Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Berlin Charlottenburg

10625 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung

Neubau, Erstbezug
Perfekte Lage in der City West
Hervorragende Verkehrsanbindung
Luxuriöse Ausstattung
Echtholzparkett
Erlesene großformatige Fliesen
Stilvolle Armaturen
Kassettentüren

Objektdaten

  • Objekt ID
    882-13
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Lage
    Charlottenburg
    10625 Berlin
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    75,57 m²
  • Status
    bezugsfrei
  • Balkon
    2
  • Personenaufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Ausstattung
    Luxus
  • Kaufpreis
    1.135.515 EUR
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Lage

Charlottenburg-Wilmersdorf ist der exklusivste Stadtteil Westberlins. Das Gebiet hat einen reichen historischen Hintergrund aus dem 17. Jahrhundert und beherbergt mehrere Denkmäler wie die Gedächtniskirche und das Schloss Charlottenburg. Das bekannteste Wahrzeichen des Bezirks ist der Kurfürstdendamm mit zahlreichen Einkaufszentren (z.B. Kaufhaus KadeWe). Die Gegend hat mehrere schönen Plätzen wie dem Oliver Platz und dem Savigny Platz, wo es unzählige Cafés, Bars, lokale und internationale Spezialitätenrestaurants gibt. Die einzigartige Kulturszene in der Nachbarschaft stammt aus den goldenen 20er Jahren und beherbergt zahlreiche Kunstgalerien, Ausstellungen, Theater, Museen und Opernhäuser. Das Wohnviertel verfügt über mehrere Parks wie den Lietzensee, den Zoologischen Garten und den Volkspark Fennsee.

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Objekt­beschreibung

Das Projekt befindet sich im Herzen der City West in Berlin Charlottenburg. Die Lage ist bekannt für ihre lebhaften schönen Straßen mit vielen Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. In der Gegend gibt es viele schöne Orte zum Ausgehen, wie den weltberühmten Kurfürstendamm, die Kantstraße oder die Wilmersdorfer Straße. Idyllische Plätze wie der Savignyplatz oder traumhafte Grünanlagen wie der Tiergarten liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Gegend profitiert auch von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung: der S-Bahnhof Savignyplatz (S3, S5, S7, S9) sowie die U-Bahnhöfe Uhlandstraße (U1), Wilmersdorfer Straße (U7) und Ernst-Reuter-Straße (U2) sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn gelangt man in nur 15 Minuten vom Savignyplatz zum Alexanderplatz.

Die erstklassige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines modernen Neubaus und wird im Jahr 2022 fertiggestellt. Die geräumige Wohnung ist ca. 76 m2 groß und besteht aus einem ca. 30 m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zu einem rund 6m2 großen Balkon, einem Schlafzimmer mit Balkon, einer modernen Küche, einem hochwertigem Badezimmer, einer Diele und einem Hauswirtschaftsraum.

Für weitere Informationen über dieses Projekt, verfügbare Einheiten, Preise, Grundrisse und Finanzierungsmöglichkeiten steht Ihnen unser First Citiz Berlin Team gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten desselben Immobilienprojekts, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich Preislisten, Grundrisse und Liste der zum Verkauf stehenden Einheiten. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrags für diese Immobilie oder eine andere Immobilie im selben Immobilienprojekt zu informieren.

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