Bezugsfreie möblierte 1/2-Zi-Wohnung mit Balkon zum Verkauf nahe Boxhagener Platz in Friedrichshain

10247 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

✅ Modern möbliert, 4. Stock mit Aufzug
✅ Gepflegte Neubau von 2015
✅ Privater Balkon mit Blick auf den Innenhof
✅ Aufzug im Gebäude für einfachen Zugang
✅ Inmitten des pulsierenden Friedrichshains, nahe dem Boxhagener Platz Wochenmarkt
✅ Umgeben von Supermärkten, Bioläden und Spezialgeschäften
✅ Nähe zu Volkspark Friedrichshain
✅ Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit direkter Nähe zur U-Bahn-Linie U5 und einer S-Bahn-Station
✅ Zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

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Objektdaten

Objekt ID

1643
Lage

Friedrichshain
10247 Berlin
Zimmer

1
Status

bezugsfrei
Wohnfläche ca.

25,13 m²
Kaufpreis

215.000 EUR
Etage

4
Schlafzimmer

0,0
Badezimmer

1
Balkon

1
Terrasse

0,0
Stellplatz

0,0
Personenaufzug

Ja
Einbauküche

Ja
Keller

Ja

Baujahr

2015
Objekttyp

Etagenwohnung
Käuferprovision

2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Direktanfrage

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis

2015
Primärenergieträger

KWK fossil
Endenergiebedarf

54,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

B

Lage

Friedrichshain ist ein sehr zentraler Stadtteil Berlins, der eine unmittelbare Nähe zum Alexanderplatz bietet. Er ist über diverse U-Bahn- und S-Bahn-Linien zu erreichen und vor Ort sorgt die Straßenbahn für Mobilität. Hier wird vor allem ein alternativer Lebensstil gepflegt, weswegen von Clubs über Off-Theater bis hin zu Bio-Läden alles vertreten ist. Die bewegte Geschichte der Stadt wird an der East Side Gallery spürbar, während die Mercedes Benz Arena vor allem für Sport- und Musikevents zuständig ist. Der Volkspark ist das grüne Herz von Friedrichshain, das zu ausgiebigen Spaziergängen, Cafébesuchen und Familienausflügen einlädt. Rund um den Boxhagener Platz sind diverse Restaurants und Cafés zu finden, in denen Einheimische und Touristen gleichermaßen eine gute Zeit verbringen. Aktuell erlebt Friedrichshain einen Wandel, da Investoren die Schönheit des Stadtteils und seine Beliebtheit bei den Touristen erkannt haben. Entsprechend entstehen zahlreiche neue Bauten. Der vorrangig stalinistische Baustil in Friedrichshain wird folglich durch moderne Gebäude ergänzt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Diese voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines neuen Gebäudes bietet modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung mit einem privaten Balkon. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einfachen Zugang.

Die Wohnung umfasst eine gut ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der lebendigen Nachbarschaft ein.

Friedrichshain besticht durch seine kulturelle Vielfalt und lokale Atmosphäre. Der Boxhagener Platz Wochenmarkt, Bio-Supermärkte und zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Friedrichshain bietet einen grünen Rückzugsort für Freizeitaktivitäten, und die U-Bahn sowie Straßenbahn sind schnell erreichbar.

Ideal für alle, die modernes Wohnen in einem lebendigen, gut angebundenen Viertel suchen.

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Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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