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Zentrale Wohnungen in Berlin Mitte zu verkaufen

Ref : LP-MIT
Lage:
Mitte
Postleitzahl: 10969
Status: Frei
Baujahr: 2020
Parkplatz: Ja
Balkon / Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Ja
Energieausweis (kWh/m2 ·a): beantragt
Käuferprovision (inkl. MwSt): 3,57%
Preis: Consult us
Finanzierung ab*: 0 / Monat
Lage : Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.
Objektbeschreibung :

  Das Projekt profitiert von einer optimalen Lage in Mitte, im Herzen der touristischen Zone (Checkpoint Charlie, Museumsinsel und der bekannten Friedrichstraße, zwischen Alexanderplatz und Potsdamer Platz). Die wunderschönen Ufer des Spree-Kanals sowie der Engelbecken-Park / Kanal sind zu Fuß erreichbar. Die nächste U-Bahn ist Spittelmarkt (U2).

Die Wohnungen profitieren von modernen, hochwertigen und umweltfreundlichen Baustoffen, modernen Einrichtungen, Kellern und Aufzügen. Die Pläne sind besonders funktionell mit Balkonen und Gartenblick. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details über Pläne, Zahlungspläne, Finanzierungspläne und Preise. Die Wohnungen bieten auch attraktive Renditen und eine hohe Potenzialperspektive für Immobilieninvestoren.

 

Eckdaten

Einheiten: 129 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten

Zimmer: 2, 3 und 4 Zimmer

Wohnfläche in m² ca.: 41 m² – 126 m²

Etagenzahl: 6

Garagenplätze: ja

Ausstattung ETW: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrischer Sonnenschutz aussen, Naturstein, Glastrennwände, Spiegel, Home Way Datensystem, Lichte Raumhöhe 2,80 m, Türhöhe 2,10 m, ENEV 2016, Kamine optional in Penthäusern, Schiebetüren laufen aussen an Wand, Fliesen Bad
1,20 m bzw. 2,40 m Höhe

Ausstattung allgemein: Concierge Service, E-Commerce Packstation, E-Mobility Vorrüstung in Garagen, Freiananlgen für Community, Fahrradabstellplätze im Hof und Einzelkellern, Kunstkonzept, Garage und Teile der Wohnungen sind barrierefrei erreichbar

Geeignet für: Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger

Umfeld: 2 Kitas, Supermärkte, Grundschule, Luisen-Park, nah an hipper Szene Kreuzberg rund um die Oranienburgerstr., Gräfekiez, Maybachufer, nah Gendarmenmarkt, Fischerinsel usw.

Kaufpreis:

2 Zimmer Wohnungen ab 289 000 €

3 Zimmer Wohnungen ab 329 000 €

4 Zimmer Wohnungen ab 519 000 €

5 Zimmer Wohnungen ab 779 000 €

 

 

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  • Mitte
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  • Spree Ufer
  • Altbau building in Berlin

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