Bezugsfreie attraktive Atlbau 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Moabit

10551 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung

Zentrale Lage nahe der Spree - Westfälisches Viertel
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
Gepflegter authentischer Altbau
Prächtige Stuckelemente
Hohe Decken
Lichtdurchflutete Wohnung

Objektdaten

  • Objekt ID
    884
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Lage
    Moabit
    10551 Berlin
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Status
    bezugsfrei
  • Einbauküche
    Ja
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaufpreis
    295.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1915
  • Primärenergieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­verbrauch
    81,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Lage

Tiergarten-Moabit ist ein sehr zentraler Stadtteil, der eine Verbindung zwischen dem Ost- und Westteil Berlins darstellt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und die Nähe zu Charlottenburg ist vor allem für Studenten der Technischen Universität sehr praktisch. Einheimische und Touristen genießen hier einen Spaziergang am Spreeufer oder statten dem Schloss Bellevue, dem Sitz des Bundespräsidenten, einen Besuch ab. Die vorhandenen Bauwerke sind sehr vielseitig. So gibt es eine Vielzahl an Industriegebäuden, doch auch große Lofts stehen zur Verfügung. Des Weiteren ist der Stadtteil durch historische Gebäude und einen klassischen Altbaucharme geprägt. Die Kulturfabrik Moabit ist ein sehr beliebter Veranstaltungsort, in dem von Konzerten über Theater bis hin zu Partys und Kino alles geboten wird. Insgesamt ist Tiergarten-Moabit ein Stadtteil mit vielen Gesichtern, Junge und Alte, Zugezogene und Urberliner, Familien und Singles sind hier gleichermaßen vertreten. Ebenso vielfältig ist die Nutzung des Stadtteils, die von privat bis zu industriell alles zu bieten hat.

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Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Moabit, ein beliebter und zentraler Berliner Ortsteil. Diese beliebte Lage ist bekannt für seine lebhaften schönen Straßen mit vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. In der Gegend gibt es viele schöne Orte zum Ausgehen wie die Turmstraße, idyllische Plätze wie das Spreeufer und traumhafte grüne Lagen wie der kleine Tiergarten oder der Ottoplatz.

Die Wohnung profitiert von einer guten Verkehrsanbindung (mehrere Buslinien befinden sich praktisch vor der Haustür). Der U-Bahnhof Turmstraße (U9) ist ca. 400 Meter entfernt. S-Bahnlinien S41, S42 sind fußläufig zu erreichen. Zum Zoologischen Garten braucht man nur 2 Stationen. Die bekannteste Müllerstraße ist in 15 Minuten erreichbar.

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Altbauhauses und ist ca. 49 m² groß. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Einbauküche und einem Badezimmer mit einer Dusche.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Berlin Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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