Bezugsfreies 2-Zimmer Penthouse mit 2 Terrassen & Fernsehturmblick in Kollwitzkiez

10435 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

✅Bezugsfrei!
✅Zwei große Terrassen mit Blick auf den Fernsehturm
✅Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon
✅Großes Schlafzimmer mit viel Tageslicht
✅Ausgestattete Einbauküche
✅Wohnung im Dachgeschoss
✅Perfekte Verkehrsanbindung
✅Doppelte Ausrichtung
✅Schöner Altbau
✅Gepflegter Garten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1358
  • Lage
    Prenzlauer Berg
    10435 Berlin
  • Zimmer
    2
  • Status
    bezugsfrei
  • Wohnfläche ca.
    66,45 m²
  • Kaufpreis
    625.000 EUR
  • Etage
    5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrasse
    2
  • Einbauküche
    Ja
  • Keller
    Ja
  • Objekttyp
    Dachgeschosswohnung
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1892
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Lage

Prenzlauer Berg ist ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil. Hier gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtzkiezes. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden. In den letzten Jahren sind die Immobilien in diesem Stadtteil sehr nachgefragt, weil der Prenzlauer Berg belebt und beliebt bei Einheimischen und Touristen ist und Gebäude dort eine sehr gute Geldanlage darstellen.

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Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Berlins pulsierendem Stadtteil Prenzlauer Berg. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung bietet eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und historischem Charme, nahe dem Kollwitzkiez.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Großzügigkeit des Wohnbereichs beeindruckt sein. Das Sonnenlicht fällt durch die großzügigen Fenster und wirft einen warmen Schein auf den eleganten Parkettboden. Die offene Raumaufteilung fördert ein Gefühl der Verbundenheit, ideal zum Entspannen.

Die Küche ist gut ausgestattet mit viel Arbeitsfläche und Stauraum und bietet einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Hinfällig, ob Sie ein kulinarischer Enthusiast sind oder einfache Mahlzeiten bevorzugen, diese Küche wird Ihren Bedürfnissen gerecht.

Wenn Sie auf die kleine Terrasse an der Vorderseite der Wohnung treten, finden Sie ein gemütliches Plätzchen. Das wahre Highlight erwartet Sie jedoch auf der Rückseite der Wohnung - eine großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Berliner Fernsehturm. Stellen Sie sich vor, Sie könnten sich hier entspannen, das malerische Panorama der Skyline der Stadt genießen und die funkelnden Lichter der Nacht bewundern.

Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe, großzügig bemessen und in beruhigenden Farbtönen gehalten. Natürliches Licht fällt durch das Fenster und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer bietet sowohl Funktionalität mit modernen Armaturen und Oberflächen.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, diese Einzigartige Wohnung zu Ihrem Eigentum zu machen.

Wenden Sie sich noch heute an das Team von First Citiz Berlin und erleben Sie den Reiz des Stadtlebens von Ihrer privaten Terrasse mit Blick auf den berühmten Fernsehturm.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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