Ab sofort bezugsfertig! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe der Prenzlauer Allee
10437 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Ausstattung / Merkmale
✅Bezugsfertig!
✅Prime Prenzlauer Berg Lage, eine pulsierende Berliner Nachbarschaft
✅Kurzer Fußweg zur S-Bahn Prenzlauer Allee; hervorragende Verkehrsanbindung
✅Schönes historisches Gebäude mit hohen Decken und großen Fenstern
✅Zwei Zimmer: gemütliches Schlafzimmer und geräumiger Wohnbereich
✅ Separate, voll ausgestattete Küche für Mahlzeiten und Unterhaltung
✅Ruhevoller Balkon für Entspannung im Freien
✅Nähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants
✅Nahe Volkspark Prenzlauer Berg und Mauerpark für Aktivitäten im Freien
✅Nähe zum Einkaufszentrum Schönhauser Allee Arcaden
✅Perfekt für Geschäftsleute und Paare, die Charme und moderne Annehmlichkeiten suchen
Objektdaten
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Objekt ID1507
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LagePrenzlauer Berg
10437 Berlin -
Zimmer2
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Statusbezugsfrei
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Wohnfläche ca.64,92 m²
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Kaufpreis510.000 EUR
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Etage3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkon1
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EinbaukücheJa
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KellerJa
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Baujahr1911
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ObjekttypEtagenwohnung
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Käuferprovision2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1911
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf133,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Lage
Der Prenzlauer Berg ist mit seinen vielen Kopfsteinpflaster- und Einkaufsstraßen ein modischer und trendiger Bezirk. Die Kastanienallee, bekannt für Designer-Boutiquen, trendige Bars und schicke Restaurants, ist ideal zum Flanieren. In der Nähe der Schönhauser Allee befindet sich die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde. Die schönen roten Backsteingebäude beherbergen heute ein Kino, Sportkurse, mehrere Geschäfte und Cafés und sind Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen, darunter ein schöner Weihnachtsmarkt. Grünliebhaber kommen auch im Mauerpark auf ihre Kosten. Er ist berühmt für seinen Flohmarkt und veranstaltet im Sommer jeden Sonntag eine Karaoke-Veranstaltung im Freien. Viele Unternehmen haben die Gelegenheit ergriffen, sich in diesem dynamischen Viertel niederzulassen, wie z. B. Home 24. Der Prenzlauer Berg hat sich zu einem sehr gefragten Viertel mit einem beeindruckenden internationalen Bekanntheitsgrad entwickelt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des Prenzlauer Bergs ist ideal gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom S-Bahnhof Prenzlauer Allee entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre lebendige und vielseitige Atmosphäre und bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden Altbau, der mit seinen hohen Decken, großen Fenstern und aufwendigen Details die klassische Berliner Architektur widerspiegelt. Die Wohnfläche besteht aus zwei gut ausgestatteten Zimmern, von denen eines ein gemütliches Schlafzimmer ist, das perfekt für erholsame Nächte ist. Die separate Küche ist geräumig und voll ausgestattet, so dass sie sich sowohl für zwanglose Mahlzeiten als auch für die Bewirtung von Gästen eignet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.
Die S-Bahn-Station Prenzlauer Allee ist nur wenige Minuten entfernt, was das Pendeln und die Erkundung des restlichen Berlins äußerst bequem macht. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt und erleichtert den Zugang zum umfangreichen öffentlichen Verkehrsnetz Berlins. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie jederzeit gut angebunden sind.
In der Umgebung der Prenzlauer Allee gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Von trendigen Boutiquen und Bioläden bis hin zu gemütlichen Cafés und internationalen Restaurants finden Sie alles, was Sie brauchen, in fußläufiger Entfernung. Das beliebte Einkaufszentrum Schönhauser Allee Arcaden befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten unter einem Dach.
In Prenzlauer Berg gibt es mehrere schöne Parks, die zu Aktivitäten im Freien und zur Entspannung einladen. Der nahe gelegene Volkspark Prenzlauer Berg ist mit seinen ausgedehnten Grünflächen, Wanderwegen und Sportanlagen ein beliebter Ort für Einheimische und Besucher. Der Mauerpark, berühmt für seinen sonntäglichen Flohmarkt und seine lebendige Atmosphäre, ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet einen einzigartigen Ort für Geselligkeit und Freizeit.
Diese reizvolle Wohnung im Prenzlauer Berg verbindet das Beste des Berliner Lebens mit seiner erstklassigen Lage, seinem historischen Charme und seinen modernen Annehmlichkeiten. Ob Sie als Berufstätiger auf der Suche nach Bequemlichkeit oder als Paar auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, diese Wohnung bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Berlins.
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Sonstige Informationen
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