlich zu bewerten!<\/div><\/div><noscript class=\"wpforms-error-noscript\">Bitte aktiviere JavaScript in deinem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.<\/noscript><div id=\"wpforms-error-noscript\" style=\"display: none;\">Bitte aktiviere JavaScript in deinem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.<\/div><div class=\"wpforms-field-container\"><div id=\"wpforms-114766-field_15-container\" class=\"wpforms-field wpforms-field-name wpforms-one-half wpforms-first wpforms-mobile-full\" data-field-id=\"15\"><label class=\"wpforms-field-label wpforms-label-hide\" for=\"wpforms-114766-field_15\" aria-hidden=\"false\">First Name <span class=\"wpforms-required-label\" aria-hidden=\"true\">*<\/span><\/label><input type=\"text\" id=\"wpforms-114766-field_15\" class=\"wpforms-field-large wpforms-field-required\" name=\"wpforms[fields][15]\" placeholder=\"Vorname*\" aria-errormessage=\"wpforms-114766-field_15-error\" 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Fl\u00e4che, Etage) und Ihre Verf\u00fcgbarkeit f\u00fcr einen Bewertungstermin oder Anruf.\" aria-errormessage=\"wpforms-114766-field_7-error\" ><\/textarea><\/div><div id=\"wpforms-114766-field_19-container\" class=\"wpforms-field wpforms-field-checkbox wpforms-list-inline\" data-field-id=\"19\"><fieldset><legend class=\"wpforms-field-label wpforms-label-hide\" aria-hidden=\"false\">Agreement GDPR <span class=\"wpforms-required-label\" aria-hidden=\"true\">*<\/span><\/legend><ul id=\"wpforms-114766-field_19\" class=\"wpforms-field-required\" data-choice-limit=\"1\"><li class=\"choice-1 depth-1\"><input type=\"checkbox\" id=\"wpforms-114766-field_19_1\" data-rule-check-limit=\"true\" name=\"wpforms[fields][19][]\" value=\"Ich best\u00e4tige, dass ich die &lt;a href=&quot;https:\/\/www.firstcitiz.com\/legal-notice.html&quot;&gt; Bedingungen der Datenschutzrichtlinie &lt;\/a&gt; gelesen und akzeptiert habe. Ich akzeptiere die Speicherung und Verwendung meiner pers\u00f6nlichen Daten zum Zwecke der Bearbeitung meiner R\u00fcckrufanfrage.\" aria-errormessage=\"wpforms-114766-field_19_1-error\" required ><label class=\"wpforms-field-label-inline\" for=\"wpforms-114766-field_19_1\">Ich best\u00e4tige, dass ich die <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/legal-notice.html\"> Bedingungen der Datenschutzrichtlinie <\/a> gelesen und akzeptiert habe. Ich akzeptiere die Speicherung und Verwendung meiner pers\u00f6nlichen Daten zum Zwecke der Bearbeitung meiner R\u00fcckrufanfrage.<\/label><\/li><\/ul><\/fieldset><\/div><\/div><!-- .wpforms-field-container --><div class=\"wpforms-field wpforms-field-hp\"><label for=\"wpforms-114766-field-hp\" class=\"wpforms-field-label\">Comment<\/label><input type=\"text\" name=\"wpforms[hp]\" id=\"wpforms-114766-field-hp\" class=\"wpforms-field-medium\"><\/div><div class=\"wpforms-submit-container\" ><input type=\"hidden\" name=\"wpforms[id]\" value=\"114766\"><input type=\"hidden\" name=\"page_title\" value=\"\"><input type=\"hidden\" name=\"page_url\" value=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17777\"><input type=\"hidden\" name=\"url_referer\" value=\"\"><button type=\"submit\" name=\"wpforms[submit]\" id=\"wpforms-submit-114766\" class=\"wpforms-submit\" data-alt-text=\"Senden...\" data-submit-text=\"Senden\" aria-live=\"assertive\" value=\"wpforms-submit\">Senden<\/button><\/div><input type=\"hidden\" id=\"ct_checkjs_wpforms_94c7bb58efc3b337800875b5d382a072\" name=\"ct_checkjs_wpforms\" value=\"0\" \/><input\n                    class=\"apbct_special_field apbct_email_id__wp_wpforms\"\n                    name=\"apbct__email_id__wp_wpforms\"\n                    aria-label=\"apbct__label_id__wp_wpforms\"\n                    type=\"text\" size=\"30\" maxlength=\"200\" autocomplete=\"off\"\n                    value=\"\"\n                \/><\/form><\/div>  <!-- .wpforms-container -->\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Das Wichtigste zu den Immobilienpreisen in Berlin 2026<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wer sich f\u00fcr den Immobilienpreisspiegel in Berlin 2026 interessiert, sollte zun\u00e4chst einen Blick auf den aktuellen Durchschnitt werfen: Der Angebotspreis f\u00fcr Eigentumswohnungen liegt im Jahr 2026 bei rund <strong>5.700 \u20ac pro Quadratmeter.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Doch dieser Wert ist nur eine grobe Orientierung. In der Praxis zeigt sich ein deutlich differenzierteres Bild: Je nach Lage, Objektart, Zustand des Haus, ob bezugsfrei oder vermietet k\u00f6nnen Wohnungen in Berlin zwei- bis dreimal so teuer sein wie der Durchschnitt \u2013 insbesondere in gefragten Innenstadtlagen. Die Mietpreisregulierung und die sehr hohe Nachfrage nach Wohnraum haben bezugsfreie Wohnungen zu den begehrtesten und damit teuersten auf dem Markt gemacht.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In den zentralen Lagen Berlins bewegen sich die Kaufpreise aktuell in folgenden Spannen:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Vermietete Altbauwohnungen: ca. 2.500 \u20ac bis 5.000 \u20ac pro m\u00b2<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Bezugsfreie Altbauwohnungen: ca. 4.500 \u20ac bis 8.000 \u20ac pro m\u00b2<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Hochwertige, bezugsfreie Bestandswohnungen: ca. 7.000 \u20ac bis 10.000 \u20ac pro m\u00b2<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Bezugsfreie Neubauwohnungen: ca. 7.500 \u20ac bis 9.500 \u20ac pro m\u00b2<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Hochwertige Neubauwohnungen im Premiumsegment: ca. 9.500 \u20ac bis 13.000 \u20ac pro m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-medium\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"131\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_217850552-1024x683-1-300x131.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1494395\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_217850552-1024x683-1-300x131.png 300w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_217850552-1024x683-1-768x335.png 768w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_217850552-1024x683-1-900x393.png 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_217850552-1024x683-1-195x85.png 195w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_217850552-1024x683-1-360x157.png 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_217850552-1024x683-1-475x207.png 475w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_217850552-1024x683-1.png 949w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong>Eigentumswohnungen zum Verkauf <\/strong><\/h3>\n\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"immomakler-archive immomakler immomakler-shortcode-archive\">\n\t\t\t\t\n\t<!-- BEGIN schema.org section generated by WP-ImmoMakler RealEstate Plugin version 5.56.1 - 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Moabit<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-2 dd\"><\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Zimmer<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">4<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">107 m\u00b2<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Status<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">\r\n\t\tbezugsfrei\r\n\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt price\">Kaufpreis<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd price\">660.000 EUR<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<\/div>\r\n            \n        <\/div>\n            <div class=\"property-actions\">\n            <div class=\"btn-group\">\n\t<a class=\"btn btn-default btn-sm\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-2006\">\n\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-file\"><\/span> Details\t<\/a>\n\t<\/div>\n            <\/div>\n        <div class=\"clearfix\"><\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"property col-sm-6 col-md-3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n    <div class=\"property-container\">\n        <div class=\"property-thumbnail col-sm-12 vertical\">\n            <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-1990\" class=\"thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"360\" height=\"240\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/92348f68b9c927e26952685dc59528ed\/7777659f-fd0e-45d9-917e-00f55aec48fd-360x240.jpg\" class=\"attachment-immomakler-archive-thumb size-immomakler-archive-thumb wp-post-image\" alt=\"10963 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf, Mitte\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/92348f68b9c927e26952685dc59528ed\/7777659f-fd0e-45d9-917e-00f55aec48fd-360x240.jpg 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/92348f68b9c927e26952685dc59528ed\/7777659f-fd0e-45d9-917e-00f55aec48fd-900x599.jpg 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/92348f68b9c927e26952685dc59528ed\/7777659f-fd0e-45d9-917e-00f55aec48fd-165x110.jpg 165w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/92348f68b9c927e26952685dc59528ed\/7777659f-fd0e-45d9-917e-00f55aec48fd-475x316.jpg 475w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/92348f68b9c927e26952685dc59528ed\/7777659f-fd0e-45d9-917e-00f55aec48fd.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/a>\n                    \t\t\t<div class=\"property-status property-status-neu property-status-offen property-status-top-angebot\">\r\n\t\t\t\t\tneu \r\n\t\t    <\/div>\r\n            <\/div>\n        <div class=\"property-details col-sm-12 vertical\">\n            <p class=\"property-title\"><a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-1990\">Voll m\u00f6blierte 2-Zi. Wohnung mit Balkon, Parkplatz und Concierge-Service am Potsdamer Platz<\/a><\/p>\n\n\n\n            \n            <div class=\"property-data\">\r\n\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-10 dt\"><strong>Berlin - Mitte<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-2 dd\"><\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Zimmer<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">2<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">58,64 m\u00b2<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Status<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">\r\n\t\tbezugsfrei\r\n\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt price\">Kaufpreis<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd price\">575.000 EUR<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<\/div>\r\n            \n        <\/div>\n            <div class=\"property-actions\">\n            <div class=\"btn-group\">\n\t<a class=\"btn btn-default btn-sm\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-1990\">\n\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-file\"><\/span> Details\t<\/a>\n\t<\/div>\n            <\/div>\n        <div class=\"clearfix\"><\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"property col-sm-6 col-md-3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n    <div class=\"property-container\">\n        <div class=\"property-thumbnail col-sm-12 vertical\">\n            <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-1721\" class=\"thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"360\" height=\"240\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/66eddb34c506752df4c01114a17d9fd3\/1807c77c-c938-4fbc-a57c-74f785c398a6-360x240.jpg\" class=\"attachment-immomakler-archive-thumb size-immomakler-archive-thumb wp-post-image\" alt=\"10787 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf, Sch\u00f6neberg\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/66eddb34c506752df4c01114a17d9fd3\/1807c77c-c938-4fbc-a57c-74f785c398a6-360x240.jpg 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/66eddb34c506752df4c01114a17d9fd3\/1807c77c-c938-4fbc-a57c-74f785c398a6-900x599.jpg 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/66eddb34c506752df4c01114a17d9fd3\/1807c77c-c938-4fbc-a57c-74f785c398a6-165x110.jpg 165w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/66eddb34c506752df4c01114a17d9fd3\/1807c77c-c938-4fbc-a57c-74f785c398a6-475x316.jpg 475w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/66eddb34c506752df4c01114a17d9fd3\/1807c77c-c938-4fbc-a57c-74f785c398a6.