Bezugsfrei: Traumhafte 4-Zi.-Penthouse mit 2 Balkonen im Weitlingkiez

10317 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

✅Ab sofort Bezugsfrei!
✅ Dachgeschosswohnung mit Aufzug
☀️Lichtdurchflutet mit großem offenen Wohnbereich
✅2 großen Balkonen
✅Eichenholzboden & Fußbodenheizung
✅Top-Lage im Weitlingkiez
✅Kiezatmosphäre (Restaurants, Cafés und vieles mehr)
✅Wenige Schritte zur U- und S-Bahnstation
✅Hohe Energieeffizienz (Klasse A)
✅Dreifach verglaste Fenster
✅Einbauküche und Autoparkplatz inklusive

Objektdaten

  • Objekt ID
    1203
  • Lage
    Lichtenberg
    10317 Berlin
  • Zimmer
    4
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    109,86 m²
  • Kaufpreis
    750.000 EUR
  • Etage
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkon
    2
  • Personenaufzug
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    34,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Lage

Lichtenberg liegt im Osten Berlins. Seine Ortsteile sind Friedrichsfelde, Karlshorst, Lichtenberg, Falkenberg, Malchow, Wartenberg, Neu-Hohenschönhausen, Alt-Hohenschönhausen, Fennpfuhl und Rummelsburg. Der Bezirk grenzt an die Berliner Bezirke Pankow, Friedrichshain-Kreuzberg und Treptow-Köpenick.
Die zahlreichen Grünflächen machen es zu einem sehr beliebten Stadtteil für Berliner Familien. Im Herzen des ehemaligen Ostberlins, unweit des Alexanderplatzes, liegt der Tierpark Berlin, der größte Zoo Europas. Im Park befindet sich das historische Schloss Friedrichsfelde, umgeben von einer wunderbaren Naturlandschaft, die jährlich fast 2 Millionen Besucher anzieht. Der Landschaftspark Herzberge, der Stadtpark Lichtenberg und der Park Fennpfuhl sind ebenfalls einige der Hauptattraktionen in diesem angenehmen und aufstrebenden Stadtteil.

Mit vielen Hochschulen und Campus ist Lichtenberg auch bei Studenten sehr begehrt und somit ein lebendiger und trendiger Stadtteil. Lichtenberg bietet durch seine zahlreichen U- und S-Bahn-Linien sowie zahlreichen Regionallinien eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der neue internationale Flughafen BER ist in 20 Minuten bequem erreichbar.

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Objekt­beschreibung

Erfahren Sie mehr über diese einzigartige 4-Zimmer-Penthousewohnung im Weitlingkiez:

Direkt am Weitling-Kiez gelegen befindet sich diese schöne Neubauwohnung im Berliner Bezirk Lichtenberg. Dieser besteht zu einem großen Teil aus Altbauten, da der Bezirk eine sehr lange Geschichte hat. Allgemein finden sich hier viele Grünanlagen und Parks, den Tierpark Berlin kann man fußläufig erreichen. Die Umgebung ist außerdem sehr kinder- und familienfreundlich (z.B. aufgrund der Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft).

Nur 7 Minuten zu Fuß liegt der Bahnhof Lichtenberg entfernt. Hier hat man Anschluss an den Regionalverkehr, die S-Bahn und die U-Bahn. Mit der S-Bahn kann man den Alexanderplatz in unter 15 Minuten erreichen.

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines schönen Neubaus aus dem Jahr 2016. Das Gebäude ist gut gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der sich zu jeder Etage erstreckt. Die Wohnung verfügt über zwei geräumigen Balkonen, einen nach Norden und einen nach Süden. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern. Das eine Schlafzimmer verfügt über den Zugang zu dem ersten Balkon und das zweite- zum Badezimmer und das dritte Schlafzimmer könnte als Arbeitszimmer/Hobbyraum oder als Kinderzimmer genutzt werden. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohnbereich mit einer Einbauküche sowie Essbereich und Zugang zur Balkon.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Berlin Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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