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3 Zimmer Wohnung in Berlin Neukölln als Kapitalanlage

Ref : VA-NKL-59
Lage:
Neukölln
Postleitzahl: 12053
Größe (ca.): 59 m²
Zimmer: 3
Status: Vermietet
Baujahr: 1936
Parkplatz: Ja
Balkon / Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug: Ja
Energieausweis (kWh/m2 ·a): 159
Preis: € 196.712
Finanzierung ab*: 524 / Monat
Lage : Neukölln ist ein sehr bunter Bezirk, in dem Multi-Kulti und ein künstlerischer Lebensstil gepflegt werden. Typisch für den Bezirk ist die Karl-Marx-Straße, die vor allem von kleinen Einzelhandelsgeschäften geprägt ist. Seit einigen Jahren sind zudem die Neukölln-Arkaden mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem Kino hier vertreten. In Neukölln herrscht eine sehr kreative Stimmung vor, weswegen sich hier verschiedene Start-Ups angesiedelt haben. Die Hasenheide ist ein großer Park, in dem verschiedene Tiere bewundert und Picknicks veranstaltet werden können und in dem regelmäßig ein Rummelplatz gastiert.
Objektbeschreibung :

  Das Sanierungsprojekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße neben dem Rathaus von Berlin-Neukölln, einem der beliebtesten und angesagtesten Viertel Berlins. Hier finden Sie viele Geschäfte, Bars und Restaurants. Aber nur ein paar Schritte entfernt liegt die lebendige Karl-Marx-Straße mit einem großen Einkaufszentrum, Kino und anderen Freizeitaktivitäten. Am Abend bieten die Maybachufer und Paul-Linke-Ufer die Möglichkeit, diverse gastronomische Angebote und trendige Bars zu entdecken. Die Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld sind nur 10 Minuten zu Fuß für diejenigen, die am Wochenende eine erholsame Zeit genießen möchten. Die Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zu den U-Bahnhöfen "Boddinstraße" und "Rathaus Neukölln" ist hervorragend.


Das Gebäude hat fünf Stockwerke und zwei Seitenflügel. Das Haus wurde 1936 gebaut und hat auch einen Innenhof. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr hell und gut gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Küche. Die Wohnung hat ebenso einen kleinen Abstellraum und einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist.

Die Wohnung wird derzeit für eine monatliche Miete von 262 € vermietet. Die Bilder stammen von einer Musterwohnung.

 

Die Bilder stammen von einer Musterwohnung

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