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2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Kapitalanlage

Ref : 611-PZB-1-2
Lage:
Prenzlauer Berg
Postleitzahl: 13189
Größe (ca.): 48 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Status: Vermietet
Baujahr: 1930
Parkplatz: Nein
Balkon / Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Nein
Energieausweis (kWh/m2 ·a): 92,80
Käuferprovision (inkl. MwSt): 7,14%
Preis: € 167.000
Finanzierung ab*: 445 / Monat
Lage : Prenzlauer Berg ist ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil. Hier gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtzkiezes. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden. In den letzten Jahren sind die Immobilien in diesem Stadtteil sehr nachgefragt, weil der Prenzlauer Berg belebt und beliebt bei Einheimischen und Touristen ist und Gebäude dort eine sehr gute Geldanlage darstellen.
Objektbeschreibung :

  Die helle Wohnung befindet sich in guter Lage in Berlin, an der Grenze zu Prenzlauer Berg einem der beliebtesten Viertel in Berlin, an einer ruhigen Seitenstraße. In weniger als 15 Gehminuten befinden sich den Humannplatz und Schönhauser Allee Arcaden.
Die sonnige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines authentischen Altbaugebäudes 30er Jahren. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einem Fenster und Badewanne, einer separaten geräumigen Küche und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (mit Ausblick zur Straße).
Die Wohnung ist ab dem 01.12.1999 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 360 €.

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