Noble Penthousewohnung im Winsviertel – Prenzlauer Berg

10405 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf

Ausstattung

Fußbodenheizung
Glasmosaik im Bad
Freistehende Designerbadewanne
Bodengleiche Dusche
Video-Gegensprechanlage
Modernstes gasbetriebenes Blockheizkraftwerk

Objektdaten

  • Objekt ID
    655_21
  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Lage
    Prenzlauer Berg
    10405 Berlin
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    162 m²
  • Status
    bezugsfrei
  • Balkon
    1
  • Terrasse
    1
  • Personenaufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Ausstattung
    Luxus
  • Kaufpreis
    1.750.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1896
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    73,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Lage

Prenzlauer Berg ist ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil. Hier gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtzkiezes. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden. In den letzten Jahren sind die Immobilien in diesem Stadtteil sehr nachgefragt, weil der Prenzlauer Berg belebt und beliebt bei Einheimischen und Touristen ist und Gebäude dort eine sehr gute Geldanlage darstellen.

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Objekt­beschreibung

Erfahren Sie mehr über das Projekt im historischen Fabrikgebäude in Prenzlauer-Berg. Das Projekt befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden Berlins. Diese angenehme Lage ist bekannt für den Park Friedrichshain und seine vielen Bars, Cafés und Restaurants in der Nähe. In drei Stationen erreichen Sie die bekanntesten Einkaufsmöglichkeiten: die Einkaufszentren "Alexa" und „Galeria Kaufhof“.

Die Gegend profitiert auch von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung: die Tram M4 (Hufelandstraße) ist direkt vor der Haustür, mit der Tram erreichen Sie S-Greifswalder Str. oder den Alexanderplatz in wenigen Minuten.

Alle Wohnungen in diesem Projekt profitieren von moderne Ausstattungen: z.B. hochwertiger Parkettboden, italienischer Glasmosaik für zeitloses Design, Fußbodenheizung, eingebaute Küche, das Badezimmer mit Designer Elemente usw.

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Altbaus im 4. und 5. Obergeschoss. Die Wohnung von ca. 162 m² besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer von ca. 13 m² mit Zugang zum Balkon, eigenem Badezimmer und eigenem Ankleidezimmer. Wenn Sie die Treppen hinauf gehen, finden Sie sich im oberen Teil der Wohnung wieder. Dort befindet sich das Wohnzimmer von ca. 46 m² mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse von ca. 119 m².

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Berlin Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Rechtshinweis:
Alle Angaben zu dieser Immobilie basieren auf Angaben den Verkäufern und / oder ihren Vertretern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrags für eine Immobilie ist eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises der Immobilie an die First Citiz GmbH zu zahlen.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Immobilienverkaufsprojekts angeboten. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten desselben Immobilienverkaufsprojekts, für die die First Citiz GmbH dem Käufer alle relevanten Informationen einschließlich Preisen und Grundrissen aller Einheiten zur Verfügung stellt. Beim Kauf einer anderen Einheit, die sich im selben Immobilienverkaufsprojekt wie diese Immobilie befindet, wird eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises dieser Einheit fällig, die Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen hat.

Weitergabeverbot:
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Eine Weitergabe an Dritte ohne schriftliche Zustimmung der First Citiz GmbH ist nicht gestattet und würde zu Schadensersatzansprüchen führen. Wenn Sie dieses Immobilienangebot ohne schriftliche Zustimmung der First Citiz GmbH an Dritte weitergeben und diese Offenlegung direkt oder indirekt zur Unterzeichnung eines Kaufvertrags für die Immobilie oder eine andere Einheit führt, die sich im selben Immobilienverkaufsprojekt befindet, ist eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises der Immobilie oder dieser Einheit von Ihnen an die First Citiz GmbH zu zahlen.
Streitigkeiten aus diesem Angebot fallen in die Zuständigkeit des Berliner Gerichts.

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