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Vermietete 1-Zimmer Wohnung in Berlin-Wedding

Ref : IN-WED-132
Lage:
Wedding/Gesundbrunnen
Postleitzahl: 13347
Größe (ca.): 30 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Status: Vermietet
Baujahr: 1905
Parkplatz: Nein
Balkon / Terrasse: Nein
Keller: Nein
Aufzug: Nein
Energieausweis (kWh/m2 ·a): Bedarfsausweis
Käuferprovision (inkl. MwSt): 7,14%
Preis: € 83.000
Rendite: 3,48%
Potential Yield: 3.48%
Finanzierung ab*: 221 / Monat
Reserviert
Lage : Wedding-Gesundbrunnen ist einer der nördlichen Stadtteile Berlins, der aber dennoch gute Verbindungen zum Stadtzentrum bietet und günstige Immobilienpreise zu bieten hat. Der Stadtteil ist vor allem durch seine Naturverbundenheit geprägt und hat unter anderem den Humboldthain Park und den Schillerpark zu bieten. Diverse Industrien haben sich hier angesiedelt, von denen Bayer mit seinen 5.000 Mitarbeitern vor Ort die größte ist. In Wedding-Gesundbrunnen fließt der Kanal, der für die Schiffsfahrt genutzt und von Einheimischen und Touristen für Spaziergänge frequentiert wird. Das Gesundbrunnencenter ist eine beliebte Shoppingmall bei Einheimischen und Touristen, die sich in unmittelbarer Nähe zur berühmten Max-Schmeling-Halle befindet. Die Berliner Unterwelten bieten einen faszinierenden Einblick in die Katakombenwelt der Hauptstadt und im City Kino Wedding werden ganz unterschiedliche Filme gezeigt.
Objektbeschreibung :

  Es handelt sich um einen schönen klassischen Altbau des Jahres 1905. Renovierungen der Fassaden, Treppenhäuser, Landschafts- des Hofes und technische Reparaturen an der Infrastruktur des Gebäudes sind im Gange. Die vermietete 1-Zimmer Wohnung liegt im 2OG des Hinerhauses. Das Haus ist an einen modernes zentralen Fernwärmenetz angeschlossen. Das Objekt befindet sich im südlichen Teil von Wedding, liegt in einem der Entwicklungsgebieten in Berlin und befindet sich nördlich des Regierungsviertel im Herzen der Stadt. Die umliegenden Straßen sind mit schönen Gebäuden umgeben. Cafés und Lifestyle-Locations sprießen in der Gegend auf. Seine Lage auf einer ruhigen Straße mit Schrittgeschwindigkeit 7km/h und direkten Zugang zum Herzen der Stadt - Mitte - machen diesen Standort ein "best buy" für viele junge Familien.

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