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/a>\n                    \t\t\t<div class=\"property-status property-status-neu property-status-offen property-status-top-angebot\">\r\n\t\t\t\t\tneu \r\n\t\t    <\/div>\r\n            <\/div>\n        <div class=\"property-details col-sm-12 vertical\">\n            <p class=\"property-title\"><a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-1721\">Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern in bester Lage nahe dem Kurf\u00fcrstendamm<\/a><\/p>\n\n\n\n            \n            <div class=\"property-data\">\r\n\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-10 dt\"><strong>Berlin - Sch\u00f6neberg<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-2 dd\"><\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Zimmer<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">3<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">91 m\u00b2<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Status<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">\r\n\t\tbezugsfrei\r\n\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt price\">Kaufpreis<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd price\">649.000 EUR<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<\/div>\r\n            \n        <\/div>\n            <div class=\"property-actions\">\n            <div class=\"btn-group\">\n\t<a class=\"btn btn-default btn-sm\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-1721\">\n\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-file\"><\/span> Details\t<\/a>\n\t<\/div>\n            <\/div>\n        <div class=\"clearfix\"><\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"property col-sm-6 col-md-3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n    <div class=\"property-container\">\n        <div class=\"property-thumbnail col-sm-12 vertical\">\n            <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-71\" class=\"thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"360\" height=\"240\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/d10526d6370ef0f648acbcfc06d6e441\/03053279-b9b9-4235-9ac1-dc7d70018e2a-360x240.jpg\" class=\"attachment-immomakler-archive-thumb size-immomakler-archive-thumb wp-post-image\" alt=\"10781 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf, Sch\u00f6neberg\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/d10526d6370ef0f648acbcfc06d6e441\/03053279-b9b9-4235-9ac1-dc7d70018e2a-360x240.jpg 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/d10526d6370ef0f648acbcfc06d6e441\/03053279-b9b9-4235-9ac1-dc7d70018e2a-900x599.jpg 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/d10526d6370ef0f648acbcfc06d6e441\/03053279-b9b9-4235-9ac1-dc7d70018e2a-165x110.jpg 165w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/d10526d6370ef0f648acbcfc06d6e441\/03053279-b9b9-4235-9ac1-dc7d70018e2a-475x316.jpg 475w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/d10526d6370ef0f648acbcfc06d6e441\/03053279-b9b9-4235-9ac1-dc7d70018e2a.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/a>\n                            <\/div>\n        <div class=\"property-details col-sm-12 vertical\">\n            <p class=\"property-title\"><a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-71\">Luxus Neubauwohnung mit 3-Balkonen: Moderne 4-Zimmer-Wohnung am Winterfeldtplatz<\/a><\/p>\n\n\n\n            \n            <div class=\"property-data\">\r\n\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-10 dt\"><strong>Berlin - Sch\u00f6neberg<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-2 dd\"><\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Zimmer<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">4<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">123,79 m\u00b2<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Nutzfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">134,23 m\u00b2\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Status<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">\r\n\t\tbezugsfrei\r\n\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt price\">Kaufpreis<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd price\">1.275.958 EUR<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<\/div>\r\n            \n        <\/div>\n            <div class=\"property-actions\">\n            <div class=\"btn-group\">\n\t<a class=\"btn btn-default btn-sm\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-71\">\n\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-file\"><\/span> Details\t<\/a>\n\t<\/div>\n            <\/div>\n        <div class=\"clearfix\"><\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"row immomakler-boxed\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"property col-sm-6 col-md-3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n    <div class=\"property-container\">\n        <div class=\"property-thumbnail col-sm-12 vertical\">\n            <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-205\" class=\"thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"360\" height=\"240\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/16098ecf16cc182f855919cebc109469\/d908c614-0d0b-41be-b9b2-cc6d921c7b7c-360x240.jpg\" class=\"attachment-immomakler-archive-thumb size-immomakler-archive-thumb wp-post-image\" alt=\"10781 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf, Sch\u00f6neberg\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/16098ecf16cc182f855919cebc109469\/d908c614-0d0b-41be-b9b2-cc6d921c7b7c-360x240.jpg 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/16098ecf16cc182f855919cebc109469\/d908c614-0d0b-41be-b9b2-cc6d921c7b7c-900x599.jpg 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/16098ecf16cc182f855919cebc109469\/d908c614-0d0b-41be-b9b2-cc6d921c7b7c-165x110.jpg 165w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/16098ecf16cc182f855919cebc109469\/d908c614-0d0b-41be-b9b2-cc6d921c7b7c-475x316.jpg 475w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/16098ecf16cc182f855919cebc109469\/d908c614-0d0b-41be-b9b2-cc6d921c7b7c.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/a>\n                            <\/div>\n        <div class=\"property-details col-sm-12 vertical\">\n            <p class=\"property-title\"><a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-205\">Ausgezeichnete 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen nahe Viktoria-Luise-Platz<\/a><\/p>\n\n\n\n            \n            <div class=\"property-data\">\r\n\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-10 dt\"><strong>Berlin - Sch\u00f6neberg<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-2 dd\"><\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Zimmer<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">4<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">124,60 m\u00b2<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Nutzfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">133,73 m\u00b2\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Status<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">\r\n\t\tbezugsfrei\r\n\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt price\">Kaufpreis<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd price\">1.332.383 EUR<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<\/div>\r\n            \n        <\/div>\n            <div class=\"property-actions\">\n            <div class=\"btn-group\">\n\t<a class=\"btn btn-default btn-sm\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-205\">\n\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-file\"><\/span> Details\t<\/a>\n\t<\/div>\n            <\/div>\n        <div class=\"clearfix\"><\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"property col-sm-6 col-md-3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n    <div class=\"property-container\">\n        <div class=\"property-thumbnail col-sm-12 vertical\">\n            <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-79\" class=\"thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"360\" height=\"240\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/6db5459a4e2a58e8c8a5a9d6a27b12dd\/22dd24b1-746b-4c5f-8747-4580cfe874a5-360x240.jpg\" class=\"attachment-immomakler-archive-thumb size-immomakler-archive-thumb wp-post-image\" alt=\"10781 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf, Sch\u00f6neberg\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/6db5459a4e2a58e8c8a5a9d6a27b12dd\/22dd24b1-746b-4c5f-8747-4580cfe874a5-360x240.jpg 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/6db5459a4e2a58e8c8a5a9d6a27b12dd\/22dd24b1-746b-4c5f-8747-4580cfe874a5-900x599.jpg 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/6db5459a4e2a58e8c8a5a9d6a27b12dd\/22dd24b1-746b-4c5f-8747-4580cfe874a5-165x110.jpg 165w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/6db5459a4e2a58e8c8a5a9d6a27b12dd\/22dd24b1-746b-4c5f-8747-4580cfe874a5-475x316.jpg 475w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/6db5459a4e2a58e8c8a5a9d6a27b12dd\/22dd24b1-746b-4c5f-8747-4580cfe874a5.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/a>\n                            <\/div>\n        <div class=\"property-details col-sm-12 vertical\">\n            <p class=\"property-title\"><a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-79\">Hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon nahe Nollendorfkiez<\/a><\/p>\n\n\n\n            \n            <div class=\"property-data\">\r\n\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-10 dt\"><strong>Berlin - Sch\u00f6neberg<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-2 dd\"><\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Zimmer<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">4<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">124,51 m\u00b2<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Nutzfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">134,95 m\u00b2\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Status<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">\r\n\t\tbezugsfrei\r\n\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt price\">Kaufpreis<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd price\">1.420.639 EUR<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<\/div>\r\n            \n        <\/div>\n            <div class=\"property-actions\">\n            <div class=\"btn-group\">\n\t<a class=\"btn btn-default btn-sm\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-79\">\n\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-file\"><\/span> Details\t<\/a>\n\t<\/div>\n            <\/div>\n        <div class=\"clearfix\"><\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"property col-sm-6 col-md-3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n    <div class=\"property-container\">\n        <div class=\"property-thumbnail col-sm-12 vertical\">\n            <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-196\" class=\"thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"360\" height=\"240\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/e93b6ecc3f06facf9b4d559d5059e42d\/6f1f8c51-ba57-41fa-a8d1-a38adf8a0b7f-360x240.jpg\" class=\"attachment-immomakler-archive-thumb size-immomakler-archive-thumb wp-post-image\" alt=\"10781 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf, Sch\u00f6neberg\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/e93b6ecc3f06facf9b4d559d5059e42d\/6f1f8c51-ba57-41fa-a8d1-a38adf8a0b7f-360x240.jpg 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/e93b6ecc3f06facf9b4d559d5059e42d\/6f1f8c51-ba57-41fa-a8d1-a38adf8a0b7f-900x599.jpg 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/e93b6ecc3f06facf9b4d559d5059e42d\/6f1f8c51-ba57-41fa-a8d1-a38adf8a0b7f-165x110.jpg 165w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/e93b6ecc3f06facf9b4d559d5059e42d\/6f1f8c51-ba57-41fa-a8d1-a38adf8a0b7f-475x316.jpg 475w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/e93b6ecc3f06facf9b4d559d5059e42d\/6f1f8c51-ba57-41fa-a8d1-a38adf8a0b7f.