Nahe Helmholtzplatz – Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Prenzlauer Berg

10439 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

Gefragte Lage zwischen Humannplatz und dem Helmholtzplatz in Prenzlauer Berg
Lichtdurchflutete Wohnung mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
Originaler Altbau mit Holzfußboden und hohen Decken
Optimaler Grundriss
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
Ausgestattete Küche und eigener Kellerraum

Objektdaten

  • Objekt ID
    1165
  • Lage
    Prenzlauer Berg
    10439 Berlin
  • Zimmer
    2
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Kaufpreis
    410.000 EUR
  • Etage
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Ausstattung
    Standard
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1904
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Lage

Prenzlauer Berg ist ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil. Hier gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtzkiezes. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden. In den letzten Jahren sind die Immobilien in diesem Stadtteil sehr nachgefragt, weil der Prenzlauer Berg belebt und beliebt bei Einheimischen und Touristen ist und Gebäude dort eine sehr gute Geldanlage darstellen.

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Objekt­beschreibung

Entdecken Sie diese atemberaubende 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in der meistgefragten Lage Prenzlauer Bergs.

Dieses Viertel ist bekannt, für die lebhaft schönen Straßen wie die Kastanienallee oder die Schönhauser Allee mit vielen Cafés und etlichen Restaurants sowie schönen Parks wie der Volkspark Friedrichshain oder der Park am Wasserturm liegen in unmittelbarer Nähe. Prenzlauer Berg ist einer der familienfreundlichsten Bezirken und ist sehr bekannt für viele Kindertagesstätten und Schulen.

Die Gegend profitiert auch von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung: der S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S 42, S 41, S 8) lässt sich gut zu Fuß innerhalb von 6 Minuten erreichen.
Reichliche Einkaufsmöglichkeiten wie die Schönhauser Allee Arkaden lassen sich in schnell von der Wohnung aus erreichen.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Seitenflügelhauses eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1904. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 52 m² und besteht aus einem eleganten Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, geräumigen Küche, Badezimmer mit Dusche und Eingangsflur.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Berlin Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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