Bezugsfrei! Geräumige & helle 3-Zi.-Familienwohnung in der Nähe des Frankfurter Tors

10247 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

✅Bezugsfrei!
✅Beliebte Nachbarschaft am Frankfurter Tor
✅Helle & großzügige Räume
✅4. Stock mit Aufzug erreichbar
✅Große separate Küche
✅Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
✅Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
✅Parks und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

Objektdaten

Objekt ID

1252
Lage

Friedrichshain
10247 Berlin
Zimmer

3
Status

bezugsfrei
Wohnfläche ca.

92,12 m²
Kaufpreis

625.000 EUR
Etage

4
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Personenaufzug

Ja
Keller

Ja

Objekttyp

Etagenwohnung
Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Direktanfrage

Energieausweis

nicht erforderlich

Lage

Friedrichshain ist ein sehr zentraler Stadtteil Berlins, der eine unmittelbare Nähe zum Alexanderplatz bietet. Er ist über diverse U-Bahn- und S-Bahn-Linien zu erreichen und vor Ort sorgt die Straßenbahn für Mobilität. Hier wird vor allem ein alternativer Lebensstil gepflegt, weswegen von Clubs über Off-Theater bis hin zu Bio-Läden alles vertreten ist. Die bewegte Geschichte der Stadt wird an der East Side Gallery spürbar, während die Mercedes Benz Arena vor allem für Sport- und Musikevents zuständig ist. Der Volkspark ist das grüne Herz von Friedrichshain, das zu ausgiebigen Spaziergängen, Cafébesuchen und Familienausflügen einlädt. Rund um den Boxhagener Platz sind diverse Restaurants und Cafés zu finden, in denen Einheimische und Touristen gleichermaßen eine gute Zeit verbringen. Aktuell erlebt Friedrichshain einen Wandel, da Investoren die Schönheit des Stadtteils und seine Beliebtheit bei den Touristen erkannt haben. Entsprechend entstehen zahlreiche neue Bauten. Der vorrangig stalinistische Baustil in Friedrichshain wird folglich durch moderne Gebäude ergänzt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentralen Berliner Stadtteil Friedrichshain, im Ostteil der deutschen Hauptstadt.

Dieser gemütliche Bezirk ist bekannt für seine schönen, kopfsteingepflasterten Straßen, umgeben von zahlreichen Boutiquen, Cafés, Kneipen, Restaurants und Kunstgalerien. In der Umgebung gibt es mehrere schöne Straßen wie die Simon-Dach-Straße sowie schöne Grünanlagen wie den Volkspark Friedrichshain, ein geschütztes Gartendenkmal. Das Gebiet bietet auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.

Das Gebiet ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die S-Bahn Landsberger Allee Ring Bahn, die jeden Stadtteil innerhalb von 30 Minuten erreichbar macht. Von hier aus verkehrt auch die Linie U5, mit der man die Warschauer Straße, den Alexanderplatz und den Berliner Hauptbahnhof erreichen kann.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1954 und hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Der Grundriss besteht aus einer großen Eingangshalle mit einem großzügigen Wohnzimmer. Die separaten Schlafzimmer sind geräumig und hell. Das Badezimmer ist geräumig und mit modernen Unterfliesen versehen. Die Küche ist groß und kann nach dem Geschmack des Käufers gestaltet werden.

Die Immobilie verfügt über eine angenehme Ausstattung: großzügige Wohnflächen und direkte Nähe zur Ringbahn und U5.

Sofort bezugsfrei!

Für die Organisation einer Besichtigung oder für Informationen über die Immobilienpreise in Berlin und den Immobilienkauf in Deutschland steht Ihnen das Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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