Idyllisches 4 Zimmer Einfamilienhaus mit großer Terrasse im grünen Pankow

13158 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

✅Gehobene Ausstattung
✅Moderne Einbauküche
✅3 Stockwerke
✅3. Stock für Hobby-/Fitnessraum von ca. 45 m²
✅Privater Parkplatz auf dem Grundstück
✅Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
✅Großzügige Terrasse & wunderschöner Garten
✅2 Badezimmer (Whirlpool, Dusche, Badezimmer)
✅Idyllische Lage im Grünen (Nahe Botanischer Park Pankow, Park am Wilhelmsruher See)
✅Direkte Verbindung zum Zentrum Berlin

Objektdaten

  • Objekt ID
    1367
  • Lage
    Pankow
    13158 Berlin
  • Zimmer
    4
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    129,37 m²
  • Kaufpreis
    898.000 EUR
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrasse
    1
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Käufer­provision
    2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    67,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Lage

Prenzlauer Berg ist ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil. Hier gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtzkiezes. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden. In den letzten Jahren sind die Immobilien in diesem Stadtteil sehr nachgefragt, weil der Prenzlauer Berg belebt und beliebt bei Einheimischen und Touristen ist und Gebäude dort eine sehr gute Geldanlage darstellen.

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Objekt­beschreibung

Willkommen in diesem 3-Schlafzimmer-Haus im Herzen von Berlin Pankow, das eine Mischung aus Gegenwart, Komfort und natürlicher Schönheit bietet.

Wenn Sie durch die Eingangstür treten, werden Sie sofort von dem zeitgenössischen Design und den hochwertigen Ausstattungen, die dieses Haus ausmachen, fasziniert sein. Der offene Grundriss verbindet den Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist mit Spitzengeräten und hochwertigen Schränken ausgestattet. Angrenzend an den Wohnbereich führt eine Glastür zu einer großzügigen Terrasse sowie einem schönen Garten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Weiter führt die Treppe zu dem 2. Stock und da bietet der Grundriss 3 gleichmäßige Räume: Eltern-Schlafzimmer von ca. 19 m², Kinderzimmer von ca. 19 m² sowie Arbeitszimmer (ca. 12 m²). Mit den Treppen nach oben (zum 3.Stock) öffnet sich ein Ansicht für die kreative Ideen: diese könnte als Hobby-Raum, Atelier oder als Fitness-Raum genutzt sein!

Im begehrten Stadtteil Berlin Pankow gelegen, genießen Sie einen einfachen Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen sowie viele wunderschöne Parks. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehr erreicht man das Zentrum Berlins problemlos.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses 3-Zimmer-Haus in Berlin Pankow ein Meisterwerk des modernen Wohnens ist.

Für eine Besichtigung steht Ihnen gerne das First Citiz Berlin Team zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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