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Berlin is the best german city to buy a property or an apartment

   

Luxusimmobilien in Berlin 

 

 

Der Luxusimmobilienmarkt in der deutschen Hauptstadt erlebt mit sehr attraktiven Luxusimmobilienpreisen eine starke Dynamik. Tatsächlich ist der Verkaufspreis einer High-End-Immobilie im Zentrum Berlins 3-4-mal so niedrig wie bei einer vergleichbaren Immobilie in London oder Paris.

Darüber hinaus bietet der Wohnungsmarkt in Berlin großartige Möglichkeiten, zwischen modernen und historischen Apartments zu wählen.

In Berlin haben Sie die Wahl zwischen Gebäuden des Jugendstils, alten Handwerksgebäuden oder Gebäuden aus dem frühen 20. Jahrhundert, die in neue Industrie-Lofts und Luxus-Neubauwohnungen in erstklassigen Innenstadtlagen wie Schöneberg, Prenzlauer Berg, Friedrichshain und Mitte umgewandelt wurden.

 

Welche Luxusimmobilie ist für Sie die Richtige?

Der gehobene Berliner Immobilienmarkt zeichnet sich durch die Vielfalt des Wohnimmobilienangebots aus. Sie können entweder eine Immobilie in einem Neubauprojekt oder in einem renovierten Altbau erwerben.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, um Luxus mit zentraler Lage zu kaufen, haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Arten von Wohnungen:

  • Ein Luxusapartment oder Penthouse in einem Neubauprojekt in einer zentralen Gegend wie Mitte und Friedrichshain
  • Eine Dachgeschosswohnung in moderner Umgebung wie Kreuzberg, Prenzlauer Berg und Moabit.
  • Ein Luxus-Apartment in einem historischen Gebäude mit Jugendstil-Architektur in einem zentralen Viertel wie Mitte, Charlottenburg oder Prenzlauer Berg.
  • Eine modernisierte Dachgeschosswohnung in einem historischen Gebäude in zentraler Lage.

Der erste Schritt bei Ihrer neuen Suche nach einem Zuhause besteht im Wesentlichen darin, zu bestimmen, ob:

  • Sie die Vorteile eines alten Gebäudes (hohe Decken, Holzfußboden, Stuckverzierungen ...) und das Authentizitätsgefühl bevorzugen.
  • Sie es vorziehen in einem modernen Neubau zu wohnen, der qualitativ hochwertige und moderne Ausstattungsstandards bietet.

 

Egal, ob Sie den Komfort oder die Authentizität der Moderne bevorzugen, unser Team berät Sie in der Gegend und den verschiedenen Optionen, die Ihnen dabei helfen, Ihre Wahl zu treffen! 

Neben unserem Angebot an exklusiven zum Verkauf stehenden Wohnungen bieten wir Ihnen eine umfassende Unterstützung bei der Standortauswahl, der Suche nach Immobilien, der Anpassung ihrer Kriterien und dem Kaufvorgang für Immobilien, um Ihre neue Luxuswohnung in Berlin zu wählen!

Um bei der Suche zu helfen, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Hauptkriterien:

  • Der Standort und das Stadtgebiet, in dem Sie nach einer Wohnung suchen.
  • Die Mindestgröße der Wohnung (Anzahl der Schlafzimmer und Bäder).
  • Weitere Suchdetails wie Ausbaustandard der Wohnung, Verfügbarkeit von Parkplätzen, Balkon, Terrasse oder Garten.
  • Die Preisspanne, in der wir nach einer Immobilie suchen sollten.


In Anbetracht Ihrer Kriterien zur Suche nach Ihrem Zuhause werden wir Ihre Anfrage bearbeiten und der Agent wird Sie mit einer Auswahl geeigneter Objekte kontaktieren.

Der folgende Abschnitt enthält weitere Informationen zu den derzeit auf dem Markt für Luxusimmobilien verfügbaren Immobilien. Es soll Ihnen mit einigen Ideen für Ihre Suche nach einer neuen Luxuswohnung helfen.

 

Luxuswohnungen und Penthäuser zum Verkauf in Neubauprojekten

Penthousewohnung in Berlin

Früher umfasste die Berliner Mauer einen großen Teil der Innenstadt wie Mitte (Friedrichstraße und Postdamer Platz) und Prenzlauer Berg (Bernauer Straße).

Die Erschließung neuer Grundstücke und die Entwicklung neuer Geschäfts- und Wohnimmobilienprojekte bietet heute die Möglichkeit, hervorragende Luxuswohnungen im Herzen der Stadt zu erwerben.

