Bezugsfrei im Helmholzkiez: Charmantes 3-Zimmer-Apartment in bester Lage von Prenzlauer Berg

10437 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

✅Ab sofort bezugsfrei!
✅Begehrte Lage im Helmholzkiez
✅Hervorragende Verkehrsanbindung
✅Fußläufig zur Schönhauser Allee
✅Sonniger Hochparterre
✅Große Zimmern
✅Viel Platz zum Durchatmen
✅2 moderne Bäder
✅Hohe Decken
✅Viel Stauraum

Objektdaten

Objekt ID

1290
Lage

Prenzlauer Berg
10437 Berlin
Zimmer

3
Status

bezugsfrei
Wohnfläche ca.

86,05 m²
Kaufpreis

620.000 EUR
Etage

EG
Schlafzimmer

2
Badezimmer

2
Einbauküche

Ja
Keller

Ja

Objekttyp

Erdgeschosswohnung
Käuferprovision

2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Direktanfrage

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1900
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

122,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

Lage

Prenzlauer Berg ist ein sehr lebensfroher und jugendlicher Stadtteil. Hier gibt es eine Vielzahl an Clubs, Bars und Cafés, die vorrangig von einem jüngeren Publikum frequentiert wird. Die Kulturbrauerei ist ein Veranstaltungsort, an dem von Konzerten bis zu Festivals allerlei Events ausgetragen werden. Ein wunderschönes Highlight vor Ort ist der Mauerpark, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt und in dem regelmäßig einer der größten Flohmärkte Berlins stattfindet. Die Kastanienallee und die angrenzende Schönhauser Allee sind Szenemeilen, auf denen sich Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Veranstaltungsräume die Hand reichen. Der Helmholtzplatz ist das Herz des Helmholtzkiezes. Hier sind diverse Cafés und Spielplätze zu finden, in und auf denen Familien, Paare und Touristen gleichermaßen eine tolle Zeit verbringen. Architektonisch sind im Prenzlauer Berg vor allem Altbauten zu finden. In den letzten Jahren sind die Immobilien in diesem Stadtteil sehr nachgefragt, weil der Prenzlauer Berg belebt und beliebt bei Einheimischen und Touristen ist und Gebäude dort eine sehr gute Geldanlage darstellen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige 3-Zimmer-Altbauwohnung in der meistgefragten Lage Berlin-Prenzlauer Berg nahe Helmholzplatz.

Dieser charmante Bezirk ist bekannt für seine schönen, kopfsteingepflasterten Straßen mit unzähligen Boutiquen, Cafés, Kneipen, Restaurants und Kunstgalerien. In der Gegend gibt es mehrere schöne Straßen wie die Schönhauser Allee, sowie schöne Grünflächen wie den Helmholzplatz oder Mauerpark, in dem regelmäßig Veranstaltungen stattfinden und sonntags ein stadtbekannter Markt abgehalten wird. Das Gebiet bietet auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.

Das Gebiet ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Die U-Bahn-Linie U2, Schönhauser Allee, die den Alexanderplatz in 5 Minuten erreichbar macht. Die Ringbahnlinien S41 und S42 fahren ebenfalls von der Schönhauser Allee ab und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Innenstadt. Auch verschiedene Regionalzüge fahren von hier aus.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Vorderhauses eines authentischen Altbaus aus dem Jahr 1900. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 86m² und besteht aus einem sonnigen Wohnzimmer, 2 großen Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern und separater Küche mit Blick zum ruhigen Innenhof.

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist sofort bezugsfertig und mit einer Einbauküche ausgestattet!

Für die Organisation einer Besichtigung oder für weitere Informationen über die Immobilienpreise in Berlin und den Immobilienkauf in Deutschland steht Ihnen das Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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