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/a>\n                            <\/div>\n        <div class=\"property-details col-sm-12 vertical\">\n            <p class=\"property-title\"><a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-196\">Hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen nahe Viktoria-Luise-Platz<\/a><\/p>\n\n\n\n            \n            <div class=\"property-data\">\r\n\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-10 dt\"><strong>Berlin - Sch\u00f6neberg<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-2 dd\"><\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Zimmer<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">4<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">124,66 m\u00b2<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Nutzfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">133,79 m\u00b2\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Status<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">\r\n\t\tbezugsfrei\r\n\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt price\">Kaufpreis<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd price\">1.291.797 EUR<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<\/div>\r\n            \n        <\/div>\n            <div class=\"property-actions\">\n            <div class=\"btn-group\">\n\t<a class=\"btn btn-default btn-sm\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-196\">\n\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-file\"><\/span> Details\t<\/a>\n\t<\/div>\n            <\/div>\n        <div class=\"clearfix\"><\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"property col-sm-6 col-md-3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n    <div class=\"property-container\">\n        <div class=\"property-thumbnail col-sm-12 vertical\">\n            <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-berlin-kaufen-881-189\" class=\"thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"360\" height=\"240\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/d63449a874e3f06ae61fb7ccff7e28de\/a46a5d94-fbfe-41f3-a55b-08e45a11b209-360x240.jpg\" class=\"attachment-immomakler-archive-thumb size-immomakler-archive-thumb wp-post-image\" alt=\"10781 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf, Sch\u00f6neberg\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/d63449a874e3f06ae61fb7ccff7e28de\/a46a5d94-fbfe-41f3-a55b-08e45a11b209-360x240.jpg 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/d63449a874e3f06ae61fb7ccff7e28de\/a46a5d94-fbfe-41f3-a55b-08e45a11b209-900x599.jpg 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/d63449a874e3f06ae61fb7ccff7e28de\/a46a5d94-fbfe-41f3-a55b-08e45a11b209-165x110.jpg 165w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/d63449a874e3f06ae61fb7ccff7e28de\/a46a5d94-fbfe-41f3-a55b-08e45a11b209-475x316.jpg 475w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/d63449a874e3f06ae61fb7ccff7e28de\/a46a5d94-fbfe-41f3-a55b-08e45a11b209.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/a>\n                            <\/div>\n        <div class=\"property-details col-sm-12 vertical\">\n            <p class=\"property-title\"><a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-berlin-kaufen-881-189\">Modernes 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Terrassen nahe Ku\u2019damm<\/a><\/p>\n\n\n\n            \n            <div class=\"property-data\">\r\n\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-10 dt\"><strong>Berlin - Sch\u00f6neberg<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-2 dd\"><\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Zimmer<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">3<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">141,45 m\u00b2<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Nutzfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">160,38 m\u00b2\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Status<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">\r\n\t\tbezugsfrei\r\n\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt price\">Kaufpreis<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd price\">2.027.148 EUR<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<\/div>\r\n            \n        <\/div>\n            <div class=\"property-actions\">\n            <div class=\"btn-group\">\n\t<a class=\"btn btn-default btn-sm\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-berlin-kaufen-881-189\">\n\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-file\"><\/span> Details\t<\/a>\n\t<\/div>\n            <\/div>\n        <div class=\"clearfix\"><\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"row immomakler-boxed\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"property col-sm-6 col-md-3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n    <div class=\"property-container\">\n        <div class=\"property-thumbnail col-sm-12 vertical\">\n            <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-berlin-kaufen-881-188\" class=\"thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"360\" height=\"240\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/0e13f2958502cb821fa8148c35154890\/4f8bd074-d650-4d40-8d15-4823220bf7c9-360x240.jpg\" class=\"attachment-immomakler-archive-thumb size-immomakler-archive-thumb wp-post-image\" alt=\"10781 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf, Sch\u00f6neberg\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/0e13f2958502cb821fa8148c35154890\/4f8bd074-d650-4d40-8d15-4823220bf7c9-360x240.jpg 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/0e13f2958502cb821fa8148c35154890\/4f8bd074-d650-4d40-8d15-4823220bf7c9-900x599.jpg 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/0e13f2958502cb821fa8148c35154890\/4f8bd074-d650-4d40-8d15-4823220bf7c9-165x110.jpg 165w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/0e13f2958502cb821fa8148c35154890\/4f8bd074-d650-4d40-8d15-4823220bf7c9-475x316.jpg 475w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/0e13f2958502cb821fa8148c35154890\/4f8bd074-d650-4d40-8d15-4823220bf7c9.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/a>\n                            <\/div>\n        <div class=\"property-details col-sm-12 vertical\">\n            <p class=\"property-title\"><a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-berlin-kaufen-881-188\">Erstklassiges 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Terrassen nahe Ku&#8217;damm<\/a><\/p>\n\n\n\n            \n            <div class=\"property-data\">\r\n\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-10 dt\"><strong>Berlin - Sch\u00f6neberg<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-2 dd\"><\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Zimmer<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">3<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">141,10 m\u00b2<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Nutzfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">159,91 m\u00b2\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Status<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">\r\n\t\tbezugsfrei\r\n\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt price\">Kaufpreis<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd price\">2.022.132 EUR<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<\/div>\r\n            \n        <\/div>\n            <div class=\"property-actions\">\n            <div class=\"btn-group\">\n\t<a class=\"btn btn-default btn-sm\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-berlin-kaufen-881-188\">\n\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-file\"><\/span> Details\t<\/a>\n\t<\/div>\n            <\/div>\n        <div class=\"clearfix\"><\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"property col-sm-6 col-md-3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n    <div class=\"property-container\">\n        <div class=\"property-thumbnail col-sm-12 vertical\">\n            <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-114\" class=\"thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"360\" height=\"240\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/31f0fd6f768e7f8bdab2fd43bd0544ce\/8f0dac3f-503e-4021-b476-5fdadb448cbf-360x240.jpg\" class=\"attachment-immomakler-archive-thumb size-immomakler-archive-thumb wp-post-image\" alt=\"10781 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf, Sch\u00f6neberg\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/31f0fd6f768e7f8bdab2fd43bd0544ce\/8f0dac3f-503e-4021-b476-5fdadb448cbf-360x240.jpg 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/31f0fd6f768e7f8bdab2fd43bd0544ce\/8f0dac3f-503e-4021-b476-5fdadb448cbf-900x599.jpg 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/31f0fd6f768e7f8bdab2fd43bd0544ce\/8f0dac3f-503e-4021-b476-5fdadb448cbf-165x110.jpg 165w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/31f0fd6f768e7f8bdab2fd43bd0544ce\/8f0dac3f-503e-4021-b476-5fdadb448cbf-475x316.jpg 475w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/31f0fd6f768e7f8bdab2fd43bd0544ce\/8f0dac3f-503e-4021-b476-5fdadb448cbf.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/a>\n                            <\/div>\n        <div class=\"property-details col-sm-12 vertical\">\n            <p class=\"property-title\"><a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-114\">Atemberaubendes 4-Zimmer Apartment mit Balkon im luxuri\u00f6sen Neubau am Winterfeldtplatz<\/a><\/p>\n\n\n\n            \n            <div class=\"property-data\">\r\n\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-10 dt\"><strong>Berlin - Sch\u00f6neberg<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-2 dd\"><\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Zimmer<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">4<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">106,43 m\u00b2<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Nutzfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">113,17 m\u00b2\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Status<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">\r\n\t\tbezugsfrei\r\n\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt price\">Kaufpreis<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd price\">1.149.819 EUR<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<\/div>\r\n            \n        <\/div>\n            <div class=\"property-actions\">\n            <div class=\"btn-group\">\n\t<a class=\"btn btn-default btn-sm\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-881-114\">\n\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-file\"><\/span> Details\t<\/a>\n\t<\/div>\n            <\/div>\n        <div class=\"clearfix\"><\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"property col-sm-6 col-md-3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n    <div class=\"property-container\">\n        <div class=\"property-thumbnail col-sm-12 vertical\">\n            <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-berlin-kaufen-881-144\" class=\"thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"360\" height=\"240\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/59dcb834c5a45646cd0924f85f30c131\/f0b5bc4d-355e-41ca-ade0-9f778bf7253d-360x240.jpg\" class=\"attachment-immomakler-archive-thumb size-immomakler-archive-thumb wp-post-image\" alt=\"10781 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf, Sch\u00f6neberg\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/59dcb834c5a45646cd0924f85f30c131\/f0b5bc4d-355e-41ca-ade0-9f778bf7253d-360x240.jpg 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/59dcb834c5a45646cd0924f85f30c131\/f0b5bc4d-355e-41ca-ade0-9f778bf7253d-900x599.jpg 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/59dcb834c5a45646cd0924f85f30c131\/f0b5bc4d-355e-41ca-ade0-9f778bf7253d-165x110.jpg 165w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/59dcb834c5a45646cd0924f85f30c131\/f0b5bc4d-355e-41ca-ade0-9f778bf7253d-475x316.jpg 475w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/59dcb834c5a45646cd0924f85f30c131\/f0b5bc4d-355e-41ca-ade0-9f778bf7253d.