Ruhige 3-Zimmer Wohnung im Winsviertel – Prenzlauer Berg

10405 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung

Toplage im Prenzlauerberg - Winsviertel
Außergewöhnliche Ausstattung
Edler Parkettboden mit Fußbodenheizung
Glasmosaik im Bad
Freistehende Designerbadewanne
Bodengleiche Dusche
Video-Gegensprechanlage
Modernstes gasbetriebenes Blockheizkraftwerk

Objektdaten

  • Objekt ID
    655_1-P
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Lage
    Prenzlauer Berg
    10405 Berlin
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    159,80 m²
  • Status
    bezugsfrei
  • Terrasse
    1
  • Personenaufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Ausstattung
    Luxus
  • Kaufpreis
    1.350.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1896
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    73,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Lage

Prenzlauer Berg ist ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil. Hier gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtzkiezes. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden. In den letzten Jahren sind die Immobilien in diesem Stadtteil sehr nachgefragt, weil der Prenzlauer Berg belebt und beliebt bei Einheimischen und Touristen ist und Gebäude dort eine sehr gute Geldanlage darstellen.

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Objekt­beschreibung

Erfahren Sie mehr über das Projekt im historischen Fabrikgebäude in Prenzlauer-Berg. Das Projekt befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden Berlins. Diese angenehme Lage ist bekannt für den Park Friedrichshain und seine vielen Bars, Cafés und Restaurants in der Nähe. In drei Stationen erreichen Sie die bekanntesten Einkaufsmöglichkeiten: die Einkaufszentren "Alexa" und „Galeria Kaufhof“.

Die Gegend profitiert auch von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung: die Tram M4 (Hufelandstraße) ist direkt vor der Haustür, mit der Tram erreichen Sie S-Greifswalder Str. oder den Alexanderplatz in wenigen Minuten.

Alle Wohnungen in diesem Projekt profitieren von moderne Ausstattungen: z.B. hochwertiger Parkettboden, italienischer Glasmosaik für zeitloses Design, Fußbodenheizung, eingebaute Küche, das Badezimmer mit Designer Elemente usw.

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines modernisierten Gebäudes im Erdgeschoss. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 160 m². Wenn Sie in die Wohnung hereinkommen, finden Sie gleich links das große Badezimmer mit freistehender Badewanne, wenn Sie weiter geradeaus laufen, finden Sie das erste Schlafzimmer von ca. 19 m². Das Wohnzimmer von ca. 43 m² mit offener Küche und Zugang zur Terrasse von ca. 15 m² finden Sie im oberen Teil. Im unteren Teil der Wohnung, finden Sie das zweite Schlafzimmer von ca. 21 m² mit Zugang zur anderen Terrasse von ca. 7 m² und einem eigenen Badezimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum von ca. 5 m².

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Berlin Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zu diesem Immobilienprojekt basieren auf Angaben den Verkäufern und / oder ihren Vertretern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten.
Dieses Angebot umfasst alle Einheiten in diesem Immobilienverkaufsprojekt, für die die First Citiz GmbH dem Käufer alle relevanten Informationen einschließlich Preisen und Grundrissen aller Einheiten zur Verfügung stellt.
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Streitigkeiten aus diesem Angebot fallen in die Zuständigkeit des Berliner Gerichts.

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