Die neuen deutschen Bauvorschriften erlauben es, von den modernsten Annehmlichkeiten, der Energieeffizienz, der hochwertigen Ausstattung und dem großzügigen Wohnraum zu profitieren.

Wir verwalten große Auflistungen von Luxusimmobilien und Penthäusern von der 1-Zimmer-Wohnung bis zum Familienhaus mit 4 bis 5 Schlafzimmern sowie luxuriösen Geschäftsräumen.

Die meisten unserer Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und bieten die Möglichkeit, einen Parkplatz im Gebäude zu mieten oder zu kaufen.

Wir bieten auch einige außergewöhnliche, exklusive Penthäuser mit Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt wie den Alexanderplatz, das Brandenburger Tor oder die Siegessäule bieten.

Einige unserer High-End-Apartments und zweigeschossigen Penthäuser (Maisonette-Wohnung) verfügen sogar über einen privaten Dachgarten.

Die Marktnachfrage nach Luxuswohnungen ist jedoch sehr hoch und die meisten Immobilien wurden 1 bis 2 Jahre vor dem Abschluss der Entwicklung außerhalb des Plans verkauft.

Für ein Neubauprojekt beginnen die Immobilienpreise für einen zentralen Bezirk bei etwa 6500 Euro pro m².

Wenn Sie sich für eine zum Verkauf stehende Neubauimmobilie interessieren, haben wir derzeit sehr attraktive exklusive Projekte in der Innenstadt. Im Hinblick auf Ihre Suchangaben (Fläche, Etage, Wohnfläche m², Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer, Terrasse- oder Balkonblick und Kaufspreis), werden wir Ihnen gerne weiterhelfen.

 

Luxusimmobilie im Loft-Stil

Mehrere alte Handwerks- und Industriegebäude wurden renoviert und in Design-Loft-Apartments umgewandelt. Die Loft-Apartments haben den einzigartigen Vintage-Charme (d. H. Rote Ziegeldecke, große Fenster ...) und bieten mehr Wohnraum mit hohen Decken von bis zu 4 m.

Einige Industrielofts erreichen je nach Etage eine Deckenhöhe von 7 oder 8 m und bieten die Möglichkeit, innerhalb der Wohnung ein zusätzliches Zwischengeschoss (Galeriewohnung) einzurichten.

Die Lofts in Berlin gehören aufgrund ihres authentischen Vintage-Stils und ihres historischen Werts zu den begehrtesten und seltensten Immobilien.

Wenn Sie sich für ein Loft in Berlin entscheiden, bedenken Sie bitte, dass dies einen bestimmten Suchzeitraum erfordern würde, da die Anzahl dieser Objekte in Bezug auf eine zentrale Lage wie Kreuzberg oder Prenzlauer Berg sehr begrenzt ist.

Die Gebiete, in denen man ein Industrieloft zum Verkauf in Berlin finden würde, sind Kreuzberg, Moabit, Prenzlauer Berg und Mitte und die Verkaufspreise beginnen bei rund 500.000 €.

Wenn Sie eine Loft-Wohnung in Berlin kaufen möchten, teilen Sie bitte unserer Immobilienagentur Ihre neuen Kriterien für die Suche nach Wohnungen (Standort, Betten- / Badnummer, qm-Größe und Verkaufspreis) mit. Unser Team wird sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen mögliche Objekte, die zu Ihren Kriterien passen, präsentieren.

 

Luxuswohnung in einem authentischen Berliner Altbau

Atbau luxuswohnung

 

Periodisch renovierte Gebäude sind wie in London oder Hambrug eine hervorragende Option für den Kauf einer Luxusimmobilie in Berlin mit historischem Immobilienwert.

Tatsächlich bieten klassizistische Gebäude einen einzigartigen Charme (großer Eingang, hohe Decken, Marmor, Stuck, Zierleisten…), insbesondere wenn sie sich in einem zentralen historischen Viertel wie dem Kurfürstendamm befinden.

Wenn die Immobilie einen historischen Wert hat (Denkmalschutz), profitiert der Käufer außerdem von wichtigen Steuervorteilen und in einigen Fällen würde ein erheblicher Teil des Kaufpreises der Immobilie als Steuervergünstigung angerechnet und von der zukünftigen Steuer des Eigentümers abgezogen werden.