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/a>\n                    \t\t\t<div class=\"property-status property-status-courtagefrei property-status-objekt-des-tages property-status-offen property-status-top-angebot\">\r\n\t\t\t\t\t \r\n\t\t    <\/div>\r\n            <\/div>\n        <div class=\"property-details col-sm-12 vertical\">\n            <p class=\"property-title\"><a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-berlin-kaufen-881-144\">Luxus Neubau &#8211; 3-Zimmer-Neubau-Penthouse mit 2 Terrassen am beliebten Winterfeldtplatz<\/a><\/p>\n\n\n\n            \n            <div class=\"property-data\">\r\n\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-10 dt\"><strong>Berlin - Sch\u00f6neberg<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-2 dd\"><\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Zimmer<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">3<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">141,26 m\u00b2<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Nutzfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">160,19 m\u00b2\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Status<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">\r\n\t\tbezugsfrei\r\n\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt price\">Kaufpreis<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd price\">2.211.295 EUR<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<\/div>\r\n            \n        <\/div>\n            <div class=\"property-actions\">\n            <div class=\"btn-group\">\n\t<a class=\"btn btn-default btn-sm\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-berlin-kaufen-881-144\">\n\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-file\"><\/span> Details\t<\/a>\n\t<\/div>\n            <\/div>\n        <div class=\"clearfix\"><\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"property col-sm-6 col-md-3\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n    <div class=\"property-container\">\n        <div class=\"property-thumbnail col-sm-12 vertical\">\n            <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-berlin-kaufen-881-145\" class=\"thumbnail\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"360\" height=\"240\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/6f8b4ef48af1a8703a951beae5436309\/c44ad11e-f22a-47dc-9acf-56154bade605-360x240.jpg\" class=\"attachment-immomakler-archive-thumb size-immomakler-archive-thumb wp-post-image\" alt=\"10781 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf, Sch\u00f6neberg\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/6f8b4ef48af1a8703a951beae5436309\/c44ad11e-f22a-47dc-9acf-56154bade605-360x240.jpg 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/6f8b4ef48af1a8703a951beae5436309\/c44ad11e-f22a-47dc-9acf-56154bade605-900x599.jpg 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/6f8b4ef48af1a8703a951beae5436309\/c44ad11e-f22a-47dc-9acf-56154bade605-165x110.jpg 165w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/6f8b4ef48af1a8703a951beae5436309\/c44ad11e-f22a-47dc-9acf-56154bade605-475x316.jpg 475w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/immomakler\/attachments\/6f8b4ef48af1a8703a951beae5436309\/c44ad11e-f22a-47dc-9acf-56154bade605.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 360px) 100vw, 360px\" \/><\/a>\n                            <\/div>\n        <div class=\"property-details col-sm-12 vertical\">\n            <p class=\"property-title\"><a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-berlin-kaufen-881-145\">Hochwertiges 3-Zimmer-Penthouse N\u00e4he Potsdamer Platz mit zwei Terrassen in einem exklusiven Neubau<\/a><\/p>\n\n\n\n            \n            <div class=\"property-data\">\r\n\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-10 dt\"><strong>Berlin - Sch\u00f6neberg<\/strong><\/div>\r\n\t\t\t<div class=\"col-xs-2 dd\"><\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t  <div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Zimmer<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">3<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">143,51 m\u00b2<\/div>\r\n<\/div>\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Nutzfl\u00e4che<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">162,32 m\u00b2\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt\">Status<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd\">\r\n\t\tbezugsfrei\r\n\t\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<div class=\"row\">\r\n    <div class=\"col-xs-6 dt price\">Kaufpreis<\/div>\r\n    <div class=\"col-xs-6 dd price\">2.246.517 EUR<\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\n<\/div>\r\n            \n        <\/div>\n            <div class=\"property-actions\">\n            <div class=\"btn-group\">\n\t<a class=\"btn btn-default btn-sm\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilienangebote\/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-berlin-kaufen-881-145\">\n\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-file\"><\/span> Details\t<\/a>\n\t<\/div>\n            <\/div>\n        <div class=\"clearfix\"><\/div>\n    <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div> <!-- #properties -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div> <!-- .immomakler-archive -->\n\t\t\t\t\t\t\t\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-base-3-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-berlin\/bezugsfreie-eigentumswohnungen\" style=\"border-radius:31px;background-color:#f93e0b\"><strong>Bezugsfreie Immobilien<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline is-style-outline--1\"><a class=\"wp-block-button__link has-contrast-color has-base-3-background-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-berlin\" style=\"border-radius:36px\"><strong>Eigentumswohnungen<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-berlin\/anlageimmobilien\" style=\"border-radius:32px\"><strong>Anlage Immobilien<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Immobilienpreise in Berlin im Blick behalten \u2013 Chancen fr\u00fchzeitig erkennen<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Immobilienmarkt in Berlin z\u00e4hlt heute zu den bedeutendsten Immobilienstandorten in Deutschland und Europa. Die Hauptstadt hat sich in den vergangenen Jahren zu einem international gefragten Investmentstandort entwickelt. Entsprechend intensiv wird die Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin von privaten K\u00e4ufern, institutionellen Anlegern und professionellen Investoren aus dem In- und Ausland verfolgt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Markt ist dynamisch, wettbewerbsstark und stark nachfragegetrieben. Umso wichtiger ist es, die aktuellen Markttrends in Berlin regelm\u00e4\u00dfig zu beobachten und Preisbewegungen fr\u00fchzeitig einzuordnen.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ganz gleich, ob Sie Vermieter, Kapitalanleger oder Eigennutzer sind, eine gute Einsch\u00e4tzung der Immobilienpreisentwicklung in Berlin verschafft Ihnen einen klaren Vorteil: <strong>Wer die neuesten Entwicklungen kennt, kann fundierte Entscheidungen treffen.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Gerade in einem Markt wie Berlin, in dem sich der Immobilienpreisspiegel je nach Lage, Objektart und Nachfrage schnell ver\u00e4ndern kann, sind aktuelle Daten und Marktanalysen entscheidend, sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf einer Wohnung.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3><span style=\"color: #ff6600;\"><strong>F\u00fcr potenzielle K\u00e4ufer:<\/strong><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>In Immobilien investieren:<\/strong> Wer eine Wohnung kaufen oder gezielt <span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-berlin\/anlageimmobilien\">in eine Kapitalanlage investieren<\/a><\/span> m\u00f6chte, sollte den aktuellen Immobilienpreisspiegel und die Stadtteile genau kennen. Eine fundierte Markt\u00fcbersicht hilft dabei, Immobilientyp, Lage, Budget und Wohnungsgr\u00f6\u00dfe realistisch zu definieren \u2013 und tragf\u00e4hige Entscheidungen zu treffen.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Eigentum statt Miete: <\/strong>Ob Sie zur Miete wohnen oder einen Umzug planen: Wer den Berliner Immobilienmarkt versteht, kann besser abw\u00e4gen, ob sich der Kauf einer Wohnung langfristig lohnt. Mit klaren Marktkenntnissen legen Sie ein realistisches Budget fest und sch\u00e4rfen Ihre Suchkriterien von Anfang an.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff6600;\"><strong>F\u00fcr Eigent\u00fcmer:<\/strong><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Marktwert der eigenen Immobilie kennen:<\/strong> Aktuelle Daten zur Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin helfen Ihnen, die Wertentwicklung Ihrer Wohnung transparent nachzuvollziehen \u2013 eine wichtige Grundlage f\u00fcr strategische Entscheidungen.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Den richtigen Verkaufszeitpunkt w\u00e4hlen:<\/strong> Wer die Markttrends regelm\u00e4\u00dfig verfolgt, erkennt g\u00fcnstige Verkaufsphasen fr\u00fchzeitig. So lassen sich Preissteigerungen optimal nutzen und schw\u00e4chere Marktzyklen strategisch umgehen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-horizontal is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-499968f5 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button popmake-1474852\"><a class=\"wp-block-button__link has-background wp-element-button\" style=\"background-color:#ff630f\"><strong>Immobilien bewerten<\/strong> <strong>lassen<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-css-opacity has-background is-style-wide\" style=\"background-color:#f84e15;color:#f84e15\"\/>\n\n\n\n<h2><strong>Immobilienpreise in Berlin &amp; Preisstruktur<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3><strong>Immobilienpreise in Berlin<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Durschnittspreis f\u00fcr Wohnimmobilien in Berlin lag Ende 2025 bei rund <strong>5700 \u20ac pro Quadratmeter<\/strong>. Wie bereits erw\u00e4hnt, stellt der Medianpreis f\u00fcr Wohnimmobilien jedoch nur einen Gesamtdurchschnitt dar und beinhaltet erhebliche Preisunterschiede zwischen leerstehenden, vermieteten und Neubau-Immobilien. Tats\u00e4chlich umfasst der Durchschnittspreis alle Arten von Immobilien, von einfachen bis hin zu Luxusimmobilien, verschiedenen Haustypen, Mikrolagen, Etagen und Ausstattungsmerkmalen.