Sofort bezugsfertig! – Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

12169 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

✅Vollständig renoviert und bezugsfertig!
✅Historischer Altbau mit Dielenböden
✅Komplett neue Elektrik
✅Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen
✅Moderne Fenster
✅Kellerabteil vorhanden
✅Ruhige Wohngegend
✅Zugang zur U9 und verschiedenen S-Bahn-Linien
✅Botanischer Garten sowie Schloss Straße fußläufiger erreichbar

Objektdaten

  • Objekt ID
    1531
  • Lage
    Steglitz
    12169 Berlin
  • Zimmer
    3
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Kaufpreis
    689.000 EUR
  • Etage
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkon
    1
  • Keller
    Ja
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Käufer­provision
    2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1909
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Lage

Steglitz kann zusammen mit Zehlendorf als grüne Lunge Berlins bezeichnet werden. Es handelt sich hierbei um einen sehr familiären Bezirk, in dem eine gute Altersmischung vertreten ist. Die Schlossstraße ist ein wahrer Touristenmagnet, weil hier mit dem "Schloss", dem "Schlossstraßen Center", dem "Boulevard Berlin" und vielen Einzelhandelsgeschäften große und kleine Einkaufsmöglichkeiten geboten werden. Ein kulturelles Highlight des Bezirks ist das Schlossparktheater, das von Dieter Hallervorden geleitet wird. Der Volkspark Steglitz ist eine beliebte Grünfläche, die reichlich Platz zum Joggen, Entspannen, Spielen und für Picknicks bietet. Weitere Besonderheiten für Naturfreunde sind der Botanische Garten, das Open Air Museum "Domäne Dahlem" und die Pfaueninsel. Architektonisch sind in Steglitz vor allem der als "Kreisel" titulierte Bürogebäudekomplex, das Planetarium am Insulaner und der im Stil der Poparchitektur gehaltene "Bierpinsel", ein Turm mit ehemaligem Restaurant, interessant. Insgesamt wird an Steglitz das ursprüngliche Berlin erkennbar, das noch nicht von großen, dominanten Wolkenkratzern eingenommen wurde.

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Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Steglitz! Diese exquisite Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Lage und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Die Wohnung wird derzeit umfangreich saniert, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

Die Wohnung wird über zwei moderne Bäder verfügen und der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Ein Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die grünen Straßen von Steglitz schweifen zu lassen. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Flair eines Altbaus und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Die berühmte Schloßstraße, die zum Bummeln und Einkaufen einlädt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Station Schloßstraße ist nur 900 Meter entfernt. Mit verschiedenen Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe ist das Haus optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem First Citiz-Team und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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