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Altbauwohnungen im Zentrum von Berlin Prenzlauer Berg

Ref : VA-PZL-0
Lage:
Prenzlauer Berg
Postleitzahl: 10405
Status: Frei
Baujahr: 1897
Parkplatz: Nein
Balkon / Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Nein
Energieausweis (kWh/m2 ·a): beantragt
Preis: Consult us
Finanzierung ab*: 0 / Monat
Lage : Prenzlauer Berg ist ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil. Hier gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtzkiezes. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden. In den letzten Jahren sind die Immobilien in diesem Stadtteil sehr nachgefragt, weil der Prenzlauer Berg belebt und beliebt bei Einheimischen und Touristen ist und Gebäude dort eine sehr gute Geldanlage darstellen.
Objektbeschreibung :

  An der Grenze zwischen Kollwitzkiez und Winsviertel bietet unser neues Projekt „Quadra“ im Prenzlauer Berg die Vorzüge einer inspirierenden Metropole und die Vertrautheit einer Heimat. Die Anziehungskraft ist unvergleichbar mit anderen Kiezen Berlins. Die Straßenzüge mit Altbaufassaden aus der Gründerzeit bieten eine ideale Kulisse für ein bewusstes und aktives Leben: unzählbare Cafés, Restaurants, Delis und Eisdielen mit Spezialitäten aus aller Welt laden zum Flanieren und zum Müßiggang ein. Kulturstätten wie Museen und Theaterbühnen, der Mauerpark, Fachgeschäfte für Design aller Genres, Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche, Clubs und Bars, Ateliers, schöne Plätze und Parks. Hotspots wie Kulturbrauerei mit „Frannz Club“ und „Soda“, Prater, der Volkspark Friedrichshain und der Kollwitzplatz sind fußläufig erreichbar. Die berühmte Flaniermeile Kastanienallee lädt zum Shoppen und das Aussichtsplateau im idyllischen Park über dem Wasserturm zum Verweilen ein. Prenzlauer Berg ist ein Quartier der unendlichen Möglichkeiten in einer Stadt, die sich immer wieder neu erfindet.


Architektonisch ist das Haus ein Zeitzeuge, der an den Aufstieg Berlins zur Millionenstadt erinnert. Erbaut in den Jahren 1897-1898 von Max Gosebruch, sind noch heute die Stilelemente des Hauses aus der Gründerzeit in Szene gesetzt. In Kombination mit verputzten, reich verzierten Elementen und Bossen im Sockelbereich sticht die Klinkerfassade aus dem Straßenzug heraus. Im Inneren des Gebäudes finden sich weitere klassische Altbau-Originale: eindrucksvolle Wohnungstüren, gedrechselte Treppenabschlüsse, Glaskunst und Wandmalereien erzählen die Geschichte des Hauses. Stilvoll geht es in den Wohnungen weiter. Je nach eigenem Geschmack und Bedarf bietet das Haus auf fünf Geschossen repräsentative 3 bis 5-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Schnitten, ansprechende 2-Zimmer-Wohnungen mit großen, hellen Räumen, charmante 1-Zimmer-Wohnungen, die wahre Raumwunder sind oder Gewerbeeinheiten für neue Geschäftsideen. Zwischen 39 qm und 181 qm findet jeder seine Eigentumswohnung oder Ladengeschäft im beliebten Prenzlauer Berg – zum Leben oder als Investition in die eigene Zukunft. Die Wohnungen werden im Istzustand verkauft und befinden sich in unterschiedlichen Zuständen, so dass man entweder direkt, nach einer Renovierung oder nach Sanierung/ Modernisierung einziehen kann. Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Milieuschutzgebiet.

 

Preisübersicht:

Wohnungen: Preise (€)
1 Zimmer ab 136.955 €
2 Zimmer ab 248.255 €
3 Zimmer ab 659.279 €
4 Zimmer ab 543.210 €
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Alternativ haben wir ebenso bezugsfreie Immobilien wie z.B. im Bezirk Berlin Mitte. Diese Eigentumswohnungen haben ein besonderes Potential, sowohl für die Vermietung als auch in Bezug auf die Preisentwicklung.
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Zusätzlich zu unseren verwalteten Angeboten bieten wir Ihnen einen individuell angepassten Immobilienservice an, damit wir sicher sind, Ihre ideale Wohnung in Berlin zu finden. Wir bieten Ihnen auch eine große Auswahl an verschiedenen Arten von Immobilien an. Ganz gleich, ob es sich um eine typische Berliner Altbau-Wohnung (mit typischen Berliner Holzboden, hohen Decken und Stuckornamenten), Fabriklofts, moderne Neubauten oder funktionale Wohnungen handelt.
Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Lassen Sie uns gerne Ihre Suchkriterien und Anforderungen (Baujahr, Anzahl der Schlafzimmer, Wohnfläche, Balkon oder Terasse, Badezimmer etc.) zukommen. Wir helfen und unterstützen Sie bei der Suche Ihrer Traumwohnung in Ihrer Lieblingslage oder bei einer rentablen Immobilieninvestition in Berlin.
Unser Team wird Ihre Suchanfrage aktivieren und Sie mit passenden Angeboten kontaktieren. Mit unserer großen Auswahl an Wohnungen und dem Suchdienst sind die Chancen, dass wir Ihre ideale Wohnung im Portfolio finden, recht hoch. Darüber hinaus wird unser Team Ihnen natürlich exklusive und neue Angebote zukommen lassen. Wenn Sie bereits eine interessante Immobilie zum Verkauf auf unserer Website gefunden haben, kontaktieren Sie uns bitte für einen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich über das Kontaktformular das Exposé zuschicken. Sie können uns jederzeit per Telefon oder per E-Mail erreichen.
Wenn Sie allgemeine Fragen in Bezug auf den Berliner Immobilienmarkt (z.B. aktuelle Quadratmeterpreise), zur Finanzierung (Hypothekenfinanzierung) oder Fragen zum generellen Verkaufsprozess haben, rufen Sie uns an und lassen Sie sich bei uns in einem ersten Gespräch beraten.

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