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Leerstehende vs. vermietete Wohnungen<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ein besonders gro\u00dfer Preisunterschied zeigt sich zwischen bezugsfreien und vermieteten Wohnungen. Langfristig vermietete Objekte werden h\u00e4ufig mit einem Abschlag von bis zu 40 % gehandelt. Der Grund liegt auf der Hand: Die Nachfrage nach frei verf\u00fcgbaren Wohnungen ist hoch, das Angebot hingegen knapp. Wer eine Wohnung selbst nutzen oder kurzfristig neu vermieten m\u00f6chte, ist daher meist bereit, einen Aufpreis zu zahlen.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Angebot, Nachfrage und Rekordauslastung als wichtige Preistreiber<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die seit Jahren angespannte Angebotslage f\u00fchrte 2025 zu einer Auslastungsquote von \u00fcber 98 % \u2013 ein Spitzenwert. Kaum Leerstand bedeutet starken Wettbewerb um verf\u00fcgbare Objekte und entsprechend stabile bis steigende Kaufpreise. Dieses strukturelle Ungleichgewicht pr\u00e4gt den Berliner Wohnungsmarkt ma\u00dfgeblich.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Ein Jahrzehnt Wachstum: Berlins Immobilienzyklus (2015\u20132025)<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Zwischen 2015 und 2022 erlebte die Hauptstadt eine au\u00dfergew\u00f6hnlich dynamische Wachstumsphase. Die Stadt entwickelte sich zu einem der gefragtesten Immobilienstandorte Europas. 2022 und 2023 folgte eine sp\u00fcrbare Abk\u00fchlung: Steigende Zinsen und strengere Finanzierungsbedingungen lie\u00dfen das Transaktionsvolumen sinken.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seit 2024 stabilisiert sich der Markt wieder. Die anhaltende Wohnraumknappheit, eine konstant hohe Nachfrage und zuletzt leicht sinkende Kreditzinsen sorgen daf\u00fcr, dass sich die Immobilienpreise in Berlin langfristig weiterhin stabil entwickeln. Auch 2026 bleibt die Hauptstadt Deutschlands damit ein attraktiver Standort f\u00fcr Eigennutzer und Kapitalanleger gleicherma\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-horizontal is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-499968f5 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button popmake-592779\"><a class=\"wp-block-button__link has-base-3-color has-black-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/verkaufen\/kostenlose-immobilien-bewertung-berlin\"><strong>Kostenlose Immobilienbewertung<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Durchschnittspreise f\u00fcr Eigentumswohnungen<\/strong><\/p>\n<table style=\"width: 100%; height: 596px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 68px;\">\n<td style=\"height: 49px; width: 41.1765%;\" width=\"211\"><span style=\"color: #ff6600;\"><strong>Stadtteil<\/strong><\/span><\/td>\n<td style=\"height: 49px; width: 30.3309%;\" width=\"182\"><strong><span style=\"color: #ff6600;\">Durchschnittspreis<\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 68px;\">\n<td style=\"height: 48px; width: 41.1765%;\">Charlottenburg-Wilmersdorf<\/td>\n<td style=\"height: 48px; width: 30.3309%;\">6.414 EUR pro m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 68px;\">\n<td style=\"height: 45px; width: 41.1765%;\">Friedrichshain-Kreuzberg<\/td>\n<td style=\"height: 45px; width: 30.3309%;\">6.544 EUR pro m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 42px;\">\n<td style=\"height: 42px; width: 41.1765%;\">Lichtenberg<\/td>\n<td style=\"height: 42px; width: 30.3309%;\">5.304 EUR pro m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 42px;\">\n<td style=\"height: 42px; width: 41.1765%;\">Marzahn-Hellersdorf<\/td>\n<td style=\"height: 42px; width: 30.3309%;\">4.200 EUR pro m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 42px;\">\n<td style=\"height: 41px; width: 41.1765%;\">Mitte<\/td>\n<td style=\"height: 41px; width: 30.3309%;\">6.667 EUR pro m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 42px;\">\n<td style=\"height: 42px; width: 41.1765%;\">Neuk\u00f6lln<\/td>\n<td style=\"height: 42px; width: 30.3309%;\">4.918 EUR pro m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 25 px;\">\n<td style=\"height: 42px; width: 41.1765%;\">Pankow-Prenzlauer Berg<\/td>\n<td style=\"height: 42px; width: 30.3309%;\">6.219 EUR pro m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 25 px;\">\n<td style=\"height: 42px; width: 41.1765%;\">Reinickendorf<\/td>\n<td style=\"height: 42px; width: 30.3309%;\">4.308 EUR pro m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 25 px;\">\n<td style=\"height: 42px; width: 41.1765%;\">Spandau<\/td>\n<td style=\"height: 42px; width: 30.3309%;\">3.986 EUR pro m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 25 px;\">\n<td style=\"height: 38px; width: 41.1765%;\">Steglitz-Zehlendorf<\/td>\n<td style=\"height: 38px; width: 30.3309%;\">5.263 EUR pro m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 25 px;\">\n<td style=\"height: 39px; width: 41.1765%;\">Sch\u00f6neberg-Tempelhof<\/td>\n<td style=\"height: 39px; width: 30.3309%;\">5.430 EUR pro m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 25 px;\">\n<td style=\"height: 42px; width: 41.1765%;\">Treptow-K\u00f6penick<\/td>\n<td style=\"height: 42px; width: 30.3309%;\">4.846 EUR pro m\u00b2<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 25 px;\">\n<td style=\"height: 42px; width: 41.1765%;\"><strong>Durchschnittspreis in Berlin<\/strong><\/td>\n<td style=\"height: 42px; width: 30.3309%;\"><strong>5.696 EUR pro m\u00b2<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"586\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_523512487-1-1024x586.jpeg\" alt=\"Haus in Berlin kaufen. Preisentwicklung\" class=\"wp-image-1495157\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_523512487-1-1024x586.jpeg 1024w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_523512487-1-300x172.jpeg 300w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_523512487-1-768x440.jpeg 768w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_523512487-1-1536x880.jpeg 1536w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_523512487-1-2048x1173.jpeg 2048w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_523512487-1-900x515.jpeg 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_523512487-1-192x110.jpeg 192w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_523512487-1-360x206.jpeg 360w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_523512487-1-475x272.jpeg 475w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2><strong>Wichtige Fakten zur Entwicklung der Immobilienpreise in Berlin<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Berlin z\u00e4hlt zu den international bedeutendsten Immobilienm\u00e4rkten Europas. In vielen Marktanalysen wird die Hauptstadt regelm\u00e4\u00dfig als einer der aussichtsreichsten Standorte f\u00fcr Wohnimmobilien in Europa eingestuft.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Dynamisches Wachstum in den vergangenen Jahren<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00dcber viele Jahre hinweg kannten die Immobilienpreise in Berlin vor allem eine Richtung: nach oben. Insbesondere zwischen 2015 und 2022 verzeichnete der Markt teils <strong>zweistellige Preissteigerungen<\/strong>. Auch wenn sich das Tempo zuletzt normalisiert hat, bleibt die langfristige Entwicklung klar positiv.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Solides Fundament als Basis<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Getragen wird der Berliner Immobilienmarkt von starken wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Die Stadt hat sich zu einem f\u00fchrenden Start-up-Standort in Europa entwickelt und zieht \u00fcber 30% der deutschen Start-up-Finanzierungen. Gleichzeitig schaffen diese Unternehmen tausende Arbeitspl\u00e4tze. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum speist sich vor allem aus dem stetigen Zuzug junger Fachkr\u00e4fte \u2013 unter anderem aus dem Umfeld gro\u00dfer Arbeitgeber wie Tesla, Zalando, HelloFresh, Lieferando, N26 oder Amazon. Dieses Bev\u00f6lkerungswachstum sorgt seit Jahren f\u00fcr anhaltenden Druck auf dem Wohnungsmarkt.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Im Vergleich weiterhin wettbewerbsf\u00e4hig<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Trotz des deutlichen Preisanstiegs gelten der Immobilienpreisspiegel in Berlin im internationalen Vergleich weiterhin als moderat. Gegen\u00fcber Metropolen wie Hamburg, M\u00fcnchen, Stuttgart oder Frankfurt sowie St\u00e4dten wie London oder Paris bietet die deutsche Hauptstadt nach wie vor ein vergleichsweise attraktives Preisniveau.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wpforms-container wpforms-container-full DE General Website Request wpforms-render-modern\" id=\"wpforms-1495672\"><form id=\"wpforms-form-1495672\" class=\"wpforms-validate wpforms-form\" data-formid=\"1495672\" method=\"post\" enctype=\"multipart\/form-data\" action=\"\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17777\" data-token=\"17ee123169b5486552489ae8789f2cd6\" data-token-time=\"1775919048\"><div class=\"wpforms-head-container\"><div class=\"wpforms-title\">Kostenlose Beratung<\/div><div class=\"wpforms-description\">Haben Sie vor eine Immobilie in Berlin zu kaufen oder zu verkaufen? Informieren Sie sich \u00fcber die neuesten Markttrends, Preise und besten Optionen!<\/div><\/div><noscript class=\"wpforms-error-noscript\">Bitte aktiviere JavaScript in deinem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.<\/noscript><div id=\"wpforms-error-noscript\" style=\"display: none;\">Bitte aktiviere JavaScript in deinem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.<\/div><div class=\"wpforms-field-container\"><div id=\"wpforms-1495672-field_15-container\" class=\"wpforms-field wpforms-field-name wpforms-one-half wpforms-first wpforms-mobile-full\" data-field-id=\"15\"><label class=\"wpforms-field-label wpforms-label-hide\" for=\"wpforms-1495672-field_15\" aria-hidden=\"false\">First Name <span class=\"wpforms-required-label\" aria-hidden=\"true\">*<\/span><\/label><input type=\"text\" id=\"wpforms-1495672-field_15\" class=\"wpforms-field-large wpforms-field-required\" name=\"wpforms[fields][15]\" placeholder=\"Vorname*\" aria-errormessage=\"wpforms-1495672-field_15-error\" 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class=\"wpforms-field-large wpforms-field-required\" name=\"wpforms[fields][24]\" required=\"required\"><option value=\"\" class=\"placeholder\" disabled  selected='selected'>Betreff<\/option><option value=\"kostenlose Immobilienbewertung\" >kostenlose Immobilienbewertung<\/option><option value=\"Immobilienverkauf\" >Immobilienverkauf<\/option><option value=\"Immobilienkauf\" >Immobilienkauf<\/option><option value=\"andere Anfrage\" >andere Anfrage<\/option><\/select><\/div><div id=\"wpforms-1495672-field_7-container\" class=\"wpforms-field wpforms-field-textarea\" data-field-id=\"7\"><label class=\"wpforms-field-label wpforms-label-hide\" for=\"wpforms-1495672-field_7\" aria-hidden=\"false\">Message<\/label><textarea id=\"wpforms-1495672-field_7\" class=\"wpforms-field-medium\" name=\"wpforms[fields][7]\" placeholder=\"Ihre Nachricht\" aria-errormessage=\"wpforms-1495672-field_7-error\" ><\/textarea><\/div><div id=\"wpforms-1495672-field_19-container\" class=\"wpforms-field wpforms-field-checkbox wpforms-list-inline\" data-field-id=\"19\"><fieldset><legend class=\"wpforms-field-label wpforms-label-hide\" aria-hidden=\"false\">Agreement GDPR <span class=\"wpforms-required-label\" aria-hidden=\"true\">*<\/span><\/legend><ul id=\"wpforms-1495672-field_19\" class=\"wpforms-field-required\" data-choice-limit=\"1\"><li class=\"choice-1 depth-1\"><input type=\"checkbox\" id=\"wpforms-1495672-field_19_1\" data-rule-check-limit=\"true\" name=\"wpforms[fields][19][]\" value=\"Ich best\u00e4tige, dass ich die &lt;a href=&quot;https:\/\/www.firstcitiz.com\/legal-notice.html&quot;&gt; Bedingungen der Datenschutzrichtlinie &lt;\/a&gt; gelesen und akzeptiert habe. Ich akzeptiere die Speicherung und Verwendung meiner pers\u00f6nlichen Daten zum Zwecke der Bearbeitung meiner R\u00fcckrufanfrage.