Potsdamer Platz: Erstklassige 5-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Berlin

10785 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

Luxuriöses Wohnhaus von dem renommierten Architekten David Chipperfield
Hervorragende Lage in der Nähe des Potsdamer Platzes und des Brandenburger Tors
Zugang zum Ritz Carlton Spa Hotel und 24/7 Concierge Service
Atemberaubender Blick auf den Tiergarten im Herzen von Berlin
Lichtdurchflutete Wohnung mit 4 Ausrichtungen
Großzügige Terrasse mit Parkblick & 3 Balkone
Hohe Decken mit raumhohen Fenstern
Hochwertige Ausstattung mit Natursteinfliesen und Eichenholzböden
Fußbodenheizung
Flexibler Grundriss mit zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten
2 private Autoabstellplätze (im Kaufpreis enthalten)

Objektdaten

  • Objekt ID
    1132
  • Lage
    Mitte
    10785 Berlin
  • Zimmer
    5
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    307,11 m²
  • Kaufpreis
    2.750.000 EUR
  • Etage
    3
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkon
    3
  • Terrasse
    1
  • Personenaufzug
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Ausstattung
    Luxus
  • Tiefgarage
    2 Stellplätze
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Käufer­provision
    2,5% vom Kaufpreis

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Endenergie­bedarf
    92,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Lage

Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.

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Objekt­beschreibung

Eine unglaublich seltene Gelegenheit, ein High-End-Luxus-Haus von über 300m2 in einer absoluten Top-Lage im Herzen von Berlin zu besitzen!

Diese gehobene Residenz befindet sich in der besten Gegend von Berlin, nur wenige Gehminuten vom Potsdamer Platz, Brandenburger Tor, Friedrichstraße, Mall of Berlin und den interessantesten Berliner Sehenswürdigkeiten entfernt.

Es verfügt über eine ausgezeichnete Markenarchitektur mit Natursteinverkleidung, einen prächtigen großen Eingang, der zur 24/7-Rezeption des Concierge führt, sowie einen direkten Zugang zum Ritz Carlton Spa Hotel.

Mit über 300m² Wohnfläche bietet das Apartment ein hochwertiges Wohnerlebnis mit viel Licht, großzügigem Volumen und atemberaubenden Ausblicken.

Über einen Aufzug und eine gesicherte Gegensprechanlage gelangt man in eine einladende, 26 m² große Eingangslobby, die zu einem riesigen, über 100 m² großen, umlaufenden Wohnzimmer mit einem einzigartigen Panoramablick auf den Tiergarten und Zugang zu einer großen Terrasse führt. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine hochwertige, separate Küche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann.
Die beiden Hauptschlafzimmer verfügen über Bäder mit hochwertigen Armaturen und begehbaren Kleiderschränken. Die Wohnung verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, die als Home-Office genutzt werden können, sowie über ein Gäste-WC und einen Wirtschaftsraum.

Für weitere Informationen über diese einzigartige Wohnung in Berlin, kontaktieren Sie bitte das First Citiz Team.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,5% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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