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10969 Berlin, Bürofläche zur Miete

Ausstattung

Toplage in Mitte
Erstbezug
Ab sofort verfügbar
Modernes Gebäude
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster

Objektdaten

  • Objekt ID
    961
  • Objekttyp
    Bürofläche
  • Lage
    Mitte
    10969 Berlin
  • Zimmer
    4
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    108,20 m²
  • Status
    bezugsfrei
  • Personenaufzug
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Ausstattung
    Luxus
  • Kaltmiete
    2.000 EUR
  • Nebenkosten
    380 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    64,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Lage

Mitte ist die kulturelle und politische Hochburg Berlins. Hier sind unter anderem der Reichstag, das Schloss Bellevue und der BND vertreten. Außerdem können auf der Flaniermeile "Unter den Linden" zahlreiche Souvenirshops und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Von Mitte aus lassen sich so sehenswerte Highlights wie die Siegessäule und der Alexanderplatz sehr gut erreichen. Kulturell sind unter anderem das Deutsche Theater, das Berliner Ensemble und die Komische Oper hier vertreten. Am Pariser Platz befindet sich das imposante Brandenburger Tor und im Hotel Adlon genießen Urlauber jeden erdenklichen Luxus. Rund um den Spandauer Kanal ist aktuell viel Bewegung vorzufinden, da hier zahlreiche Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Ebenfalls sehenswert sind die Humboldt Universität und die St. Hedwig Kathedrale mit dem Denkmal der Bücherverbrennung. Sehr beeindruckend ist zudem der Berliner Dom mit dem davor gelegenen Lustgarten. Die Museumsinsel hat eine Vielzahl von Museen mit diversen Ausstellungen zu bieten, von denen das Pergamonmuseum das wohl bekannteste ist.

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Objekt­beschreibung

Entdecken Sie das einzigartiges Gewerbe in einer beliebten und angesagten Lage in Berlin Mitte.

Das Gewerbe befindet sich in Mitte – nahe der Leipziger Straße.

Die Gegend profitiert auch von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung:
Die U-Bahnhöfe Moritzplatz und Spittelmarkt liegen in der Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen.

Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss in einem modernem Neubaugebäude. Darüber hinaus gibt es einen Empfangsraum von ca. 18 m2, zwei Zimmer mit einer Fläche von 29 m2 und 18 m, einem Lager und WC. Der Boden in den Arbeitsräumen besteht aus Echtholzparkett mit Fußbodenheizung. Durch die bodentiefen Fenster kommt es zu einer angenehmen und hellen Atmosphäre. Das beste an der Immobilie ist die zentrale Lage, sodass es zu viel Laufkundschaft kommt.

Das Gewerbe ist ab sofort verfügbar. Die Staffelmiete beträgt bei Mietbeginn 2.000,00 €.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.000 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 380,00 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die monatliche Warmmiete beträgt 2.380 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Kaution beträgt 3 monatl. Kaltmieten.
Die Provision für Mieter beträgt 2 monatl. Kaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen zu dieser Gewerbeeinheit oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Berlin Team gerne zur Verfügung.