\" aria-errormessage=\"wpforms-1495672-field_19_1-error\" required ><label class=\"wpforms-field-label-inline\" for=\"wpforms-1495672-field_19_1\">Ich best\u00e4tige, dass ich die <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/legal-notice.html\"> Bedingungen der Datenschutzrichtlinie <\/a> gelesen und akzeptiert habe. Ich akzeptiere die Speicherung und Verwendung meiner pers\u00f6nlichen Daten zum Zwecke der Bearbeitung meiner R\u00fcckrufanfrage.<\/label><\/li><\/ul><\/fieldset><\/div><\/div><!-- .wpforms-field-container --><div class=\"wpforms-recaptcha-container wpforms-is-recaptcha wpforms-is-recaptcha-type-v2\" ><div class=\"g-recaptcha\" data-sitekey=\"6LdGhdIZAAAAAADQcZL7-qwHDM9SU-vcHqmjsW_B\"><\/div><input type=\"text\" name=\"g-recaptcha-hidden\" class=\"wpforms-recaptcha-hidden\" style=\"position:absolute!important;clip:rect(0,0,0,0)!important;height:1px!important;width:1px!important;border:0!important;overflow:hidden!important;padding:0!important;margin:0!important;\" data-rule-recaptcha=\"1\"><\/div><div class=\"wpforms-submit-container\" ><input type=\"hidden\" name=\"wpforms[id]\" value=\"1495672\"><input type=\"hidden\" name=\"page_title\" value=\"\"><input type=\"hidden\" name=\"page_url\" value=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17777\"><input type=\"hidden\" name=\"url_referer\" value=\"\"><button type=\"submit\" name=\"wpforms[submit]\" id=\"wpforms-submit-1495672\" class=\"wpforms-submit\" data-alt-text=\"Senden ...\" data-submit-text=\"Senden\" aria-live=\"assertive\" value=\"wpforms-submit\">Senden<\/button><\/div><input type=\"hidden\" id=\"ct_checkjs_wpforms_2a79ea27c279e471f4d180b08d62b00a\" name=\"ct_checkjs_wpforms\" value=\"0\" \/><input\n                    class=\"apbct_special_field apbct_email_id__wp_wpforms\"\n                    name=\"apbct__email_id__wp_wpforms\"\n                    aria-label=\"apbct__label_id__wp_wpforms\"\n                    type=\"text\" size=\"30\" maxlength=\"200\" autocomplete=\"off\"\n                    value=\"\"\n                \/><\/form><\/div>  <!-- .wpforms-container -->\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-base-3-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-berlin\/anlageimmobilien\" style=\"border-radius:31px;background-color:#f93e0b\"><strong>Anlageimmobilien<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline is-style-outline--2\"><a class=\"wp-block-button__link has-contrast-color has-base-3-background-color has-text-color has-background wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-berlin\" style=\"border-radius:36px\"><strong>Eigentumswohnungen<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-berlin\/luxus-wohnungen\" style=\"border-radius:32px\"><strong>Luxusimmobilien<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-css-opacity has-background is-style-wide\" style=\"background-color:#fd6524;color:#fd6524\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-hintergrundinformationen-zum-berliner-immobilienmarkt\"><b><strong>Hintergrundinformationen zum Berliner Immobilienmarkt<\/strong><\/b><\/h2>\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Berlin hat in den vergangenen Jahren deutlich an internationaler Strahlkraft gewonnen \u2013 auch aus Sicht privater und institutioneller Investoren. In besonders starken Marktphasen lag das j\u00e4hrliche Investitionsvolumen im Immobiliensektor bei rund 10 Milliarden Euro. Das unterstreicht die Rolle der Hauptstadt als einer der wichtigsten Investitionsstandorte Europas. Im Bericht \u201eEmerging Trends in Real Estate\u00ae 2025\u201c von PwC wird Berlin erneut <span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.pwc.de\/de\/real-estate\/emerging-trends-in-real-estate.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">unter den 5 attraktivsten St\u00e4dten Europas<\/a> <\/span>f\u00fcr Immobilieninvestitionen gef\u00fchrt. Bewertet werden dabei unter anderem Renditeaussichten, Wertsteigerungspotenzial und Exit-Chancen. In derselben Rangliste finden wir Lissabon auf Platz 10, Hamburg auf Platz 9, Frankfurt auf Platz 8, w\u00e4hrend Madrid und London die Rangliste anf\u00fchren. Auch internationale St\u00e4dterankings wie Resonance Consultancy bescheinigen <span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.worldsbestcities.com\/rankings\/worlds-best-cities\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Berlin zu den 10 lebenswertesten St\u00e4dten der Welt<\/a><\/span>. Die hohe Lebensqualit\u00e4t ist ein Faktor, der sich langfristig positiv auf die Nachfrage nach Wohnraum auswirkt.\u2028Ein struktureller Besonderheit des Berliner Immobilienmarktes ist die vergleichsweise niedrige Wohneigentumsquote. Historisch bedingt liegt sie bei unter 15 % und damit deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von rund 50 %. Daraus ergibt sich langfristig ein erhebliches Entwicklungspotenzial \u2013 sowohl im Hinblick auf Eigentumsbildung als auch auf zuk\u00fcnftiges Marktwachstum.\u2028Insgesamt verbindet der Berliner Immobilienmarkt internationale Nachfrage, wirtschaftliche Dynamik und strukturelle Wachstumsperspektiven \u2013 eine Kombination, die ihn seit Jahren f\u00fcr Investoren besonders interessant macht.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-immobilienpreisunterschiede-in-zentralen-berliner-bezirken\"><b><strong>Immobilienpreisunterschiede in zentralen Berliner Bezirken<\/strong><\/b><\/h2>\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\">Die h\u00f6chsten Immobilienpreise in Berlin werden traditionell in den gefragtesten Innenstadtlagen erzielt. Besonders Mitte und Prenzlauer Berg z\u00e4hlen zu den teuersten <span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/uber-berlin\/berliner-bezirke\">Bezirken der Hauptstadt<\/a><\/span>. Hier treffen internationale Nachfrage, hohe Lebensqualit\u00e4t und ein sehr knappes Angebot an leerstehenden Wohnungen aufeinander \u2013 sowohl zur Miete als auch zum Kauf.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In Friedrichshain und Kreuzberg liegen die Kaufpreise \u2013 abh\u00e4ngig von der Mikrolage \u2013 meist etwa 10 bis 20 % darunter. Stadtteile wie Charlottenburg, Wilmersdorf und Sch\u00f6neberg, die st\u00e4rker durch klassische Wohnlagen gepr\u00e4gt sind, bewegen sich im Schnitt rund 10 % unter dem Preisniveau von Mitte.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Deutlich g\u00fcnstiger sind Wohnungen h\u00e4ufig noch in Wedding, Moabit oder Steglitz, wo K\u00e4ufer mit Abschl\u00e4gen von etwa 20 bis 25 % rechnen k\u00f6nnen. Als besonders dynamisch gilt derzeit Neuk\u00f6lln: Der Bezirk hat in den vergangenen Jahren stark aufgeholt und bietet weiterhin Entwicklungspotenzial. Die Kaufpreise liegen hier im Schnitt rund 20 % unter denen in Prenzlauer Berg \u2013 mit entsprechendem Aufholspielraum.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wichtig ist jedoch: Diese Werte dienen nur zur groben Orientierung. Innerhalb eines Bezirks k\u00f6nnen die Preisunterschiede erheblich sein. Eine Wohnung in absoluter Toplage von Prenzlauer Berg kann preislich deutlich \u00fcber dem Durchschnitt von Mitte liegen. Ebenso kann eine begehrte Lage wie der Schillerkiez in Neuk\u00f6lln h\u00f6here Kaufpreise erzielen und schneller K\u00e4ufer finden als weniger nachgefragte Bereiche in etablierten Bezirken.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Wenn Sie als Eigent\u00fcmer eine fundierte Einsch\u00e4tzung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie w\u00fcnschen, unterst\u00fctzen wir Sie gerne mit einer professionellen und <span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/verkaufen\/kostenlose-immobilien-bewertung-berlin\">kostenlosen Immobilienbewertung in Berlin<\/a><\/span> \u2013 inklusive lokaler und internationaler Vermarktung sowie umfassender Betreuung bis zum erfolgreichen Abschluss.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #ff6600;\"><strong>Finden Sie Ihre Traumwohnung&nbsp;<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n<div id=\"immobiliensuche\">\t\t\t<div id=\"shortcode-immomakler-search\" 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Solche Angebote sind allerdings selten \u2013 nicht zuletzt aufgrund der historischen Entwicklung und der Teilung Berlins, durch die es in Mitte vergleichsweise wenige klassische Altbauten gibt. Im Neubausegment ist die Auswahl gr\u00f6\u00dfer. Hier starten die Wohnungspreise bei etwa 11.500 \u20ac pro Quadratmeter, abh\u00e4ngig von Lage, Ausstattung und Projektqualit\u00e4t. Mitte nimmt im Berliner Immobilienmarkt eine Sonderrolle ein, da sich ein gro\u00dfer Teil der internationalen Nachfrage auf diesen zentralsten Bezirk der Hauptstadt konzentriert. Entsprechend hoch ist das Preisniveau. F\u00fcr vermietete Altbauwohnungen beginnen die Kaufpreise bei rund 3.500 Euro pro Quadratmeter, da bestehende Mietverh\u00e4ltnisse in der Regel zu einem deutlichen Abschlag f\u00fchren.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details open=\"open\">\n<summary><strong><strong>Immobilienpreise in Berlin-Prenzlauer Berg<\/strong><\/strong><\/summary>\n<p style=\"text-align: justify;\">Prenzlauer Berg gilt derzeit als eine der begehrtesten Wohnlagen in Ostberlin. Der Preis f\u00fcr eine bezugsfreie Wohnung beginnt bei etwa 6.000 \u20ac\/m\u00b2. F\u00fcr eine Einzimmerwohnung in gutem Zustand in einem klassischen Altbau werden aktuell rund 350.000 \u20ac aufgerufen \u2013 abh\u00e4ngig von Hauszustand, Etage und Ausstattung. Besonders gefragt sind Lagen rund um den Helmholtzplatz, die Stargarder Stra\u00dfe, den Kollwitzplatz und die Kastanienallee. Hier startet die Quadratmeterpreise im Vergleich bei etwa 7.000 Euro und k\u00f6nnen je nach Objekt deutlich dar\u00fcber liegen. In den wenigen Neubauprojekten im Bau beginnen die Preise bei rund 11.000 \u20ac\/m\u00b2. F\u00fcr vermietete Altbauwohnungen mit regulierter Miete hingegen bei etwa 3.500 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details open=\"open\">\n<summary><strong><strong><strong>Immobilienpreise in Berlin-Friedrichshain<\/strong><\/strong><\/strong><\/summary>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Immobilienpreise in Berlin-Friedrichshain starten bei etwa 5.500 \u20ac\/m\u00b2 f\u00fcr eine leerstehende Altbauwohnung. Besonders gefragt sind Objekte mit architektonischem Charakter \u2013 etwa Wohnungen an der Karl-Marx-Allee im denkmalgesch\u00fctzten, stalinistischen Stil, die in der Regel etwas h\u00f6her gehandelt werden. Im Neubausegment beginnen die Kaufpreise bei rund 9.000 Euro\/m\u00b2. In besonders gefragten Lagen, etwa entlang der Spree und im Umfeld der Mercedes-Benz Arena, kann der Quadratmeterpreis auch 11.000 Euro \u00fcberschreiten. F\u00fcr vermietete Altbauwohnungen liegt das Einstiegsniveau bei etwa 2.800 Euro pro Quadratmeter.