Die elegantesten Jugendstilgebäude der Stadt befinden sich im Westen, insbesondere in den Stadtteilen Charlottenburg, Schöneberg, Steglitz und Wilmersdorf.

Im Osten der Stadt sind Altbauten aufgrund der kommunistischen Ära relativ standardisiert und weniger raffiniert, es ist jedoch immer noch möglich, (von Fall zu Fall) einige Wohnungen mit recht raffinierten Merkmalen zu finden.

Der Verkaufspreis eines Luxusapartments in Berlin in einem Altbau in attraktiver Lage liegt bei rund 5500 Euro pro m².

Wenn Sie eine neue Wohnung in einem Altbau in zentraler Lage suchen, wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienagentur, um Ihnen bei der Suche nach einem neuen Zuhause behilflich zu sein.

Im Hinblick auf die Details Ihrer Immobiliensuche (Fläche, Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer, Bauzeit, Etage, Ausstattung und Budget) wählt unser Team für Sie Apartments mit passenden Kriterien aus.

 

Dachgeschoss Luxus-Apartment

Luxus Dachgeschosseohnung Berlin

 

Dachgeschosswohnungen sind bei Berlinern und deutschen Käufern aufgrund der Helligkeit und des Terrassenblicks sehr beliebt. Immer mehr Dächer werden von Architekten in Mansardenwohnungen verwandelt.

Der Umbau besteht aus der Renovierung des Dachstuhls, dem Anschluss von Annehmlichkeiten an die Wohnung und der Schaffung von Terrassen.

Luxus-Dachböden in Berlin befinden sich normalerweise in der 5. oder 6. Etage des Gebäudes. Sie haben in der Regel ihre privaten Aufzüge sowie große Terrassen mit herrlichem Blick auf die Sehenswürdigkeiten der Stadt wie den Alexanderplatz oder den Potsdamer Platz.

Für ein luxuriöses Dachgeschoss-Penthouse in Berlin beginnen die Immobilienpreise für eine zentrale Gegend wie Mitte oder Tiergarten bei rund 6000 Euro pro Quadratmeter.

Wenn Sie vorhaben, eine luxuriöse Dachgeschosswohnung zu kaufen, senden Sie uns bitte Ihre Suchkriterien (Fläche, Zimmernummer, Badezimmer, Bauzeit, Etage und Budget). Im Hinblick auf die Details Ihrer Immobiliensuche wird unser Team für Sie passende Apartments auswählen.

 

Lassen Sie uns Ihre neue Luxusimmobilie in Berlin finden!

Zusammenfassend bietet der Luxusimmobilien-, Gewerbe- und Wohnungsmarkt in der deutschen Hauptstadt die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem zentralen Bezirk zu einem sehr attraktiven Verkaufspreis im Vergleich zu anderen großen europäischen Hauptstädten wie London oder Paris zu erwerben. Dies erklärt voll und ganz die große Begeisterung der einheimischen und internationalen Bevölkerung für den Kauf von Luxusimmobilien in Berlin.

Es versteht sich von selbst, dass durch das exponentielle Wachstums Berlins die Bedeutung der Stadt in Deutschland und Europa, was das Segment der Luxusimmobilien betrifft, immer weiter zunimmt.

Unsere Immobilienagentur bietet eine Auswahl an exklusiven Wohnungen zum Verkauf in bester Nachbarschaft und unterstützt Sie mit umfassendem Service und umfassender Unterstützung beim Kauf einer Immobilie in Deutschland.

Auch die niedrigen Hypothekenzinsen in Deutschland machen es interessant, mit einem Hypothekendarlehen zu kaufen. Unsere Immobilienmakler beraten Sie gerne über die Höhe des Zinssatzes und die Höhe des Darlehens, das 100% des Verkaufspreises der Wohnung ausmachen könnte, wenn Sie in Deutschland wohnen. Wenn Sie im Ausland leben, können wir Ihnen eine Hypothek zu einem guten Preis für bis zu 70% Ihres neuen Wohnungspreises gewähren.

Wenn Sie weitere Informationen zu unseren exklusiven Angeboten für Luxusapartments und -wohnungen in Berlin sowie Informationen zum Luxusimmobilienmarkt und zu den Verkaufspreisen wünschen, schreiben Sie bitte eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder wenden Sie sich an uns direkt unter +49 41717274.

 

 

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financial times ft.com interview First Citiz Berlin

The Telegraph - First Citiz Berlin Interview

Mansion Global - First Citiz Berlin Interview

Interview mit Citiz auf lepetitjournal.com aus Frankreich

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