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3 Zimmer Wohnung direkt am Schillerpark

Ref : BFS-3-2-WED
Lage:
Wedding/Gesundbrunnen
Postleitzahl: 13349
Größe (ca.): 91 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Status: Frei
Baujahr: 1918
Parkplatz: Nein
Balkon / Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Nein
Energieausweis (kWh/m2 ·a): 99
Käuferprovision (inkl. MwSt): 7,14%
Preis: Consult us
Finanzierung ab*: 0 / Monat
Verkauft
Lage : Wedding-Gesundbrunnen ist einer der nördlichen Stadtteile Berlins, der aber dennoch gute Verbindungen zum Stadtzentrum bietet und günstige Immobilienpreise zu bieten hat. Der Stadtteil ist vor allem durch seine Naturverbundenheit geprägt und hat unter anderem den Humboldthain Park und den Schillerpark zu bieten. Diverse Industrien haben sich hier angesiedelt, von denen Bayer mit seinen 5.000 Mitarbeitern vor Ort die größte ist. In Wedding-Gesundbrunnen fließt der Kanal, der für die Schiffsfahrt genutzt und von Einheimischen und Touristen für Spaziergänge frequentiert wird. Das Gesundbrunnencenter ist eine beliebte Shoppingmall bei Einheimischen und Touristen, die sich in unmittelbarer Nähe zur berühmten Max-Schmeling-Halle befindet. Die Berliner Unterwelten bieten einen faszinierenden Einblick in die Katakombenwelt der Hauptstadt und im City Kino Wedding werden ganz unterschiedliche Filme gezeigt.
Objektbeschreibung :

  Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Berliner Altbaus. Das Anwesen befindet sich im Herzen des englischen Quartiers von Berlin, einer ruhigen Wohngegend in Wedding mit vielen Grünflächen. Das Gebäude liegt gegenüber des Schillerparks, einem grünen Park, der vielen Aktivitäten im Freien ermöglicht.

Das Anwesen profitiert von einer guten Verkehrsanbindung durch den U-Bahnhof Rehberge, welcher nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Es sind nur 7 Stationen bis zum Friedrichshainer Hauptbahnhof in Mitte und zwei Stationen bis zur Ringbahn S41 / 42. Die U6 führt durch die zentrale Attraktion Checkpoint Charlie und ist direkt mit dem Tempelhofer Park verbunden. In den benachbarten Stadtteilen bieten der Sprengelkiez und Brüsseler Kiez eine schöne Dorfatmosphäre mit vielen Bars und sonnigen Terrassen.

Die Wohnung profitiert von einem funktionalen Plan mit einer geräumigen Küche, einem großen Wohnzimmer von 27m2, zwei Schlafzimmern von 23m2 und 14m2 und einem Badezimmer von ca. 7m2 . Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist sehr hell und bietet eine schöne Wohnatmosphäre.

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Wenn Sie allgemeine Fragen in Bezug auf den Berliner Immobilienmarkt (z.B. aktuelle Quadratmeterpreise), zur Finanzierung (Hypothekenfinanzierung) oder Fragen zum generellen Verkaufsprozess haben, rufen Sie uns an und lassen Sie sich bei uns in einem ersten Gespräch beraten.

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