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details open=\"open\">\n<summary><b><strong>Immobilienpreise in Berlin-Kreuzberg<\/strong><\/b><\/summary>\n<p style=\"text-align: justify;\">In Kreuzberg beginnt der Quadratmeterpreis f\u00fcr eine Wohnung im Altbau bei rund 5.700 Euro. Aufgrund des knappen Angebots und der hohen Nachfrage ziehen die Kaufpreise in besonders beliebten Kiezen deutlich an. Rund um die Markthalle 9, den Bergmannkiez und den Wrangelkiez liegt der Quadratmeterpreis f\u00fcr leerstehende Wohnungen im Vergleich meist bei etwa 6.000 Euro oder dar\u00fcber. F\u00fcr eine bezugsfreie Einzimmerwohnung sind dort rund 330.000 Euro realistisch \u2013 je nach Zustand und Lage des Haus. Wer in eine vermietete Wohnung als Kapitalanlage investieren m\u00f6chte, kann in Kreuzberg mit Einstiegspreisen ab etwa 3.300 \u20ac\/m\u00b2 rechnen.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details open=\"open\">\n<summary><strong><b>Immobilienpreise in Berlin-Neuk\u00f6lln<\/b><\/strong><\/summary>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Immobilienpreise f\u00fcr eine leerstehende Altbauwohnung in Berlin-Neuk\u00f6lln beginnt bei etwa 5.300 \u20ac\/m\u00b2. Der Bezirk befindet sich seit einigen Jahren in einem sp\u00fcrbaren Wandel und verzeichnet eine starke Nachfrage \u2013 auch von K\u00e4ufern aus Skandinavien, Gro\u00dfbritannien und Frankreich. Besonders gefragt sind Lagen im Schillerkiez, in der N\u00e4he des Neuk\u00f6llner Hafens sowie rund um den Richardplatz. Dort hat sich das Preisniveau entsprechend dynamisch entwickelt. F\u00fcr vermietete Wohnungen als Kapitalanlage starten die Kaufpreise bei etwa 2.800 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details open=\"open\">\n<summary><strong>Immobilienpreise in Berlin-Sch\u00f6neberg<\/strong><\/summary>\n<p style=\"text-align: justify;\">In diesem zentral gelegenen Bezirk zwischen Ost und West ist das Angebot ebenfalls begrenzt. Der Quadratmeterpreis f\u00fcr eine leerstehende Wohnung beginnt bei etwa 5.700 Euro. Zu den gefragtesten Lagen z\u00e4hlen die Umgebung der Akazienstra\u00dfe und des Winterfeldtplatzes, wo sich das lebendige Kiezleben besonders widerspiegelt. Im Bereich des Diplomatenviertels entstehen vereinzelt Neubauprojekte mit Quadratmeterpreisen ab rund 9.500 Euro. F\u00fcr vermietete Altbauwohnungen liegen die Kaufpreise im Vergleich bei etwa 3.000 euro pro m\u00b2.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details open=\"open\">\n<summary><strong><b>Immobilienpreise in Berlin-Charlottenburg<\/b><\/strong><\/summary>\n<p style=\"text-align: justify;\">Charlottenburg z\u00e4hlt zu den gefragtesten Wohnlagen im Westen Berlins. Die Durchschnittspreise f\u00fcr leerstehende Wohnungen beginnen bei etwa 5.500 \u20ac\/m\u00b2, insbesondere bei Geb\u00e4uden aus den 1960er-Jahren im n\u00f6rdlichen Teil des Bezirks. In gepflegten Altbauten hingegen, bei rund 6.000 \u20ac\/m\u00b2. Zu den beliebtesten Lagen geh\u00f6ren das Umfeld des Savignyplatzes, des Kurf\u00fcrstendamms und des Olivaer Platzes. Dort liegen die Kaufpreise f\u00fcr eine Einzimmerwohnung bei etwa 7.000 \u20ac\/m\u00b2 \u2013 je nach Objekt und Mikrolage auch dar\u00fcber. F\u00fcr Kapitalanleger beginnen die Kaufpreise f\u00fcr vermietete Wohnungen in Charlottenburg bei rund 3.500 Euro.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details open=\"open\">\n<summary><strong>Immobilienpreise in Berlin-Wilmersdorf<\/strong><\/summary>\n<p style=\"text-align: justify;\">In Berlin-Wilmersdorf variieren die Immobilienpreise je nach Mikrolage deutlich. Besonders gefragt \u2013 und entsprechend hochpreisig \u2013 sind der Grunewald und die Umgebung rund um das Roseneck. Hier betr\u00e4gt der Durschnittspreis f\u00fcr eine leerstehende Wohnung etwa 6.000 Euro\/m\u00b2. Im Vergleich starten die Wohnungspreise f\u00fcr eine bezugsfreie Wohnung am Fehrbelliner Platz bei rund 5.500 \u20ac\/m\u00b2, abh\u00e4ngig von Zustand und Geb\u00e4udeart. F\u00fcr eine vermietete Wohnung als Kapitalanlage liegen die Einstiegspreise in Wilmersdorf bei etwa 3.300 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details open=\"open\">\n<summary><strong>Immobilienpreise in Berlin Tiergarten<\/strong><\/summary>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tiergarten verbindet weitl\u00e4ufige Gr\u00fcnfl\u00e4chen, kulturelle Highlights und Regierungsinstitutionen mit urbanem Leben rund um den Potsdamer Platz und den Bahnhof Zoo. Diese Mischung aus zentraler Lage, internationalem Umfeld und hoher Lebensqualit\u00e4t zieht besonders Fachkr\u00e4fte und internationale Bewohner an. F\u00fcr leerstehende Wohnungen in Berlin-Tiergarten betr\u00e4gt das Einstiegsniveau etwa 6.000 \u20ac\/m\u00b2. F\u00fcr vermietete Objekte mit regulierten Mieten hingegen bei rund 5.000 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details open=\"open\">\n<summary><strong>Immobilienpreise in Berlin-Wedding<\/strong><\/summary>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Preis f\u00fcr eine leerstehende Altbauwohnung in Wedding beginnt bei etwa 4.500 \u20ac pro Quadratmeter. Die beliebteste Lage ist der Sprengelkiez. Durch die unmittelbare N\u00e4he zu Mitte und das weiterhin vorhandene Entwicklungspotenzial gewinnt der Bezirk zunehmend an Attraktivit\u00e4t \u2013 insbesondere f\u00fcr Kapitalanleger. F\u00fcr vermietete Wohnungen mit regulierten Mieten starten die Kaufpreise in Berlin-Wedding bei rund 2.800 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details open=\"open\">\n<summary><strong><b>Immobilienpreise in Berlin-Moabit<\/b><\/strong><\/summary>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Immobilienpreis f\u00fcr eine leerstehende Wohnung in Moabit beginnt bei rund 5.000 \u20ac\/m\u00b2. Besonders gefragt sind Lagen am Kaiserin-Augusta-Ufer sowie im Stephankiez und im Huttenkiez. Durch die zentrale Lage zwischen Mitte und Charlottenburg bietet der Bezirk solides Potenzial f\u00fcr Eigennutzer und Kapitalanleger. F\u00fcr vermietete Wohnungen mit regulierten Mieten starten die Kaufpreise bei etwa 2.800 \u20ac\/m\u00b2. Je nach H\u00f6he der aktuellen Monatsmiete und Mieterprofil k\u00f6nnen die Preise im Einzelfall jedoch deutlich variieren.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2><span style=\"color: #000000;\"><strong>F\u00fcr Investoren: Warum in den Berliner Neubau-Immobilienmarkt investieren?<\/strong><\/span><\/h2>\n<h3><br \/><strong>Keine Mietobergrenze bei Neubauten<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ein zentraler Vorteil von <span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-berlin\/neubau-wohnungen-berlin\">Neubauimmobilien in Berlin<\/a><\/span> ist, dass sie nicht dem klassischen Mietspiegel f\u00fcr Bestandswohnungen unterliegen. Dadurch k\u00f6nnen Mieten marktgerecht vereinbart werden. In einem Markt mit hoher Nachfrage und sehr geringer Leerstandsquote schafft das Planungssicherheit bei den Mieteinnahmen und verbessert die langfristigen Wertsteigerungschancen.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Steuerlicher Vorteil: 5% durch AfA<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">F\u00fcr Kapitalanleger ist die sogenannte <span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.bmwsb.bund.de\/SharedDocs\/kurzmeldungen\/DE\/2024\/03\/degressive-afa.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">AfA (Absetzung f\u00fcr Abnutzung) <\/a><span style=\"color: #000000;\">ein zentraler Renditefaktor<\/span><\/span><span style=\"color: #000000;\">.<\/span> Beim Erwerb einer Neubauimmobilie k\u00f6nnen unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen Abschreibungss\u00e4tze von bis zu 5 % pro Jahr genutzt werden. Diese erh\u00f6hte AfA reduziert das zu versteuernde Einkommen sp\u00fcrbar und verbessert insbesondere in den ersten Jahren nach Erwerb die Nettorendite deutlich.<br \/>Welche Abschreibung im Einzelfall m\u00f6glich ist, h\u00e4ngt von Baujahr, F\u00f6rderstandard und der jeweiligen steuerlichen Ausgestaltung ab.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Zahlung nach Baufortschritt (MaBV)<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die Makler- und Bautr\u00e4gerverordnung (MaBV) sch\u00fctzt K\u00e4ufer, indem Zahlungen an den tats\u00e4chlichen Baufortschritt gekoppelt sind.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Bautr\u00e4ger darf gem\u00e4\u00df MaBV eine erste Zahlung von 30 % nach Beginn der Erdarbeiten verlangen. Die verbleibenden 70 % werden in Raten f\u00e4llig, die an klar definierte Bauabschnitte gebunden sind. Das Gesetz sieht insgesamt 13 Bauabschnitte vor. Diese werden zu 6 Teilzahlungen zusammengefasst, sodass sich insgesamt (zusammen mit der ersten Zahlung in H\u00f6he von 30%) <strong>7 Teilzahlungen ergeben<\/strong>.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Energieeffizienz und geringe Betriebskosten<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Neubauten entsprechen den aktuellen energetischen Standards. Seit 2024 m\u00fcssen neue Heizungen zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Das bedeutet f\u00fcr Eigent\u00fcmer in der Regel niedrigere Energie-, Wartungs- und Instandhaltungskosten.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>5 Jahre Gew\u00e4hrleistung<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">F\u00fcr Neubauten gilt in Deutschland eine gesetzliche Gew\u00e4hrleistungsfrist von f\u00fcnf Jahren auf bauliche M\u00e4ngel. Der Bautr\u00e4ger ist in diesem Zeitraum verpflichtet, entsprechende M\u00e4ngel auf eigene Kosten zu beheben \u2013 ein wichtiger Sicherheitsaspekt f\u00fcr Investoren.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Keine Maklerprovision<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Viele Neubauprojekte werden h\u00e4ufig provisionsfrei f\u00fcr K\u00e4ufer angeboten. Dadurch lassen sich rund 3,57 % des Kaufpreises einsparen, was die Gesamtinvestition effizienter macht und zus\u00e4tzlichen finanziellen Spielraum schafft.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_304983891-1024x683.jpeg\" alt=\"Paar investiert in Immobilien in Berlin Deutschland\" class=\"wp-image-1491972\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_304983891-1024x683.jpeg 1024w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_304983891-300x200.jpeg 300w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_304983891-768x513.jpeg 768w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/AdobeStock_304983891-1536x1025.jpeg 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class=\"wp-block-separator has-text-color has-alpha-channel-opacity has-background\" style=\"background-color:#f17a35;color:#f17a35\"\/>\n\n\n\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Sind Sie am Kauf einer Immobilie in Berlin interessiert? Gerne beraten wir Sie pers\u00f6nlich und unverbindlich.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Tel.: <span style=\"color: #ff6600;\">+49 30 41 71 72 74<\/span> E-Mail:<span style=\"color: #ff6600;\"> contact@firstcitiz.com<\/span><\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-alpha-channel-opacity has-background\" style=\"background-color:#f17a35;color:#f17a35\"\/>\n\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-horizontal is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-499968f5 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-base-3-color has-luminous-vivid-orange-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-berlin\/anlageimmobilien\"><strong>Zu den Anlageimmobilien<\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Kompetente Immobilien- und Marktkenntnisse in Berlin<\/strong><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>360\u00b0-Service rund um den Immobilienkauf in Berlin<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die <span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/uber-uns\/immobilienmakler-in-berlin\">Immobilienagentur First Citiz<\/a><\/span> begleitet Sie mit fundierter Marktkenntnis durch den gesamten Kaufprozess. Von pr\u00e4zisen Analysen der Immobilienpreise in Berlin \u00fcber detaillierte Kiez- und Standortbewertungen bis hin zur notariellen Abwicklung \u2013 wir stehen Ihnen in jeder Phase zur Seite. Transparent, strukturiert und mit einem klaren Fokus auf Ihre Ziele.