Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlins beste Lage Mitte

10179 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

✅Ab sofort Bezugsfrei!
✅Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Mitte, Nähe Alexanderplatz
✅Neubau mit modernster Ausstattung sowie Fußbodenheizung
✅Großzügiger Grundriss mit zwei Schlafzimmern
✅Zwei moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen
✅Großzügiger Balkon
✅Einbauküche & Keller im Kaufpreis inbegriffen
✅Zentrale Lage mit einer ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung

Objektdaten

  • Objekt ID
    1486
  • Lage
    Mitte
    10179 Berlin
  • Zimmer
    3
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    83,55 m²
  • Kaufpreis
    750.000 EUR
  • Etage
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkon
    1
  • Personenaufzug
    Ja
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Käufer­provision
    2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.12.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    55,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Lage

Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.

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Objekt­beschreibung

Im Herzen von Berlin Mitte, fußläufig vom Alexanderplatz entfernt, diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung wurde 2017 gebaut und ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, was sie zu einem idealen Zuhause für alle macht, die einen modernen urbanen Lebensstil suchen.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Grundriss mit drei großen Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die für reichlich Wohnraum sorgen. Sie verfügt über zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen für Ihren Komfort ausgestattet sind. Eine großzügiger Balkon bietet den perfekten Platz zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen und erweitert nahtlos den Wohnbereich. Zusätzlich bietet der private Balkon frische Luft und einen Blick auf den pulsierenden Bezirk Mitte. Erleben Sie den Komfort einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. In der 5. Etage gelegen, bietet die Wohnung sowohl Privatsphäre als auch einen atemberaubenden Ausblick und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Für praktische Stauraumlösungen steht Ihnen zusätzlicher Stauraum im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in Berlin Mitte, in unmittelbarer Nähe des Alexanderplatzes, einem der berühmtesten Plätze Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangebote sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn, ist das Pendeln in jeden Teil der Stadt ein Kinderspiel.

Diese exquisite Wohnung in Berlin Mitte ist perfekt für alle, die einen modernen, urbanen Lebensstil suchen. Mit ihrer erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der großzügigen Wohnfläche bietet sie eine seltene Gelegenheit, ein Stück zeitgenössisches Berliner Leben zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Chance, diese luxuriöse Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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