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2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg zu verkaufen

Ref : PV-KRZ-1-2
Lage:
Kreuzberg
Postleitzahl: 10997
Größe (ca.): 50 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Status: Frei
Baujahr: 1910
Parkplatz: Nein
Balkon / Terrasse: Nein
Keller: Ja
Aufzug: Nein
Energieausweis (kWh/m2 ·a): beantragt
Käuferprovision (inkl. MwSt): 7,14%
Preis: € 275.000
Finanzierung ab*: 733 / Monat
Verkauft
Lage : Kreuzberg gilt heute vor allem als jugendlicher Szenebezirk. Die Bewohner vor Ort pflegen einen künstlerischen und unangepassten Lebensstil. Entsprechend gibt es eine Vielzahl an Bars, Restaurants und Clubs, in denen für unterschiedliche Geschmäcker jeweils ein anderes Programm geboten wird. Das Berliner Nachtleben ist nirgendwo so bunt und spaßig wie in Kreuzberg. Zudem gibt es mit dem Kanal und vielen kleinen Parks die Möglichkeit, eine entspannte Zeit im Grünen zu verbringen. Insgesamt herrscht hier eine Multi-Kulti Atmosphäre vor, wobei diese im Unterschied zu Neukölln aber vor allem künstlerischer Natur ist. Da ist es logisch, dass sich das Holtzmarkt Dorf hier angesiedelt hat, das Künstlern aus aller Welt eine kreative Heimat in Berlin bieten möchte. Wunderbare Ecken in Kreuzberg zum Entspannen und Genießen sind der Viktoriapark und die Oberbaumbrücke. Nicht zuletzt ist Kreuzberg für seine Straßenfeste und seine Festivals bekannt, von denen der Karneval der Kulturen nur eines ist.
Objektbeschreibung :

Das Haus liegt im beliebten Wrangelkiez, der über viele Cafés, Bars und Restaurants verfügt. Die Markthalle 9 (ein Biobauern-Markt) und der Lausitzer Platz sind in unmittelbarer Nähe. Es gibt viele Transportmöglichkeiten, z.B. nach Mitte und Neukölln über Bus, U-Bahn (Görlitzer Bahnhof/Schlesisches Tor) oder S-Bahn (Ostbahnhof). Die Spree ist nur 100 Meter entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem Berliner Altbau (Hinterhofgebäude), der früher als Schmiedewerkstatt und für kleinere Fabrik-Einheiten diente. Die Wohnung ist hell und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster.

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  • Kreuzberg
  • Landwehrkanal in Kreuzberg
  • Viktoriapark Kreuzberg
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  • Altbau building in Kreuzberg

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