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>F\u00fchrende englischsprachige Immobilienagentur in Berlin<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">First Citiz ist auf internationale K\u00e4ufer und Investoren spezialisiert. Wir bieten einen ma\u00dfgeschneiderten Vermarktungsservice in 4 Sprachen und begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess. Dar\u00fcber hinaus beraten wir Sie umfassend zu rechtlichen Rahmenbedingungen, steuerlichen Aspekten und Investitionsstrategien in Deutschland.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Gro\u00dfes Immobilienportfolio in Berlin<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Entdecken Sie \u00fcber 300 Immobilien \u2013 darunter <span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-berlin\/penthouse-wohnungen\">Penth\u00e4user<\/a><\/span>, Luxuswohnungen, Neubauprojekte, Off-Market-Angebote, Kapitalanlagen und sofort bezugsfreie Wohnungen in den gefragtesten Lagen der Hauptstadt.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Fokus auf die besten Lagen Berlins<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Unsere Expertise liegt in den zentralen und besonders begehrten Bezirken Berlins. Wenn Sie eine Wohnung kaufen m\u00f6chten, zeigen wir Ihnen gezielt <span style=\"color: #ff6600;\"><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/immobilien-zum-verkauf-berlin\">die attraktivsten Angebote<\/a><\/span> \u2013 abgestimmt auf Ihre Investitions- oder Wohnziele.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Beratung zur Immobilienfinanzierung<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Gerne informieren wir Sie \u00fcber Finanzierungsm\u00f6glichkeiten bei deutschen Banken, aktuelle Hypothekenzinsen sowie individuelle Finanzierungsmodelle f\u00fcr Eigennutzer und Kapitalanleger.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Kostenlose Immobilienbewertung in Berlin<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sie planen den <a href=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/verkaufen\/immobilie-wohnung-berlin-verkaufen-bester-preis\"><span style=\"color: #ff6600;\">Verkauf Ihrer berliner Wohnung<\/span><\/a>? Nutzen Sie unseren kostenlosen und unverbindlichen Bewertungsservice. Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie in Berlin \u2013 professionell, diskret und marktgerecht.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wpforms-container wpforms-container-full DE General Website Request wpforms-render-modern\" id=\"wpforms-1495672\"><form id=\"wpforms-form-1495672\" class=\"wpforms-validate wpforms-form\" data-formid=\"1495672\" method=\"post\" enctype=\"multipart\/form-data\" action=\"\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17777\" data-token=\"17ee123169b5486552489ae8789f2cd6\" data-token-time=\"1775919048\"><div class=\"wpforms-head-container\"><div class=\"wpforms-title\">Kostenlose Beratung<\/div><div class=\"wpforms-description\">Haben Sie vor eine Immobilie in Berlin zu kaufen oder zu verkaufen? Informieren Sie sich \u00fcber die neuesten Markttrends, Preise und besten Optionen!<\/div><\/div><noscript class=\"wpforms-error-noscript\">Bitte aktiviere JavaScript in deinem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.<\/noscript><div id=\"wpforms-error-noscript\" style=\"display: none;\">Bitte aktiviere JavaScript in deinem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.<\/div><div class=\"wpforms-field-container\"><div id=\"wpforms-1495672-field_15-container\" class=\"wpforms-field wpforms-field-name wpforms-one-half wpforms-first wpforms-mobile-full\" data-field-id=\"15\"><label class=\"wpforms-field-label wpforms-label-hide\" for=\"wpforms-1495672-field_15\" aria-hidden=\"false\">First Name <span class=\"wpforms-required-label\" aria-hidden=\"true\">*<\/span><\/label><input type=\"text\" id=\"wpforms-1495672-field_15\" class=\"wpforms-field-large wpforms-field-required\" name=\"wpforms[fields][15]\" placeholder=\"Vorname*\" aria-errormessage=\"wpforms-1495672-field_15-error\" 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>Dschibuti<\/option><option value=\"Ecuador\" >Ecuador<\/option><option value=\"El Salvador\" >El Salvador<\/option><option value=\"Eritrea\" >Eritrea<\/option><option value=\"Estland\" >Estland<\/option><option value=\"Eswatini\" >Eswatini<\/option><option value=\"Fidschi\" >Fidschi<\/option><option value=\"Finnland\" >Finnland<\/option><option value=\"Frankreich\" >Frankreich<\/option><option value=\"Gabun\" >Gabun<\/option><option value=\"Gambia\" >Gambia<\/option><option value=\"Georgien\" >Georgien<\/option><option value=\"Ghana\" >Ghana<\/option><option value=\"Grenada\" >Grenada<\/option><option value=\"Griechenland\" >Griechenland<\/option><option value=\"Gro\u00dfbritannien\" >Gro\u00dfbritannien<\/option><option value=\"Guatemala\" >Guatemala<\/option><option value=\"Guinea\" >Guinea<\/option><option value=\"Guinea-Bissau\" >Guinea-Bissau<\/option><option value=\"Guyana\" >Guyana<\/option><option value=\"Haiti\" >Haiti<\/option><option value=\"Honduras\" 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Ich akzeptiere die Speicherung und Verwendung meiner pers\u00f6nlichen Daten zum Zwecke der Bearbeitung meiner R\u00fcckrufanfrage.<\/label><\/li><\/ul><\/fieldset><\/div><\/div><!-- .wpforms-field-container --><div class=\"wpforms-recaptcha-container wpforms-is-recaptcha wpforms-is-recaptcha-type-v2\" ><div class=\"g-recaptcha\" data-sitekey=\"6LdGhdIZAAAAAADQcZL7-qwHDM9SU-vcHqmjsW_B\"><\/div><input type=\"text\" name=\"g-recaptcha-hidden\" class=\"wpforms-recaptcha-hidden\" style=\"position:absolute!important;clip:rect(0,0,0,0)!important;height:1px!important;width:1px!important;border:0!important;overflow:hidden!important;padding:0!important;margin:0!important;\" data-rule-recaptcha=\"1\"><\/div><div class=\"wpforms-submit-container\" ><input type=\"hidden\" name=\"wpforms[id]\" value=\"1495672\"><input type=\"hidden\" name=\"page_title\" value=\"\"><input type=\"hidden\" name=\"page_url\" value=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17777\"><input 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is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"954\" height=\"716\" src=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Penthouse.jpg\" alt=\"Ess- und Wohnbereich in einem Penthouse\" class=\"wp-image-1490522\" style=\"aspect-ratio:1.5;object-fit:cover;width:351px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Penthouse.jpg 954w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Penthouse-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Penthouse-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Penthouse-900x675.jpg 900w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Penthouse-147x110.jpg 147w, https:\/\/www.firstcitiz.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Penthouse-360x270.jpg 360w, 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Ob Neubau oder Altbau, leerstehend oder vermietet \u2013 diese Faktoren haben erheblichen Einfluss auf den Quadratmeterpreis.<\/p>\n<hr data-start=\"501\" data-end=\"504\" \/>\n<h3 data-start=\"506\" data-end=\"573\"><strong>Welche Berliner Stadtteile haben die h\u00f6chsten Immobilienpreise?<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"575\" data-end=\"664\">Zu den teuersten Bezirken z\u00e4hlen vor allem zentrale und besonders gefragte Lagen:<\/p>\n<ul>\n<li data-start=\"668\" data-end=\"699\"><strong data-start=\"668\" data-end=\"678\">Mitte:<\/strong> ca. 6.667 \u20ac pro m\u00b2<\/li>\n<li data-start=\"702\" data-end=\"752\"><strong data-start=\"702\" data-end=\"731\">Friedrichshain-Kreuzberg:<\/strong> ca. 6.544 \u20ac pro m\u00b2<\/li>\n<li data-start=\"755\" data-end=\"807\"><strong data-start=\"755\" data-end=\"786\">Charlottenburg-Wilmersdorf:<\/strong> ca. 6.414 \u20ac pro m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"809\" data-end=\"938\">Diese Stadtteile \u00fcberzeugen durch ihre zentrale Lage, gute Infrastruktur und hohe Nachfrage bei Eigennutzern wie auch Investoren.<\/p>\n<hr data-start=\"940\" data-end=\"943\" \/>\n<h3 data-start=\"945\" data-end=\"990\"><strong>Welche Stadtteile Berlins sind g\u00fcnstiger?<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"992\" data-end=\"1068\">Vergleichsweise moderat sind die Quadratmeterpreise in \u00e4u\u00dferen Bezirken wie:<\/p>\n<ul>\n<li data-start=\"1072\" data-end=\"1106\"><strong data-start=\"1072\" data-end=\"1085\">Neuk\u00f6lln:<\/strong> ca. 4.918 \u20ac pro m\u00b2<\/li>\n<li data-start=\"1072\" data-end=\"1106\"><strong data-start=\"1109\" data-end=\"1133\">Marzahn-Hellersdorf:<\/strong> ca. 4.200 \u20ac pro m\u00b2<\/li>\n<li data-start=\"1157\" data-end=\"1190\"><strong data-start=\"1157\" data-end=\"1169\">Spandau:<\/strong> ca. 3.986 \u20ac pro m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1192\" data-end=\"1297\">In den Randlagen liegen die Wohnungspreise in der Regel unter dem Niveau der Innenstadtbezirke.<\/p>\n<hr data-start=\"1299\" data-end=\"1302\" \/>\n<h3 data-start=\"1304\" data-end=\"1371\"><strong>Sind Immobilien in Berlin auch 2026 noch eine gute Investition?<\/strong><\/h3>\n<p data-start=\"1373\" data-end=\"1453\">Berlin bleibt aus mehreren Gr\u00fcnden ein stabiler und attraktiver Immobilienmarkt:<\/p>\n<ul>\n<li data-start=\"1457\" data-end=\"1487\">anhaltende Wohnraumknappheit<\/li>\n<li data-start=\"1490\" data-end=\"1529\">kontinuierliches Bev\u00f6lkerungswachstum<\/li>\n<li data-start=\"1532\" data-end=\"1552\">hohe Mietnachfrage bei extrem niedriger Leerstandsquote<\/li>\n<li data-start=\"1555\" data-end=\"1581\">begrenztes Neubauangebot<\/li>\n<li data-start=\"1584\" data-end=\"1646\">langfristig positive Preisentwicklung der letzten zehn Jahre<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1648\" data-end=\"1828\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Auch wenn es zuletzt Marktanpassungen gab, sorgt das strukturelle Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage weiterhin f\u00fcr stabile Perspektiven und langfristiges Wertpotenzial.<\/p>\n\n\n\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Hinweis und Haftungsausschluss:<\/strong> Die oben abgebildete Berlin-Preiskarte, die Berliner Immobilienpreis-Grafik und alle Informationen zu den Immobilienpreisen sind weder vertraglich noch bindend. Es sind subjektive Informationen, die unsere Sch\u00e4tzungen der Hauspreise in Berlin widerspiegeln. Wir \u00fcbernehmen keine Gew\u00e4hr f\u00fcr die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit der Angaben. Fehler und veraltete Informationen sind zu erwarten. Bitte beachten Sie, dass es in jedem Bereich erhebliche Unterschiede bei den Immobilienmarktpreisen gibt. Aus dieser Sicht k\u00f6nnen die Wohnungspreise in Berlin innerhalb eines Gebietes aufgrund von Kriterien wie dem Status (leer oder vermietet), der Rendite, dem Baujahr und der Mikrolage, auf die Hausk\u00e4ufer eine hohe Bedeutung haben, stark variieren.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aktuelle Immobilienpreise in Berlin Suchen Sie eine Eigentumswohnung in Berlin? Wir finden f\u00fcr Sie die richtige Immobilie &amp; bieten Ihnen einen schl\u00fcsselfertigen Service! M\u00f6chten Sie Ihre Eigentumswohnung in Berlin verkaufen? 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