Kastanienallee: charmante 3-Zimmer Altbauwohnung nahe Volkspark Am Weinberg

10119 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Ausstattung

Top-Lage in Kastanienallee
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
Nahe Volkspark am Weinberg und Torstraße
Gepflegter Altbau mit Stuck
Hohe Decken
Einbauküche
Holzdielenboden
Abstellkammer

Objektdaten

  • Objekt ID
    1007
  • Objekttyp
    Erdgeschosswohnung
  • Lage
    Prenzlauer Berg
    10119 Berlin
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    51,70 m²
  • Status
    bezugsfrei
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Kaufpreis
    412.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Lage

Prenzlauer Berg ist ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil. Hier gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtzkiezes. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden. In den letzten Jahren sind die Immobilien in diesem Stadtteil sehr nachgefragt, weil der Prenzlauer Berg belebt und beliebt bei Einheimischen und Touristen ist und Gebäude dort eine sehr gute Geldanlage darstellen.

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Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Bezirken Berlins Prenzlauer Berg, an der Kastanienallee. Die Gegend ist sehr bekannt von vielen Cafés, Restaurants, Museen und Parks (Mauerpark, Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark). In der Nähe der Wohnung befindet sich das Einkaufszentrum "Schönhauser Allee Arcaden" mit viel Auswahl von Läden und Supermärkten.

Die Wohnung profitiert von perfekter Verkehrsanbindung: U2 (Eberswalder Straße). In 6 Minuten mit U2 erreicht man den Alexanderplatz, in 25 Minuten ist man am Potsdamer Platz und vor dem Brandenburger Tor.

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1900. Die schöne Wohnung ist ca. 52m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Abstellkammer und einem Badezimmer mit Dusche.

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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