Neubauwohnung als top Anlage in gefragter Lage nahe Schillerkiez in Neukölln

12049 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

Beliebte Lage am Schillerkiez in Neukölln
Moderner Neubau vom 2018
Perfekte Investition
Vermietete Wohnung mit großem Potential
Voll möblierte (Inkl. Einbauküche)
Großer Gemeinschaftsgarten

Objektdaten

Objekt ID

1128
Lage

Neukölln
12049 Berlin
Zimmer

1
Status

vermietet
Wohnfläche ca.

25 m²
Kaufpreis

208.000 EUR
Etage

4
Badezimmer

1
Personenaufzug

Ja
Einbauküche

Ja
Keller

Ja

Ausstattung

gehoben
Objekttyp

Etagenwohnung
Käuferprovision

2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Direktanfrage

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis

2018
Primärenergieträger

Fernwärme
Endenergiebedarf

40,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

A

Lage

Neukölln ist ein sehr bunter Bezirk, in dem Multi-Kulti und ein künstlerischer Lebensstil gepflegt werden. Typisch für den Bezirk ist die Karl-Marx-Straße, die vor allem von kleinen Einzelhandelsgeschäften geprägt ist. Seit einigen Jahren sind zudem die Neukölln-Arkaden mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem Kino hier vertreten. In Neukölln herrscht eine sehr kreative Stimmung vor, weswegen sich hier verschiedene Start-Ups angesiedelt haben. Die Hasenheide ist ein großer Park, in dem verschiedene Tiere bewundert und Picknicks veranstaltet werden können und in dem regelmäßig ein Rummelplatz gastiert.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese Neubauwohnung im Herzen von Berlin - Neukölln, direkt neben dem Park Hasenheide und in der Nähe des Tempelhofer Feldes.

Die Neubauwohnung befindet sich im trendigen Viertel Neukölln, das für seine alternative Atmosphäre und seine schönen Kopfsteinpflasterstraßen bekannt ist, die von zahlreichen Boutiquen, Cafés, Restaurants, Bars und Live-Musikhallen umgeben sind. In der Wohngegend gibt es viele beliebte Orte wie den Schillerkiez, den Hermannplatz sowie schöne Grünflächen der Hasenheide und des so berühmten Tempelhofer Feldes!
Die Gegend bietet auch unzählige Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die U8-Boddinstraße und die U7-Rathaus Neukölln liegen in unmittelbarer Entfernung, von denen man den Alexanderplatz und die City West sehr gut erreichen kann.

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 4.Etage und hat eine Größe von ca. 25m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche sowie einem modernen Badezimmer. Die Wohnung ist nach Süden hin ausgerichtet, sodass sehr viel Sonnenlicht in die Wohnung eintrifft.
Es bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Gebiet mit starker Nachfrage nach Wohnraum. Die aktuelle Warmmiete beträgt 660 €.

Für eine Besichtigung der Immobilie oder für Informationen zum Objekt steht Ihnen das First Citiz Berlin Team zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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